Stamp duty cyprus

1. Новый Закон о защите отцовства (117 (I)/2017) предусматривает:

  • право отца на отпуск по уходу за ребенком;
  • регулирует его время и длину;
  • устанавливает порядок уведомления о отпуске по уходу за ребенком;
  • запрещает увольнение работника, находящегося в отпуске по уходу за ребенком; а также
  • предоставляет определенные права отцу во время и после отпуска по уходу за ребенком.

2. Закон о социальном страховании (поправка) (115 (I) / 2017)

Было введено пособие по отцовству, равное 72% еженедельного оклада сотрудника и оплачиваемое за период:

  • двух последовательных недель до рождения или усыновления ребенка; или
  • двух любых недель в течение шестнадцатинедельного периода, начиная с рождения или усыновления ребенка.

3. Поправки к Закону о защите материнства

Изменения касались суррогатного материнства. В частности, впервые было введено понятие «Суррогатная мать», согласно которому суррогатной матерью является женщина, нанятая парой, у которой нет возможности забеременеть и родить (после оплодотворения in vitro и переноса эмбрионов в соответствии с Законом о репродукции человека с медицинской помощью от 2015 года).

Предусматривается, что обе работающие женщины (как суррогатная мать, так и женщина, которая ее наняла) имеют право на отпуск по беременности и родам в соответствии с законом. На них также распространяется защита от увольнения.

4. Закон о социальном страховании (Закон 59 (I) / 2010)

Предусматривает предоставление пособия по беременности и родам женщинам, которые использовали суррогатное материнство для того, чтобы иметь ребенка.

В случае работающей женщины, чей ребенок родился при помощи суррогатной матери, оплачиваемый отпуск по беременности и родам составляет 18 последовательных недель, начиная либо с двух недель до даты предполагаемых родов, либо с даты фактических родов, по ее усмотрению.

В случае работающей суррогатной матери пособие по беременности и родам выплачивается в течение 14 недель подряд. Отпуск может начаться за две недели до даты предполагаемых родов.

5. Закон о прекращении трудовых отношений (Резервный фонд — Redundancy) — поправки к Положениям о прекращении трудового права с 1977 по 1996 год

Если срок на подачу заявления на выплаты из фонда помощи уволенным или сокращенным был пропущен по уважительной причине, то его можно будет продлить, но не более, чем на 24 месяца.

6. Закон о защите здоровья (контроль за курением) (24 (I)/2017)

Новым законом, опубликованном в «Официальной газете» 13 марта 2017 года и отменяющим действие предыдущего Закона о защите здоровья 2002 года, был введен прямой запрет на курение работников в служебных помещениях.

Кроме того, был введен ряд важных требований, предъявляемым производителям и продавцам табачных изделий, в отношении упаковки, рекламы и лицензирования.

Гербовый сбор | Stamp Duty

Гербовый сбор – англ. Stamp Duty, в финансах это налог, установленный на определенные правовые документы или публикации. Налог получил свое название благодаря тому, что его уплата обычно заверялась либо отдельным прилагаемым документом с официальной печатью, либо просто официальной печатью. В некоторых юрисдикциях гербовая пошлина является налогом на стоимость, и взимается по как процент от стоимости, либо является фиксированной суммой, которая не связана со стоимостью покупки.

Исторически сложилось так, что такой налог, как гербовая пошлина, отсутствует в США. Тем не менее, она является распространенным налогом во многих других странах. В Великобритании гербовый сбор налога на землю (англ. Stamp Duty Land Tax, SDLT) взимается при покупке, лизинге или любой другой форме передачи прав собственности на землю или имущество. Величина гербового сбора установлена как процент от стоимости имущества.

Дополнительным гербовым сбором (англ. Stamp Duty Reserve Tax, SDRV) в Великобритании также облагается покупка акций и ценных бумаг через фондовую биржу, брокера или иное третье лицо, например, банк. Величина сбора устанавливается как процент от суммы, уплаченной за ценные бумаги, а не от их стоимости. Если какому-либо лицу отдают ценные бумаги бесплатно, оно не обязан платить гербовый сбор. Если кто-либо покупает ценные бумаги с дисконтом, налог будет взят с фактически уплаченной суммы, а не с их рыночной стоимости.

Ответственность за уплату гербового сбора может быть возложена как на покупателя, так и продавца. Например, в Великобритании гербовый сбор налагается на покупателя, в Японии — на продавца, а во Франции — на обе стороны. При этом в Канаде и США гербовый сбор вообще не взимается.

Как рассчитать Гербовый Сбор?

Что это такое?

Гербовый Сбор (он же Stamp Duty) — это госпошлина, которая взимается не с человека, а, по сути, с любого документа, касающегося активов или имущества на территории Кипра. Поэтому в процессе покупки недвижимости и оформления соответствующих документов Гербовый сбор оплачивается несколько раз — за каждый из них.

Кто и когда должен его оплатить?

Оплачивает Гербовый сбор всегда покупатель. На это у него есть 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.

А если опоздаю?

Ничего страшного не произойдёт, но штраф уплатить придётся.

Во сколько обойдётся Гербовый сбор?

Всё зависит от стоимости самого объекта. Чем дороже дом — тем больше сбор. В данном случае есть «константа», на которую следует ориентироваться — сумма, равная €170 тысячам. Если купленный объект стоил вам дешевле, заплатить нужно 0,15% от его стоимости. Если дороже, тогда подсчёты будут чуть сложнее: за первые €170 тысяч вы оплатите всё те же 0,15%, а за всё остальное — 0,20%. В любом случае, первые €5 тысяч общей стоимости налогом никогда не облагаются.

А как на практике?

Со стоимостью, которая меньше «константы», всё ясно. Скажем, Гербовый сбор за объект в €130 тысяч составит €187,5 (5.000 х 0% + 125.000 х 0,15%). А теперь предположим, что купленный дом стоит €380 тысяч. Считать будем так:

Stamp Duty на Кипре – плата за право предъявить документ в суде

При подписании договора по кипрскому праву и с подсудностью кипрским судам стоит задуматься о регистрации этого договора на Кипре в целях оплаты государственной пошлины (stamp duty).

Оплата госпошлины не является обязательным требованием (за исключением сделок с недвижимостью, расположенной на территории Кипра, здесь это требование является обязательным). При оплате госпошлны на документе проставляется синяя печать (штамп), подтверждающая оплату stamp duty и дату оплаты. Не проставление штампа на договоре не приводит к его недействительности. Однако если стороны доведут дело до кипрского суда, то договор не примут к рассмотрению как доказательство, если на нём не проставлена печать.

Рассмотрим цену вопроса.

Размер пошлины напрямую зависит от цены договора (цены сделки). А также от того, что это за договор. Минимальная сумма пошлины 2 евро, максимальная – 20 000 евро (применима, если цена договора свыше 170 000 евро). При этом, если сделка заключена путём подписания нескольких договоров по сути относящихся к одному предмету сделки, то можно подать на оплату пошлины весь пакет договоров, при этом оплата по основному договору будет рассчитана из общей цены сделки, за каждый другой документ надо будет оплатить по 2 евро.

Срок оплаты пошлины – 30 дней с даты подписания договора. Можно оплатить пошлину позже, но тогда придется заплатить штраф (если через 6 месяцев с даты подписания договора, то размер штрафа зависит от суммы неуплаченной пошлины: если 2 евро, то штраф тоже 2 евро, если сумма пошлины более 35 евро, то сумма штрафа равна 35 евро + 10% от суммы неуплаченной пошлины, если позже, чем через 6 месяцев, то размер штрафа возрастает в два рада от названных выше).

Есть исключение из общего правила (договоры (иные документы по сделкам), которые не подлежат оплате stamp duty и при этом не теряют силу в суде):

  • Договоры, обременения и иные документы, подписанные в рамках реструктуризации долга;
  • Договоры о продаже товаров;
  • Договор поставки судна или иный договор о покупке всего или части судна;
  • Операции о передаче акций, котирующихся на признанных фондовых биржах.

Чаще всего обязательство оплатить stamp duty прописывается в договорах с кредитными организациями. Многие банки предъявляют такое требование к заёмщикам в случае подписания обеспечительной документации в рамках кипрского права. Так, например, ваша организация (из любой юрисдикции) заключает кредитный договор с банком по любому праву, не обязательно праву Кипра. В целях обеспечения выполнения обязательств заёмщиком банк требует подписать договор залога активов, расположенных на Кипре и иные договоры, обеспечивающие выполнение вами обязательств. В таком случае на Кипре подписанный договор залога (например, акций кипрской компании или счёта, открытого в кипрском банке и пр.) и другие обеспечительные договоры, заключённые по кипрскому праву и подсудные местным судам, но в рамках выполнения обязательства по основному кредитному договору, подлежат проставлению штампа на них. При этом размер stamp duty будет определён на основании цены кредитной сделки (т.е. суммы обязательства, которое обеспечивается этими договорами). За один договор придётся заплатить пошлину со всей суммы сделки, за все остальные документы в рамках этой кредитной сделки по 2 евро. В дальнейшем, если в документы, которые уже оплачены, будут вноситься изменения в рамках уже состоявшейся сделки, эти изменяющие документы тоже надо будет передать для проставления штампа, но размер stamp duty будет составлять 2 евро за документ (например, подписание дополнительного соглашения к договору залога). Главное обосновать регистратору на Кипре, что это документы в рамках уже оплаченной сделки. Если же они рассмотрят в переданных документах условия новой сделки, то придётся платить снова по полной программе исходя из цены сделки.

В случае отсутствия обязательства оплаты stamp duty в договоре, этот вопрос остаётся на усмотрение сторон. Если это внутригрупповой договор и риска обращения в суд нет, можно избежать лишних трат. Однако если вы не оплатили пошлины при заключении договора с третьей стороной, и жизнь так сложилась, что без суда не обойтись – придется сначала оплатить пошлину, штрафы и только тогда нести договор в суд. За удовольствие предъявить договор в кипрском суде надо платить.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *