Приставы реализация арестованного имущества

Содержание

Информационное извещение о проведении торгов по продаже арестованного имущества

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже арестованного имущества в процессе исполнительного производства, переданного на реализацию УФССП по Свердловской области
1. Организатор аукциона: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее – ТУ Росимущества) (ОГРН 1096670022107, г. Екатеринбург, ул. Восточная, 52, ул. 8 Марта, д. 19, телефоны 376-61-75, 376-49-82).
2. Форма аукциона: открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене имущества.
3. Начальная цена имущества и задаток указаны в российских рублях (р.).
4. Имущество, составляющее предмет аукциона, время аукциона (указано по местному времени):
Лот № 1 Автомобиль Тойота Авенсис, 2006 г.в., серого цвета, собственник Мартиросян К.Х., уведомление № 19-113/17, начальная цена 221 600р., задаток 110 770р., 10.00.
Лот № 2 Дом площадью 36 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:321; теплица площадью 18 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:322; беседка площадью 26 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:323; скважина, кадастровый № 66:36:3001011:324; погреб площадью 16 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:325; баня площадью 96 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:326; теплица площадью 18 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:327; хозяйственная постройка площадью 14 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:328; бассейн площадью 6 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:329; земельный участок площадью 1024 кв.м, кадастровый № 66:36:3001011:158, адрес: г. Верхняя Пышма, СНТ «Урал», кв.кв. 36, 41 Балтымского лесничества Уралмашевского лесхоза, участок № 165, собственник Музафаров А.З., уведомление № 23-162/17, начальная цена 3 520 000р., задаток 1 760 020р., 10.10.
Лот № 3 Автофургон Хендэ HD 72 Н7SR12-A, 2005 г.в., г.н. Х 481 НУ 66, собственник Будин Д.В., уведомление № 62-184/17, начальная цена 610 000р., задаток 305 020р., 10.20.
Лот № 4 Автофургон Хендэ HD 72 Н7SR12-A, 2005 г.в., г.н. Х 482 НУ 66, собственник Будин Д.В., уведомление № 62-184/17, начальная цена 620 000р., задаток 310 010р., 10.30.
Лот № 5 Автофургон Хендэ HD 72 М7SR12-A, 2005 г.в., г.н. Х 483 НУ 66, собственник Будин Д.В., уведомление № 62-184/17, начальная цена 600 000р., задаток 300 010р., 10.40.
Лот № 6 Автофургон Хендэ HD 72 Н7ST12-A, 2006 г.в., г.н. Н 622 ХО 96, собственник Будин Д.В., уведомление № 62-183/17, начальная цена 490 000р., задаток 245 010р., 10.50.
Лот № 7 Автофургон Хендэ HD 72 Н7ST12-A, 2006 г.в., г.н. Н 631 ХО 96, собственник Будин Д.В., уведомление № 62-183/17, начальная цена 490 000р., задаток 245 020р., 11.00.
Лот № 8 Автомобиль Шевроле KL1J Круз, 2013 г.в., цвет – черный металлик, собственник Лопаницин Д.В., уведомление № 06-214/17, начальная цена 437 000р., задаток 218 520р., 11.10.
Лот № 9 Автомобиль Грузовой цельнометаллический фургон ГАЗ-2752, 2009 г.в., светло-серого цвета, собственник Мосин О.А., уведомление № 60-1409/17, начальная цена 301 000р., задаток 150 530р., 11.20.
Лот № 10 Магазин непродовольственных товаров площадью 107,3 кв.м, кад. № 66:43:0102002:791 и земельный участок площадью 134 кв.м, кад. № 66:43:0102002:235, адрес: г. Ивдель, ул. Набережная Медведева, д. 16а, уведомление № 49-114/17, собственник Горбачев С.А., начальная цена 3 647 000р., задаток 1 823 510р., 11.30.
Лот № 11 Автомобиль Тойота Ярис, 2008 г.в., красного цвета, собственник Николаева Н.Ю., уведомление № 15-32/17, начальная цена 228 600р., задаток 114 310р., 11.40.
Лот № 12 Автомобиль Субару Легаси Аутбэк, 2007 г.в., черного цвета, собственник Петрук В.А., уведомление № 12-139/17, начальная цена 542 668р., задаток 271 350р., 11.50.
Лот № 13 Седельный тягач Фрейтлайнер Коламбия CL 120, 2003 г.в., красного цвета, собственник Карайман С.Т., уведомление № 08-240/17, начальная цена 730 000р., задаток 365 020р., 12.00.
Лот № 14 Сверлильно-присадочный станок Vitap Alfa 21, 2006 г.в., серийный № 601189, собственник Горбунов Д.В., уведомление № 02-119/17, начальная цена 60 000р., задаток 30 020р., 12.10.
Лот № 15 Форматно-раскроечный станок Felder K 700 S/03, 2006 г.в., собственник Горбунов Д.В., уведомление № 02-119/17, начальная цена 120 000р., задаток 60 030р., 12.20.
Лот № 16 Автомобиль Хендэ Солярис, 2013 г.в., черного цвета, собственник Партыко А.В., уведомление № 05-177/17, начальная цена 408 000р., задаток 204 020р., 12.30.
Лот № 17 Автомобиль Лада Калина 111730, 2012 г.в., серо-бежевого цвета, собственник Бозоян М.В., уведомление № 23-48/17, начальная цена 183 855р., задаток 91 930р., 12.40.
Лот № 18 Земельный участок площадью 429 кв.м, кадастровый № 66:06:4501020:3442, местоположение: Белоярский район, собственник ООО «Полис», уведомление № 19-1359/16, начальная цена 226 812,30р., задаток 133 440р., 12.50.
Лот № 19 Автомобиль ГАЗ-33021, 2005 г.в., белого цвета, собственник Мурсалов М.М. Оглы, уведомление № 35-1377/16, начальная цена 112 200р., задаток 56 110р., 14.00.
Лот № 20 Автомобиль Мерседес Бенц Е 200 CGI, 2010 г.в., черного цвета, собственник Чаплыгин Д.Н., уведомление № 07-1324/16, начальная цена 714 000р., задаток 357 010р., 14.10.
Лот № 21 Автомобиль Лада 219060, 2013 г.в., синего цвета, собственник Скрипченко И.И., уведомление № 23-1229/16, начальная цена 188 487,50р., задаток 94 250р., 14.20.
Лот № 22 Автомобиль Опель P-J Астра, 2012 г.в., белого цвета, собственник Наджимхонов С.А., уведомление № 07-1128/16, начальная цена 425 850р., задаток 212 930р., 14.30.
Лот № 23 Станок фрезерно-брусующий НЕW SAW R 200-SE, инвентарный № 23000003, собственник ООО «Лобва-Трейд», уведомление № 41-982/16, начальная цена 124 950р., задаток 62 480р., 14.40.
Лот № 24 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровый № 66:41:0513037:1009, местоположение: г. Екатеринбург, юго-восточная часть кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ТОО КП «Горнощитское»/ п. Зеленый бор/ Свердловский рыбопитомник/ ЗАО «Свердловское»/ ТОО «Горнощитское»/ с/т «Родничок», собственник Бура О.Р., уведомление № 07-823/16, начальная цена 157 930р., задаток 78 970р., 14.50.
Лот № 25 7/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1188 кв.м, кадастровый № 66:41:0513037:1008, местоположение: г. Екатеринбург, юго-восточная часть кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ТОО КП «Горнощитское»/ п. Зеленый бор/ Свердловский рыбопитомник/ ЗАО «Свердловское»/ ТОО «Горнощитское»/ с/т «Родничок», собственник Бура О.Р., уведомление № 07-823/16, начальная цена 364 820р., задаток 182 430р., 15.00.
Лот № 26 Автомобиль Джили МК, 2011 г.в., серебристого цвета, собственник Чагочкин А.Л., уведомление № 56-236/16, начальная цена 197 861,30р., задаток 98 950р., 15.10.
Лот № 27 Автомобиль Форд Фокус, 2007 г.в., серебристого цвета, собственник Шиловский Н.Н., уведомление № 08-793/16, начальная цена 212 500р., задаток 106 260р., 15.20.
Лот № 28 Нежилое помещение № 59, этаж № 1, площадью 65,5 кв.м, кадастровый № 66:07:1002009:2132, адрес: г. Богданович, ул. Партизанская, д. 16, право хозяйственного ведения принадлежит МУП «Агентство недвижимости «НОТИС», собственник Городской округ Богданович, уведомление № 21-1301/16, начальная цена 2 006 000р., задаток 1 003 020р., 15.30.
Лот № 29 Автомобиль Митсубиси Паджеро Спорт, 2007 г.в., черного цвета, собственник Усов Е.А., уведомление № 10-963/16, начальная цена 457 640р., задаток 228 830р., 15.40.
Лот № 30 Автомобиль Мазда 3, 2012 г.в., коричневого цвета, собственник Леонов Е.В., уведомление № 01-1161/16, начальная цена 518 500р., задаток 259 270р., 15.50.
Лот № 31 Автомобиль Шкода Октавия, 2011 г.в., белого цвета, собственник Охоткина И.Л., уведомление № 01-1164/16, начальная цена 306 680р., задаток 153 350р., 16.00.
Лот № 32 Седельный тягач Фрейтлайнер CL12064 ST, 2003 г.в., белого цвета, собственник ООО «Груз Сервис НТ», уведомление № 39-1283/16, начальная цена 912 900р., задаток 456 460р., 10.00.
Лот № 33 Грузовой седельный тягач Рено Магнум, 2002 г.в., синего цвета, собственник Петухова А.В., уведомление № 39-1285/16, начальная цена 816 000р., задаток 408 020р., 10.10.
Лот № 34 Полуприцеп с бортовой платформой Сamro S338FH, 2002 г.в., серого цвета, собственник Петухова А.В., уведомление № 39-1286/16, начальная цена 357 000р., задаток 178 530р., 10.20.
Лот № 35 Аттракцион «Цепочная карусель», 2007 г.в., производитель ООО «Сармат», г. Винница, Украина, номер 00000001, местонахождение: г. Екатеринбург, ЦПКиО им. В.В. Маяковского, собственник ООО «Регион-ЕК», уведомление 62-134/17, начальная цена 16 362 000р., задаток 8 181 020р., 10.30.
Лот № 36 Автомобиль Хендэ Соната, 2006 г.в., черного цвета, собственник Бернер П.А., уведомление № 60-195/17, начальная цена 521 700р., задаток 260 870р., 10.40.
Лот № 37 Полуприцеп бортовой Kogel SN24, 1995 г.в., серого цвета, собственник Лукьянова Ю.Л., уведомление № 12-252/17, начальная цена 270 000р., задаток 135 040р., 10.50.
Лот № 38 Нежилое помещение площадью 14,9 кв.м, кадастровый № 66:45:0000000:5419, адрес: г. Каменск-Уральский, ГСК № 409, бокс № 25254, собственник Зинкевич А.Г., уведомление № 12-226/17, начальная цена 109 292р., задаток 54 650р.,
11.00.
5. Основание для реализации имущества: постановления судебных приставов-исполнителей о передаче имущества для реализации на торгах, вынесенные во исполнение решения судов о взыскании. Имущество, указанное в данных лотах, может быть отозвано с торгов в любой момент на основании постановления судебного пристава-исполнителя, решения суда.
6. Дата и место проведения аукциона: лоты с 1 по 31: 15 мая 2017 года, лоты с 32 по 38: 16 мая 2017 года по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 19, каб. 101.
7. Время и место подачи заявок на участие в аукционе и предложений о цене имущества: прием заявок и предложений о цене имущества осуществляется по рабочим дням с 07 апреля 2017 года по 04 мая 2017 года с 10 часов 00 минут до 16 часов 00 минут местного времени (обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут) по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 19, каб. 204.
8. Порядок внесения необходимого для участия в аукционе задатка, дата перечисления задатка на счет Организатора аукциона: Сумма задатка должна быть оплачена с 07 апреля 2017 года по 05 мая 2017 года включительно на расчетный счет: Получатель: УФК по Свердловской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области л/с 05621А22200) Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург, р/с 40302810000001000001, БИК 046577001, ИНН 6670262066, КПП 667001001. Задаток вносится на основании предварительно заключенного договора о задатке. Задаток возвращается на основании письменного заявления.
9. Время и место для ознакомления с правоустанавливающими и техническими документами на имущество: ознакомиться с документами, сведениями о продаваемом имуществе, порядке заключения договора о задатке, формами протоколов торгов, формой договора реализации можно с момента приема заявок по адресу ТУ Росимущества в Свердловской области: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 19, каб. 204.
10. Порядок оформления участия в аукционе: для участия в аукционе необходимо предоставить:
Для юридических лиц:
— заявка на участие в аукционе (по установленной форме);
— конверт с предложением о цене имущества;
— опись предоставляемых документов в двух экземплярах;
— нотариально заверенные копии следующих документов:
1) учредительные документы, копия свидетельства о регистрации, протокол о назначении исполнительного органа;
2) бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату;
3) решение уполномоченного органа об участии в торгах (одобрении сделки), при необходимости данного решения;
4) выписка из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса (для юридических лиц — нерезидентов РФ);
— оригинал или надлежащим образом заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, полученной не позднее чем за шесть месяцев до даты подачи заявки на участие в торгах;
— надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени участника аукциона, также копию его паспорта;
— заявление на возврат задатка.
Для физических лиц:
— заявка на участие в аукционе (по установленной форме);
— конверт с предложением о цене имущества;
— опись предоставляемых документов в двух экземплярах;
— копию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность Претендента;
— надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени участника аукциона, также копию его паспорта
— заявление на возврат задатка.
Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе в следующих
случаях:
— заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;
— заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;
— представлены не все документы, перечисленные в извещении.
Признание лица, подающего заявку на участие в аукционе, участником аукциона оформляется протоколом заседания комиссии по продаже арестованного имущества в день проведения аукциона.
11. Порядок проведения аукциона, требования к предложению о цене: На конверте с предложением о цене должны быть указаны данные заявителя, номер лота. Цена в предложении о цене должна быть указана в российских рублях не ниже начальной цены за имущество. Предложения о цене должны быть изложены на русском языке и удостоверены подписью участника аукциона (его уполномоченного представителя). В предложении о цене указывается наименование имущества, данные заявителя. Цена должна быть указана числом и прописью. Если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. В случае несоответствия оформления конверта или предложения о цене вышеуказанным требованиям, предложение о цене считается поданным в ненадлежащем виде и комиссией не рассматривается. Замена конверта с предложением о цене может быть произведена не позднее указанного в настоящем информационном извещении времени окончания приема заявок, а именно: 04 мая 2017 года до 16 часов 00 минут местного времени.
12. Порядок определения лица, выигравшего аукцион: Победителем признается тот участник, который предложил наибольшую цену по отношению к начальной цене. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше. Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: 1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; 2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; 3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; 4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.
В день проведения аукциона Организатор аукциона и победитель аукциона подписывают протокол о результатах аукциона.
Оплата приобретаемого имущества производится в течение пяти дней с момента проведения торгов. Договор реализации с победителем аукциона заключается не ранее десяти дней с момента проведения торгов.
При отказе от подписания протокола о результатах аукциона, договора реализации имущества и невнесении денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества задаток победителю не возвращается.
Победитель аукциона будет обязан осуществить необходимые действия по оформлению технической документации, по получению правоустанавливающих документов в соответствующих госорганах за свой счет.
Участникам, проигравшим аукцион, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней по их письменному заявлению.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
13. Данное информационное извещение размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru, извещения 060417/2638935/01, 060417/2638935/02) и на официальном сайте ТУ Росимущества в Свердловской области (tu66.rosim.ru).
14. Информационное сообщение об итогах настоящего аукциона будет опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru). С момента размещения итогов настоящего аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) итоги настоящего аукциона считаются опубликованными.
15. Телефоны для справок: (343) 376-61-75, 376-49-82.

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

  • оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
  • стороны не согласны с оценкой пристава;
  • стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К документу приобщаются:

  • копии постановлений об аресте и реализации;
  • техническая документация на конфискат;
  • правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

  1. Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК объявление о проведении торгов опубликовывается за 30 дней до начала.
  2. Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.

Этап 6. Управление ФССП размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах. У каждого способа есть нюансы и правила продажи. Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%. Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если продажа состоится, вырученные от реализации средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

  1. Открытые торги (аукцион).
  2. Комиссионная продажа.
  3. Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • дебиторская задолженность;
  • объекты залога;
  • предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската и условиях участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

  • подает заявку, оформленную по установленной форме;
  • подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
  • вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

  • один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
  • был нарушен закон;
  • неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

  1. Об участии заявило меньше двух лиц.
  2. В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
  3. Участники не пришли на торги или явился только один.
  4. Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

  • цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
  • покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Арестованные ценности реализуются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

  • сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
  • сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
  • сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам. Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.

56) Очень часто оценка имущества должника определяет исход исполнительного производства в целом. От того, насколько стоимость арестованного судебными приставами соответствует сложившимся ценам, зависят сроки реализации имущества, а зачастую и возможность его продажи. Следовательно, объективная оценка имущества может значительно ускорить процесс удовлетворения требований взыскателя.

В случае завышения цены арестованного имущества снижается вероятность его продажи, а реализация по заниженной цене влечет нарушение прав и законных интересов должника и взыскателя. Только справедливое определение рыночной стоимости имущества должника способно минимизировать предпосылки для возникновения конфликта интересов сторон исполнительного производства.

Судебный пристав-исполнитель при оценке арестованного имущества ориентируется на сложившиеся в регионе цены на аналогичные товары. При этом он использует информацию, публикуемую Федеральной службой государственной статистики, торговыми домами, биржами, а также данные, содержащиеся в ежемесячном статистическом бюллетене «Индексы цен и тарифов», в различных ценовых журналах и частных газетных объявлениях.

Если должник или взыскатель не согласен с оценкой судебного пристава, то они вправе ее обжаловать в 10-дневный срок со дня извещения о произведенной оценке.

Законом предусмотрены и случаи, когда цену имущества определяет не судебный пристав-исполнитель, а привлеченный специалист. Такого рода услуги требуются для оценки:

— недвижимого имущества;

— ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

— имущественных прав, драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

— коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

— предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

— вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Также законом предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель обязан привлечь специалиста, если должник или взыскатель не согласны с произведенной оценкой. При этом оценка арестованного имущества, установленная оценщиком, носит рекомендательный характер и в судебном порядке может быть оспорено только постановление судебного пристава, определяющее цену арестованного имущества.

Реализация арестованного имущества. Формы реализации арестованного имущества.

57) Реализация может быть в двух формах, выбор которых зависит от критериев:

От стоимости имущества

От вида имущества независимо от стоимости.

Первый вид- реализация имущества путем самостоятельной продажи должником. Новый способ реализации, введены в марте 2014. Должник вправе самостоятельно реализовать имущество, оцененное на сумму не более тридцати тысяч рублей. Для чего он обязан подать судебному приставу исполнителю ходатайство.

В случае передачи имущества должнику на самостоятельную реализацию судебный пристав исполнитель выносит постановление об отложении мер принудительного исполнения ст 38 закона, в котором указывается что вырученная должником от продажи сумма в срок не более десяти дней со дня вынесения этого постановления должна быть перечислены на счет подразделения судебных приставов. Должник предупреждается об ответственности за совершении незаконных действий в отношении этого имущества и последствиях нереализации в установленный срок. Если должник это имущество не реализовал, то судебный пристав исполнитель предлагает взыскателю оставить имущество за собой. В случае отказа взыскателя от этого имущества оно передается на принудительную реализацию.

Второй вид — реализация путем принудительной продажи. Здесь два способа.
Первый способ — на комиссионных началах ( мебель, компьютерная техника, офисных техника, недотрогой автотранспорт). Продажу осуществляет ростмущество, его территориальные органы и подведомственные ему организации, а также привлекаемые им физические и юрид лица, отобранные…

Постановление правительства от 5.06.08 номер 432 ‘ о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом’ и утвержден приказ фссп номер 347 и росимущества номер 149 от 25.07.08 ‘ … По вопросам организации реализации арестованного имущества’.

О передаче имущества судебный пристав исполнитель выносит постановление, это постановление должно быть вынесено в период от 10 до 20 дней со дня вынесения постановления об оценке имущества. Форма этого постановления — приложение 72 к приказу фссп от 11.07,12 номер 318 ‘о перечне примерных форм документов’.
Передача имущества специализированной организации осуществляется по акту приема передачи в течение 10 дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. С момента подписания этого акта имущество считается официально переданным на реализацию.

Если имущество не было реализовано в течение срока, установленного законом, начальная цена этого имущества снижается на 15%. После этого снижения стоимости происходит повторная реализация. Если имущество не было реализовано рос имуществом в течение установленного срока после снижения цены, пристав исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. Такое имущество передается взыскателю по цене, на 25% ниже стоимости, указанной в постановлении об оценке. О передаче имущества взыскателю выносится постановление пристава. Передача осуществляется по акту приема передачи.

Безусловно, практически каждый житель знает о том, что, если он является должником и его обязанности подтверждены на основании вступившего в законную силу судебного акта (о взыскании или в процедуре банкротства) его имущество может быть реализовано в счет покрытия долга кредитора.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по исполнительному производству поможет Вам в процедуре реализации имущества должника, как на стороне взыскателя, так и на стороне должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Когда реализация имущества должника невозможна?

Для начала расскажем, что согласно нормам действующего законодательства не все имущество должника может быть реализовано, исключение составляют:

  • Единственно пригодное для проживания жилое недвижимое имущество (подробнее про единственное жилье должника по ссылке );
  • Имущество, которое необходимо должнику для осуществления профессиональной деятельности (к примеру, автомобиль, орг. техника);
  • Индивидуальные предметы (предметы гардероба и т.п.);
  • Собственность, относящаяся к домашнему обиходу, обстановке;
  • Пищевые продукты.

Сама реализация может быть, как самостоятельной (с учетом ограничений), так и совершенной в принудительном порядке.

Самостоятельно должник может реализовать имущество, стоимость которого не должна превышать тридцать тысяч рублей, по соответствующему ходатайству.

Принудительную реализацию осуществляется с привлечением специализированных организаций (Росимущество или служба судебных приставов).

Каковы минусы принудительной реализации?

В первую очередь – сумма, вырученная с такой реализации, будет ниже рыночной, поэтому если должник успеет реализовать свое имущество до его ареста, это будет только ему на пользу. Обратите внимание! Стоимость принудительно реализуемого имущества не может быть ниже оценочной (есть исключения).

Обратите внимание, что недвижимое имущество, ценные бумаги, предметы исторической и художественной ценности, дорогостоящее имущество (по данным оценки свыше пяти ста тысяч рублей) реализуется только с торгов.

ПОЛЕЗНО: читайте про продажу имущества должника-банкрота по ссылке

Порядок реализации имущества должника

Как следует из статьи 87 Закона об исполнительном производстве и упомянуто нами выше, если отсутствует спор по оценке имущества, его стоимость более 30 тыс. руб. оно будет реализовано специализированной организацией на открытых торгах (аукционе), в следующем порядке:

  1. В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи арестованного имущества она (специализированная организация) должна разместить соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатных или размещенных в интернете)
  2. В случае, если реализации подлежит дебиторская задолженность к проведению таких торгов применяются правила статьи 76 Закона.
  3. Если реализуются инвестиционные паи – приставом предъявляются требования об их погашении к соответствующей управляющей компании.
  4. В промежуток от 10 до 20 дней с момента проведения оценки имущества оно передается судебным приставом на реализацию, о чем выносится соответствующее постановление. Подписывается соответствующий акт приема-передачи (между приставом и специализированной организацией).
  5. Стоимость имущества (как и дебиторской задолженности) выставленного на торги не может быть ниже его оценочной стоимости (если интересна процедура оспаривания оценки имущества пристава, то переходите по ссылке).
  6. В случае если в 30-дневный срок реализация имущества не будет осуществлена (за исключением реализации с торгов), ее стоимость может быть снижена на пятнадцать процентов (по постановлению судебного пристава исполнителя).
  7. В случае если в 30-дневный срок после снижения цены имущество не будет реализовано, оно может быть предложено кредитору в соответствии с очередностью (в качестве погашения долга).
  8. Передача имущества кредитору осуществляется с учетом ее сниженной стоимости, то есть на 25% ниже оценочной. В случае если его стоимость больше размера долга, то разница подлежит возврату на депозит ССП. Однако данное правило распространяется на кредитора в случае его согласия принять имущество.

При несогласии кредитора принять имущество, упомянутое выше, оно подлежит возврату должнику, о чем выносится соответствующее постановление и подписывается акт, о чем уведомляются стороны, участвующие в исполнительном производстве.

Срок реализации имущества должника приставами

После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.

В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).

Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.

Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.

Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).

Ходатайство о реализации имущества должника

По ходатайству лица, а именно самого должника его имущество (не превышающего по стоимости 30 тыс. руб.) может быть отчуждено им самостоятельно (статья 87.1 Закона об исполнительном производстве).

Срок на заявление такого ходатайства – не более 10 дней с момента, когда он узнал о проведении оценки имущества. Если будут нарушения, то мы, как адвокаты по защите прав должника поможем Вам.

После получения приставом вышеупомянутого ходатайства им выносится соответствующее постановление, в соответствии с которым меры принудительного характера откладываются. Помимо того в комментируемом постановлении должно быть определено, что средства от реализации должны поступить на депозит ССП в течение не более 10-ти дней с того момента, когда вынесен указанный ненормативный акт. Кроме того, должник предупреждается об ответственности за не перечисление денежных средств, а также за бездействие, выразившееся в не реализации имущества.

По истечении 10-дневного срока пристав может предложить собственнику оставить нереализованное имущество за собой, в противном случае оно передается на принудительное взыскание, постановление, о чем направляется сторонам исполнительного производства.

Обжалование процедуры реализации имущества

В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно. Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию. В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Помощь адвоката по реализации имущества должника

Наш адвокат по защите прав взыскателя или должника поможет Вам решить любую проблему: профессионально и выгодно. Что делать? Просто позвоните и запишитесь на первую консультацию уже сегодня!

Как работает Росимущество — торги арестованного имущества

Имущество должников, по закону может отчуждаться в пользу кредиторов. Чаще всего, оно попадает на торги арестованного имущества, что проводятся через Росимущество. Это специальный федеральный орган.

Торги арестованного имущества входят в его сферу деятельности и регламентированы 229 ФЗ. Полученные от продажи средства идут на покрытие задолженности бывшего собственника вещей и в доход государства.

Конфискацией и арестом движимых и недвижимых объектов занимается служба судебных приставов на основании исполнительных производств. Последние возбуждаются против должников по решению суда. После отчуждения вещи попадают в Росимущество, где и продаются.

Основных вопросов, касающихся реализации государством изъятых у граждан вещей, три: куда направляются объекты после отчуждения у должников, как купить арестованное имущество через Росимущество и что это такое.

Росимущество – это краткое название Федерального агентства по управлению госимуществом. Каждый субъект РФ имеет территориальное отделение агентства. Рассмотрим, по каким принципам проходят торги, кто может в них участвовать и каковы условия.

Условия проведения торгов арестованного имущества через Росимущество

Росимущество — организация, торгующая арестованным имуществом

Базой для регулирования вопросов реализации арестованных и конфискованных объектов собственности выступают правовые акты, касающиеся исполнительной системы и гражданского законодательства. К ним относятся:

  • 229 ФЗ, касающийся исполнительного производства;
  • 447-449 статьями ГК РФ, определяющими процедуру проведения торгов;
  • соглашением между ФССП и Росимуществом, регулирующим взаимодействие служб.

Перед тем, как поступить в агентство предметы проходят через ФССП. Имущество допускается к торгам, если:

  • у ФССП имеется постановление на его передачу Росимуществу на реализацию;
  • судебными приставами собраны правоустанавливающие документы на каждый предмет, подлежащий продаже;
  • оно изъято по описи;
  • имеется акт приема-передачи на него.

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями, с которыми у агентства существуют договорные отношения. После оформления постановления приставами агентству:

  • дано 5 дней, чтобы принять решение о самостоятельной продаже вещей, либо о передаче полномочий аккредитованным организациям;
  • необходимо принять объекты по акту в течение 10 дней;
  • в случае поступления на реализацию объектов, которые невозможно передать в натуре, принимаются документы на них;
  • разместить публично информацию о торгах, в утвержденный законом срок, в зависимости от вида объекта/

Последний пункт активно контролируется. С 2017 года за нарушение этого правила введены санкции. Публичность не дает возможности пользоваться служебным положением и информацией, продавая объекты «нужным» людям по заниженной цене.

Ни одно лицо, имеющее отношение к организации продажи арестованного имущество, не может стать их участником. Поэтому Росимущество отчитывается о начале проведения торгов перед ФССП в трехдневный срок.

Официальным порталом, где производится продажа, является www.torgi.gov.ru. Информацию также можно узнать на сайте самого Росимущества https://rosim.ru/activities/sales/confiscat

Реализовать имущество допускается на открытых торгах, аукционах и путем комиссионной продажи. Законодательно ограничивается срок, за который агентство обязано продать изъятые вещи. Он равен двум месяцам.

Имущество, реализующееся путем торгов

Законодательство конкретно указывает, какой вид объектов должен реализовываться через продажу на торгах. Открытые торги должны быть организованы для:

  • объектов недвижимости;

    Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно

  • объектов, ценных с точки зрения истории или искусства;
  • предметов, цена которых выше полумиллиона;
  • ценных бумаг;
  • паев ПИФ (по решению судебного пристава);
  • дебиторских задолженностей;
  • имущественных прав.

Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно.

Продать имущество агентство обязано за двухмесячный период. Результатом успешной продажи является поступление денег от нее на счета ФССП. Процесс реализации считается завершенным.

Торги — аукцион или конкурс

448 статья ГК предусматривает продажу имущества на торгах в виде аукциона, либо конкурса. Обе формы организации торгов проводятся с привлечением комиссии, состав которой не может быть меньше 5 человек.

Аукцион используется в том случае, когда продаваемые объекты имеют высокую материальную ценность. Задача организаторов – выручить за имущество максимально возможную сумму.

Путем конкурса часто продаются не только предметы, но и услуги, возможности проведения работ и т.д. Получение максимальной прибыли в конкурсах нивелируется, во главу угла ставятся условия.

Чем лучше предложение об условиях покупки, тем больше шансов на приобретение лота. Формы отличаются по срокам проведения: аукционы проходят быстро, а конкурсы могут занимать длительное время, пока комиссия не выберет, какое предложение о покупке лучше.

Как определяется цена объектов

Поскольку собственность отчуждается у должников по суду, то им и определяется начальная цена арестованного имущества.

Если исполнительный лист не имеет информации о цене предметов отчуждения, то пристав обязан направить в суд запрос на её расчет. Исключение составляют предметы, попавшие на реализацию из залога, и вещи, оценка которых должна производиться экспертами.

К последним относятся:

  • ювелирные украшения;
  • картины;
  • произведения искусства;
  • антиквариат;
  • ценные бумаги и т.д.

Судебные приставы обязаны провести экспертную оценку любого предмета, если он дороже 30 тысяч рублей. Назначение цены обычно определяется рыночной стоимостью вещи, с учетом её износа.

Цена залоговых вещей прописана в сопутствующих документах: кредитных и ипотечных договорах или соглашениях купли-продажи. Стоимость имущества отражена в постановлении ФССП.

Первоначально, на торгах предмет не может быть продан ниже установленной стоимости. От неё также зависит сумма задатка за лот, так как рассчитывается как максимум 10% от его цены.

Для залогового имущества порог задатка снижен до 5%. В процессе продажи может возникнуть необходимость в снижении стоимости лота. Сделать предмет дешевле приставы самостоятельно не имеют права. Любое удешевление должно осуществляться судом по запросу ФССП.

Отмена торгов

Изъятие имущества должника для проведения торгов основано на судебных приказах. В случае их оспаривания или при наличии судебной ошибки, процесс реализации вещей немедленно приостанавливается.

Отмена торгов Росимуществом обязана быть произведена, если из ФССП поступило постановление об отложении или приостановке процесса реализации объектов.

Специалисты агентства обязаны составить протокол об отмене аукциона, и разместить документ на публичной площадке. Отдельно должны быть уведомлены претенденты на участие в аукционе.

Их взносы за лоты должны быть возвращены. Если продажа возобновляется, действия комиссии аналогичны.

Процесс проведения торгов

Как проходят торги арестованного имущества? Порядок осуществления торгов подробно прописан в Методических рекомендациях Росимущества 2017 года. Процесс разделяется на несколько этапов:

  1. Подготовка к мероприятию.
  2. Регистрация претендентов.
  3. Проведение торгов.
  4. Оформление окончания торгов.
  5. Повторное выставление лотов на продажу.

На этапе подготовки формируется лот, информация о котором размещается публично. Одновременно следует опубликовать данные об организаторе торгов и условиях участия в них. В СМИ и на портале организатора минимум за 30 дней до проведения аукциона размещаются данные:

  • с наименованием реализуемого объекта, описанием его состояния, техническими характеристиками;
  • о цене имущества, задатке для кандидатов на участие в аукционе и шаге торгов;
  • об организации, которая проводит продажу, включая контактные данные и реквизиты счетов;
  • о месте и времени осуществления аукциона;
  • о порядке приема заявок, сроке и месте их подачи.

Одновременно собирается комиссия, которая будет осуществлять реализацию лота, создаются условия для её работы. В период регистрации:

  • принимаются заявки от претендентов;
  • данные об участниках вносятся в регистрационный журнал;
  • каждому кандидату присваивается номер;
  • осуществляется работа с кандидатами (например, предоставляются для ознакомления документы по объекту продажи, обсуждаются спорные вопросы);
  • оформляются договоры на внесение задатков.

Собранная информация направляется в комиссию торгов. После проверки кандидатов, они уведомляются о допуске к аукциону или отказе от него.

Роль контролеров процесса отведена комиссии. Она может ограничить количество участников, следит за соблюдением правил аукциона, фиксирует победителя и признает торги несостоявшимися.

Если торги прошли успешно, то победитель обязан перечислить денежные средства за лот на счет компании, которая является организатором аукциона.

В противном случае, выигравший лишится задатка, а процесс торгов признается несостоявшимся. По окончании аукциона подписывается договор с его победителем и объект передается.

Если торги не состоялись, Росимущество обязано известить ФССП в течение суток. Если аукцион проводился аккредитованной организацией, то она обязана известить о неудаче как ФССП, так и Росимущество.

В этом случае, ФССП предпринимает действия, для снижения стоимости лота на 15%, и повторно направляет постановление в Росимущество. Процесс продажи повторяется.

Что нужно для участия в торгах

Как покупать конфискат у Росимущества?

Как участвовать в торгах Росимущества физическому лицу? Принять участие в торгах может любое физическое или юридическое лицо. Согласно 449.1 статье исключения сделаны для граждан, имеющих непосредственное отношение к администрированию аукционов.

Запрещено участвовать в торгах ФСПП тем, кто:

  • производил оценку имущества;
  • организовывал проведение торгов;
  • является представителем ФССП или иным должностным лицом, способным повлиять на результат продаж;
  • является помощником или членом семьи перечисленных категорий.

Кроме того до аукциона не допускается бывший собственник имущества. Разрешенным категориям лиц следует подать заявку на участие.

Сделать это можно лично, почтой или на порталах, где производятся продажи. В последнем случае обязательно наличие электронной подписи. Процесс для претендентов на имущество следующий:

  1. Определившись с предметом покупки, за него вносится задаток.
  2. Подается заявка на участие в торгах, к которой прилагается квитанция об оплате задатка и комплект требуемых документов.
  3. Заявления рассматриваются комиссией, которая допускает участника до мероприятия, либо, если есть правовые основания, отказывает ему.
  4. Далее проводится аукцион, кто предложит наибольшую сумму за объект реализации, тот и получит его по завершении торгов.
  5. Оплачивается разница между суммой задатка и конечной стоимостью предмета.
  6. Объект передается новому владельцу на основании договора купли-продажи.
  7. Тем, кто не смог победить, возвращают сумму внесенного задатка.

Как покупать на сайте Росимущества? На каждый объект продажи можно один участник имеет право подать только одну заявку. Перечень требуемых документов, а также образец заявки размещены на сайте той организации, которая проводит аукцион.

Необходимые документы для физических лиц включают личный паспорт и согласие супруга на распоряжение средствами семьи. Холостым участникам предоставлять его не надо.

Юридические лица обязаны представить не только регистрационные документы фирмы, но и доказать, что они платежеспособны. Для этого к заявке прикладывается результат бухгалтерского баланса. Комиссия проверяет, законно ли участие заявителя в торгах.

Завершение торгов

Денежные средства, вырученные за лоты, переводятся судебным приставам. В дальнейшем средства распределяются в зачет задолженностей владельца.

Если средств получено больше, чем величина текущей суммы долга, разница возвращается бывшему хозяину имущества. Торги считаются оконченными в тот момент, когда полная стоимость имущества оказывается на счету ФССП.

Существуют варианты, при которых торги признаются недействительными или несостоявшимися. Недействительным процесс признается на основании решения суда, если:

  • заявку на участие отклонили неправомерно;
  • победителем аукциона без оснований стало лицо, которое предложило не высшую цену;
  • торги состоялись не в то время, которое было заявлено;
  • участник принят на аукцион в нарушении законодательства;
  • имеют место другие нарушения закона.

В этом случае результат торгов аннулируется. Затраты на аукцион распределяются среди нарушителей. Несостоявшимся аукцион признается, когда:

  • имеется только одна заявка на торги;
  • зарегистрированные претенденты не приняли участия в торгах;
  • никто из кандидатов не захотел перебить начальную цену лота;
  • победитель не выплатил стоимость выигранной вещи в положенный срок.

При таком результате, цена на лот снижается на 15 %, проводится повторный аукцион. Срок проведения – от 10 дней спустя проведения первых торгов до месяца.

Если и второй раз продать объект не удалось, кредитору предлагают принять имущество в натуре в счет долга. В расчет принимается 75% от установленной в начале стоимости.

Таким образом, работа Росимущества направлена на обеспечение реализации имущества, арестованного у должников, чтобы покрыть их задолженности. Она полностью регулируется и контролируется законодательством и производится в связке с ФССП.

Что такое государственный конфискат:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *