Право на самозащиту

Права вещные и обязательственные — Римское право – Курс лекций

Римские юристы не разграничивали права вещные и обязательственные. Такое разграничение было введено учеными позднее. В Риме противопоставляли лишь иски (средства защиты прав). Римляне различали иски вещные (actions in rem) и иски личные (actions in personam).

Сущность этих прав можно уяснить, если обратиться к примеру. Любое лицо для удовлетворения своих потребностей пользуется теми или иными вещами. Но одно дело — приобретение лицом вещи в собственность, другое — использование вещи, принадлежащей собственнику. В первом случае вещь приобретается лицом навсегда, во втором — на определенный срок. Кроме этого существовали и другие отличия. Приобретая вещь в собственность, лицо не ограничивалось в способах воздействия на нее: оно по своему усмотрению могло распорядиться вещью, т. е. или подарить, или продать вещь, или передать ее по наследству. При использовании вещи, принадлежащей собственнику, возможность лица воздействовать на переданную вещь ограниченна и вместе с тем такая возможность условна. Последнее означает, что если лицо даст вещь первому лицу, то у последнего будет отсутствовать возможность воздействовать на нее.

Таким образом, если у лица есть такое право на вещь, которое предоставляет ему возможность непосредственно воздействовать на нее, это право называется вещным (т. е. правом на вещь). Когда же у лица нет права на вещь, а есть лишь право требовать от другого лица предоставления вещи, то такое право называется обязательственным.

Изложенное позволяет констатировать, что различие между вещным и обязательственным правом проводится по объекту права. Если объектом права является вещь, то перед нами право вещное; если же объектом права служит действие другого лица, когда субъект права может лишь требовать совершения каких-то действий (или воздержаться от них), — налицо обязательственное право.

Противопоставляя имущественное право обязательственному, римские юристы ввели различные средства защиты этих прав. Вещное право защищалось иском от всякого посягательства нарушителя, пользовалось абсолютной защитой (action rem). Поскольку обязательственное право состояло в праве лица требовать совершения действий от определенного лица (лиц), то субъект права применял личный иск (action in personam), т. е. защита обязательственного права носила относительный характер.

К вещным правам относятся:

1) право собственности;

2) право на чужую вещь.

Право собственности связано с владением. Право на чужую вещь включало сервитутное право, залоговое право, эмфитевсис и суперфиций.

Вещные и обязательные гражданские правоотношения

1.3 Вещные и обязательные гражданские правоотношения

Деление гражданских правоотношений на вещные и обязательственные основана на том, что носитель права в вещных правоотношениях может осуществлять это право без содействия обязанных лиц (например, собственник имеет возможность пользоваться принадлежащей ему на праве собственности вещью для удовлетворения своих потребностей самостоятельно). Основополагающим вещным правом является право собственности, однако в соответствии с действующим законодательством производными от права собственности вещными правами являются право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

Обладатель вещного права в вещных правоотношениях, по общему правилу, продолжает сохранять его, если вещь неправомерно перейдет к новому владельцу. Так, если вещь была утеряна или похищена, т.е. выбыла из владения собственника помимо его воли, то собственник продолжает сохранять право собственности на эту вещь.

Субъект обязательственного права в обязательственных правоотношениях может осуществлять это право только при условии, что ему окажут содействие обязанные лица (например, покупатель передает продавцу предусмотренную договором денежную сумму).

Вещные права защищаются с помощью так называемых вещных исков, т.е. исков, направленных непосредственно на вещь, тогда как обязательственные права защищаются с помощью исков о возмещении убытков.

Различие между вещными и обязательственными правами в вещных и обязательственных правоотношениях является также условным, поскольку интересы носителей вещных прав могут охраняться не только вещными, но и обязательственными исками. Так, собственник вещи, которая была украдена, может обратиться к вору с требованием об изъятии вещи, однако если украденная вещь не будет обнаружена, то собственник может потребовать возмещения убытков. Также допустима защита лица, владеющего вещью на основании договора (обязательственное право), с помощью вещного иска (ст. 305 ГК РФ).

В основу классификации правоотношений положены различные признаки. Поэтому одно и то же правоотношение может быть одновременно абсолютным, вещным либо относительным, обязательственным. Следует отметить, что некоторые гражданские правоотношения могут не укладываться в вышеуказанную схему. Так, наследственные правоотношения нельзя отнести ни к вещным, ни к обязательственным. Носитель наследственного права, т.е. наследник, получивший определенное имущество по наследству, получает это право не в результате какого-либо действия со стороны наследователя, а в результате совокупности определенных юридических фактов, в частности, смерти наследодателя и принятия наследником имущества.

1.4 Срочные и бессрочные гражданские правоотношения

Гражданские правоотношения можно разделить на срочные, т.е. ограниченные определенным сроком (примером могут служить авторские правоотношения, вытекающие из исключительного авторского права, действующего в течение жизни автора и 50 лет после его смерти, начиная с 1 января года, следующего за годом смерти автора), и бессрочные, не ограниченные каким-либо сроком (например, право собственности), однако в последнем случае правоотношение в любой момент может прекратить свое существование по воле собственника.

1.5 Сложные и простые гражданские правоотношения

По распределению прав и обязанностей между участниками гражданские правоотношения можно разделить на простые и сложные. К простым относятся правоотношения, в которых одному лицу принадлежит только одно право, а другому — только одна обязанность. Например, в договоре займа у заимодавца есть право требовать возврата взятых взаймы денежных сумм, а у заемщика — только обязанность их возвратить. В сложных правоотношениях у обеих сторон есть одновременно и права и обязанности. Так, по договору купли-продажи покупатель имеет право требовать передачи ему проданной вещи, но в свою очередь обязан уплатить стоимость проданной вещи. Продавец же обязан передать вещь, но вправе требовать уплаты цены.

Каждое из сложных правоотношений представляет собой совокупность четко определенных взаимных прав и обязанностей.

2. Недействительные сделки

Перечислите недействительные сделки, влекущие последствия в виде:

а) двусторонней реституции;

б) односторонней реституции;

в) недопущения реституции и взыскания исполненного в доход государства.

Сделки, совершенные с нарушением тех оснований (критериев), которые установлены ГК РФ, считаются недействительными – либо правонарушениями (ничтожные сделки), либо такими, когда после признания их недействительными судом (оспоримые сделки) они не порождают те последствия, на которые были направлены и стороны приводятся в первоначальное положение; по ряду ничтожных сделок ГК РФ применяет к виновной стороне штрафные санкции – все полученное по такой сделке взыскивается в доход РФ.

Закон определяет правовые последствия в отношении каждой сделки, которую можно признать недействительной. Вместе с тем в отношении этих последствий в гражданском праве выработаны особые обобщающие категории (конструкции), охватываемые понятием реституция. Реституция – это возвращение всего полученного по исполненной сделки.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ двусторонняя реституция наступает во всех случаях недействительности сделки, если в законе не указаны иные имущественные последствия.

Двусторонняя реституция, в частности, предусмотрена для случаев недействительности сделок, совершенных:

— с нарушением формы;

— с нарушением правил о государственной регистрации сделок;

— с выходом за пределы правоспособности юридического лица;

— с выходом за пределы ограничений полномочия на совершение сделки;

— недееспособными гражданами;

— малолетними, не достигшими четырнадцатилетнего возраста;

— несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

— гражданами, ограниченными в дееспособности;

— гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими;

— под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

— с целью противной основам правопорядка и нравственности, в том случае, если ни одна из сторон не допустила умысла.

Иные последствия могут быть предусмотрены законом для некоторых специально установленных случаев.

В законе предусмотрена возможность односторонней реституции, когда исполненное получает обратно только одна сторона, та, которая действовала добросовестно. Другая же – недобросовестная сторона исполненного не получает. Все исполненное по сделке, причитавшееся недобросовестной стороне, передается в доход государства. Если же недобросовестная сторона не успела исполнить сделку, в доход государства передается то, что подлежит исполнению.

Последствия в виде односторонней реституции с обращением в доход государства имущества предусмотрены по недействительным сделкам:

— заключенным под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств;

— совершенным с целью противной основам правопорядка и нравственности, если виновно действовала только одна сторона.

Возможно также и неприменение реституции, в том числе одностороннее, когда в отношении недобросовестной стороны или обеих сторон реституция не применяется, а соответствующее имущество взыскивается в доход государства.

Такое последствие предусмотрено при совершении сделок с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, когда виновно действовали обе стороны.

Таким образом, в тех случаях, когда сторона сделки умышленно совершила недействительную сделку, все полученное ею по сделке взыскивается в доход государства. Если умысел на совершение недействительной сделки был у обеих сторон и обе стороны исполнили сделку, то все полученное ими по сделке взыскивается в доход государства.

Требовать исполненного обратно может только сторона, действовавшая без умысла. Если при наличии умысла у одной стороны сделка исполнена другой стороной, последняя имеет право получить исполненное обратно. Виновная сторона должна передать в доход государства все, что с нее причиталось. Если же сделка исполнена только умышленно действующей стороной, невиновная сторона должна передать в доход государства все, что получила по сделке, а сама не должна ее исполнять. Если поученное израсходовано, в доход государства предается возмещение в деньгах.

В некоторых случаях закон обязывает сторону, виновную в совершении недействительной сделки, возместить причиненный другой стороне реальный ущерб (возмещение расходов, стоимости утраченного или поврежденного имущества).

Например, согласно ст. 170 ГК РФ при признании недействительной сделки, совершенной недееспособным лицом, дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Либо при признании недействительной сделки, заключенной с гражданином, признанным недееспособным, дееспособная сторона кроме возврата полученного по сделке должна возместить своему контрагенту также понесенный им реальный ущерб, если она знала или должна была знать о его недееспособности (п. 1 ст. 171 ГК РФ). Аналогичные имущественные последствия предусмотрены в случаях признания недействительными сделок, совершенных:

— малолетними в возрасте до четырнадцати лет;

— несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

— гражданином, ограниченным в дееспособности; гражданином, не способным понимать значение своих действий;

— под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, стечения тяжелых обстоятельств – ущерб возмещает виновная сторона;

— под влиянием существенного заблуждения:

а) ущерб возмещает другая сторона, если заблуждавшаяся сторона докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны;

б) ущерб возмещает заблуждавшаяся сторона, если не докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны (п. 2 ст. 178 ГК РФ).

К требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке возможно применение норм об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения, поскольку иное не установлено Гражданским кодексам РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений (ст. 1103 ГК РФ). Обобщив вышеизложенное, в качестве последствий признания сделок недействительными следует указать нижеперечисленные:

— взыскание в доход государства полученного по сделке (недопущение реституции, а фактически – конфискация);

— возврат каждой из сторон всего полученного по сделке (двусторонняя реституция). При невозможности возврата полученного его стоимость возмещается в деньгах;

— возврат полученного по сделке одной стороной (односторонняя реституция).

Кроме того, в ГК РФ также в отдельных случаях (п. 1 ст. 171, п. 1 ст. 172, п. 1 ст. 175, п. 1 ст. 176, п. 3 ст. 177, п. 2 ст. 178, п. 2 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации) в качестве последствий недействительности сделок указано взыскание реального ущерба. При этом следует отметить, что реальный ущерб как составную часть убытков (ст. 15 ГК РФ) необходимо доказывать, причем доказыванию подлежат: размер ущерба, наличие причинно-следственной связи между действиями, нарушающими право лица и наступившими последствиями, а также вина допустившего нарушение права лица.

Информация о работе «Виды гражданских правоотношений» Раздел: Государство и право
Количество знаков с пробелами: 44285
Количество таблиц: 0
Количество изображений: 0

Похожие работы

35962 0 0

… отношения в результате их правового регулирования не исчезают, а лишь приобретают правовую форму, с помощью которой упорядочивается их содержание. Поэтому содержание гражданских правоотношений образует взаимодействие их участников, осуществляемое в соответствии с их субъективными правами и обязанностями. Форма гражданского правоотношения. Субъективные права и обязанности, принадлежащие …

29472 3 0

… это обстоятельство юридическим фактом, который является одной из причин для прекращения обстоятельств1. В статье 4 ГКУ закреплен приблизительный перечень юридических фактов, которые порождают гражданские правоотношения: — сделки, предусмотренные законом, а так же сделки, которые не предусмотрены законом, но не противоречат ему; — административные акты; — открытия, изобретения, …

29552 0 0

… отношения. В равной мере в понятие содержания входят и неправомерные действия субъектов, выходящие за пределы того, что законом позволено делать субъектам правоотношения. Иначе понятие гражданского правоотношения становится бессмысленным. По тем самым основаниям невозможно согласиться и с позицией О.С. Иоффе, по словам которого гражданское правоотношение обладает тройным содержанием: материальным …

Вещные отношения и обязательственные отношения

Имущественные взаимоотношения по вопросу принадлежности материальных благ с юридической точки зрения рассматриваются как вещные отношения. Последние разделяют на отношения собственности и отношения иных ограниченных вещных прав.

Взаимоотношения собственности устанавливают принадлежность вещи собственнику, который обладает максимальными законными возможностями для её использования.

Иные вещные права формируют правовой режим имущества собственника, которое в неких рамках иногда могут использовать и другие субъекты. Например, при обладании вещными правами собственник участка в отдельных случаях должен разрешать его ограниченное использование (проход, проезд и т.п.) другим лицам (обладателям такого права как сервитут).

Имущественные вещные отношения, которые связаны с владением имуществом, носят двойственный характер. Во-первых, отношение владельца с вещными правами к принадлежащему ему имуществу (вещи). Во-вторых, взаимоотношения между владельцем и всеми иными лицами по поводу этой вещи (объекта).

Отношение лица к вещи – это важнейшее условие для нормальной хозяйственной деятельности, которая обычно приобретает эффективность только тогда, когда субъект понимает вещь как свою.

К своим вещам люди относятся не так, как к чужим. К первым проявляется необходимая и разумная инициатива при их использовании, забота об их сохранении в целости. Сложно создать нормальное хозяйственное использование вещи без ликвидации неоправданного и излишнего постороннего вмешательства в процесс обладания собственником с вещными правами своим имуществом.

В данном случае на первый план выступает другая сторона рассматриваемых отношений – это отношения между владельцем и посторонними (всеми другими) субъектами, т.е. отношения между лицами по поводу этой вещи. Они проявляются в возможности владельца самому использовать свое имущество в собственных целях при устранении для всех остальных лиц возможностей необоснованного вторжения в его деятельность. В этом отношении владельцу как бы противостоит неопределенный круг обязанных лиц (абсолютно все лица). По этой причине подобные отношения юридически рассматриваются как абсолютные правоотношения.

Отношения по переходу материальных и иных благ от одних владельцев к другим субъектам связаны с отчуждением или приобретением определенными участниками некоего имущества. Их обозначают и исследуют при помощи категории обязательственных правоотношений.

Возникновение обязательственных отношений всегда происходит между конкретными участниками товарно-денежных связей. Они являются обособленными товаровладельцами, и по этой причине имеют относительный характер в отличие от вещных правоотношений.

Как правило, обязательственные взаимоотношения возникают в силу установления соглашений товаровладельцев об отчуждении или приобретении товаров, т.е. на основании договоров.

Однако в системе обязательственных отношений обязательства сторон могут возникнуть и при отсутствии соглашения между участниками. Например, в силу нанесения одним лицом другому участнику имущественного вреда (деликта) или вследствие необоснованного обогащения (приобретения чужого имущества без достаточных законных оснований).

Таким образом, обязательства как главный элемент процесса взаимоотношений участников в рамках товарообмена делятся на регулятивные (договорные) и правоохранительные (внедоговорные).

Переход материальных и иных благ от одних участников к другим лицам оформляют гражданским правом не только при помощи обязательств, но и наследования имущества умерших, а также при ликвидации или реорганизации юридических субъектов. В подобных случаях переход имущества к новым собственникам связан с прекращением деятельности их прежних владельцев, т.е. выбытием старых участников имущественных отношений и их заменой на новые лица.

Таким образом, вещные и обязательственные отношения отражают набор различных обстоятельств, которые способствуют организации взаимосвязей между отдельными лицами.

Вещное право

Ве́щное пра́во (лат. jus in rem) — абсолютное субъективное гражданское право, обеспечивающее возможность его обладателю своими непосредственными действиями извлекать полезные свойства из самой индивидуально-определенной вещи (вещи как таковой) в целях удовлетворения своего собственного интереса. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 3 группы: на право собственности, на ограниченные вещные права и на право земельного участка

Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм, регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные права. В российском праве большинство таких норм сосредоточены в Разделе II Гражданского кодекса РФ. Вещное право — подотрасль гражданского права.

После рецепции римского права в Средние века один из основополагающих его принципов римского права — недопустимость двух (нескольких) прав собственности вступил в противоречие с существовавшим при феодализме одновременным «правом собственности» сеньора и вассала на один и тот же земельный участок. Феодальное право, подобно древнему римскому праву, не содержало четкого различия между правом собственности и другими правами на вещи, что создавало возможность сосуществования нескольких близких по содержанию имущественных прав собственности на одну и ту же вещь. В связи с этим глоссаторами была разработана концепция «разделенной собственности», допускавшая и объяснявшая сосуществование двух или нескольких одноименных имущественных прав на одну и ту же землю (лен, феод).

Однако впоследствии феодальные отношения вассальной зависимости были устранены и была исключена возможность существования двух прав собственности на одну и ту же вещь, в том числе применительно к земельным участкам. В связи с этим появилась экономическая необходимость предоставить юридически наиболее прочную, то есть вещно-правовую (а не обязательственно-правовую) возможность одним лицам пользоваться землей, принадлежащей другим лицам. Решением этой проблемы стало появление в европейском континентальном праве категории ограниченных вещных прав, противопоставляемых обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы (права собственности). К ограниченным вещным правам были отнесены сервитуты, узуфрукт, эмфитевзис и суперфиций, а также залог, как право при определенных условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.

В англо-американском праве существует система property rights (прав собственности), которая подобно феодальному средневековому праву допускает одновременное существование таких прав собственности, принадлежащих разным лицам, на один и тот же земельный участок (недвижимость). Полное право собственности (full ownership) может существовать только в отношении движимых вещей, а в отношении недвижимости признаются лишь различные более или менее ограниченные титулы (titles, estates), поскольку по традиционным (феодальным) представлениям «верховным собственником» земли может быть только суверен. Кроме того, наряду с титулами по общему праву (estates in law) имеются и титулы по праву справедливости (equitable estates), которые могут одновременно находиться у разных лиц, но также касаться одного и того же земельного участка.

Признаки вещного права

Право собственности входит в перечень вещных прав, а другие вещные права лишь производны от права собственности (являются результатом конститутивного правопреемства).Вещное право является абсолютным правом, то есть не нужно обращаться к третьим лицам для реализаций своих правомочий, в отличие от обязательственного права, которое является относительным. Вещные права имеют объектами индивидуально-определенные вещи. Вещные права (как правило) бессрочны, а также нарушение вещных прав требует преимущественного удовлетворения перед обязательственными.

Право собственности

Основная статья: Право собственности

Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц.

Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:

  • Правомочие владения — возможность осуществления фактического господства над вещью.
  • Правомочие пользования — это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы.
  • Правомочие распоряжения — возможность определять фактическую судьбу вещи (возможность определения юридической судьбы вещи является не чем иным, как возможностью распорядиться правом собственности. Такая возможность не входит в корпус права собственности, а представляет собой внешнее по отношению к нему правовое явление — так называемая «распорядительная власть» над субъективным правом).

Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, согласно ст. 210 ГК РФ.

Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором согласно ст. 211 ГК РФ.

Субъекты права собственности

В РФ признается частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности ч. 1 ст. 212 ГК РФ.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а так же Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований ч. 2, ст. 212 ГК РФ.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. ч. 3, ст 212, ГК РФ.

Права всех собственников защищаются равным образом. ч. 4, ст. 212 ГК РФ.

Ограниченные вещные права

Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью (за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом), существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными. Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).

  • право хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления;
  • право пожизненного наследуемого владения землей;
  • право постоянного бессрочного пользования земельным участком;
  • право безвозмездного срочного пользования земельным участком;
  • право социального найма;
  • право пользования жильем членами семьи собственника;
  • право фактического владельца;
  • право пожизненного проживания в жилом помещении другого лица в соответствии с завещательным отказом (ст. 1137 ГК);
  • сервитут.

Общие признаки:

  1. это право на чужое имущество;
  2. это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;
  3. носитель — только титульный владелец;
  4. предоставляется та же защита, что и праву собственности.

Право хозяйственного ведения

Основная статья: Хозяйственное ведение

Вещное право (Особый раздел)юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом.

Субъекты: Унитарные предприятия (за исключением казенных) всех форм собственности; дочерние предприятия, созданные унитарными; государственные концерны.

Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права.

Содержание: владение (обычно в полном объеме); пользование (обычно в полном объеме); распоряжение. По обязательствам юридическое лицо-носитель права хозяйственного ведения отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов.

Право оперативного управления

Основная статья: Оперативное управление

Право юридического лица-несобственника владеть и пользоваться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юридических лиц.

Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юрлицами.

Содержание: владение, пользование, распоряжение — но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены. Носитель права оперативного управления отвечает по обязательствам, но казенное предприятие — всем своим имуществом, а учреждение — только денежными средствами. Предусмотрена субсидиарная ответственность собственника.

Право пожизненного наследуемого владения землей

См. также: эмфитевзис

Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.

Субъекты: физические лица.

Содержание: владение и пользование. Носитель может возводить на участке здания и сооружения и приобретать на них право собственности.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Право пользования, не ограниченное установлением срока.

Субъекты: государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти, органы местного самоуправления; до введения в действие Земельного кодекса РФ — также физические лица (право которых после введения кодекса сохранилось).

Сервитут

Основная статья: Сервитут

Сервитут — это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.

Основания возникновения: соглашение. Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи.

Приватизация государственного и муниципального имущества

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами по приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Для улучшения этой статьи желательно:

  • Найти и оформить в виде сносок ссылки на независимые авторитетные источники, подтверждающие написанное.

См. также

  • Собственность
  • Право владения
  • Право распоряжения
  • Право пользования
  • Суперфиций
  • Узуфрукт
  • Эмфитевзис
  • Вещный иск
  • Виндикационный иск
  • Негаторный иск
  • Иск о признании вещного права
  • Публицианов иск

Примечания

Ссылки

В Викисловаре есть статья «вещное право»

  • Вещное право // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона : в 86 т. (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *