Помещения для инвалидов

Нормы признания жилого помещения непригодным для проживания. Справка

1. Наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

2. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

3. Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве (оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол), а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.

4. Жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

5. Жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.

6. Жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.

7. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, признаются непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.

8. Комнаты, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы (в дневное время суток 55 дБ, в ночное – 45 дБ) признаются непригодными для проживания, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения.

9. Жилые помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки.

Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания:

1. Отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно и двухэтажных жилых домах.

2.Оотсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции.

3. Несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.

Жилищный Кодекс РФ в статье 32 регламентирует следующий порядок изъятия жилого помещения у собственника:

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления.
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации.

4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления об изъятии жилого помещения.

10. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд.

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в пункте 11, допускается только с согласия собственника.

Действующая редакция Закона города Москвы от 31 мая 2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» содержит следующие положения, касающиеся переселения собственников жилых помещений:

1. Собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки.

2. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.

Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретения жилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.

Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, за исключением случаев, определенных законом.

3. При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Москва выделит жилье для инвалидов-колясочников по инициативе ЕР&nbsp

Схема получения специализированного жилья для инвалидов-колясочников максимально упрощена. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что правительство города приняло решение снять некоторые ограничения, которые препятствовали получению квартир, приспособленных для инвалидов-колясочников. С предложением упростить получение квартир в Москве выступила «Единая Россия», сообщил Собянин. По новым правилам, инвалид сможет получить квартиру, если встанет в очередь на получение жилья, а также предоставит документы, подтверждающие необходимость использования инвалидной коляски и специализированного жилья. — Поэтому я думаю, что мы практически полностью решим вопрос очередности инвалидов-колясочников на специализированный жилой фонд, — заявил Собянин. Дальних переездов для инвалидов не будет, заявил Владимир Крупенников, депутат Госдумы. Квартиры, приспособленные для инвалидов-колясочников, будут предоставляться в непосредственной близости от предыдущего места проживания.. На заседании Президиума Правительства города Мэр Москвы Сергей Собянин, сообщил, что городские власти приняли предложение партии «Единой России» об обеспечении жильем инвалидов-колясочников. «Еще одна инициатива „Единой России“ — предоставление инвалидам-колясочникам специализированного жилья. Был ряд ограничений, которые не давали возможность по социальному найму получать это жилье с последующей приватизацией. Мы сняли все эти ограничения. Поэтому я думаю, что мы практически полностью решим вопрос очередности инвалидов-колясочников на специализированный жилой фонд. У Москвы есть такая возможность», — отметил Сергей Собянин. Речь идет об обеспечении маломобильных граждан жильем на первых этажах многоквартирных домов. Такое предложение выдвинули единороссы во время форума в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности», который проходил в Москве в середине апреля. В свою очередь депутат Госдумы Владимир Крупенников отметил, что инвалидам-колясочникам планируется предоставить специализированные квартиры недалеко от их прежнего места жительства. «Мы не хотим делать какой-то один район районом резервации инвалидов на коляске. Поэтому я думаю, что целесообразно предоставлять жилье в каждом районе, потому что инвалиды и их родственники уже привыкли проживать в определенном, если не районе, то хотя бы округе Москвы, и менять сильно место проживания не всегда удобно», — сказал он. Он пояснил, что для улучшения жилищных условий инвалид должен встать на очередь по улучшению жилья, предоставить соответствующие документы в департамент горимущества Москвы о том, что он пользуется инвалидной коляской и ему требуется специализированное жилье.. Столичное Правительство сняло ограничения, которые не давали колясочникам возможность получать специальное жилье по социальному найму и затем приватизировать его. У Москвы есть такая возможность», — сообщил Сергей Собянин. Ранее участники форума «За равные права и равные возможности», который организовала партия «Единая Россия», направили Сергею Собянину обращение об изменении действующего порядка передачи специализированных квартир инвалидам-колясочникам. Ведь инвалиды-колясочники обеспечивались спецжильем вне очереди по договору безвозмездного пользования со снятием с жилищного учета, либо по договору социального найма, но в порядке общей очереди. Единороссы решили снять эти ограничения, так как при оформлении по договору соцнайма, они лишаются права на приватизацию. Теперь, как заверил Сергей Собянин, вопрос очереди на этот вид жилья будет практически решен. В настоящее время на жилищном учете в городе стоят около 200 инвалидов-колясочников. Для того, чтобы инвалид получил квартиру, он должен встать на очередь по улучшению жилья, предоставить соответствующие документы в Департамент городского имущества Москвы о том, что он пользуется инвалидной коляской и ему требуется специализированное жилье. В свою очередь, депутат Госдумы Владимир Крупенников рассказал, что квартиры инвалидам-колясочникам будут выдавать в разных районах города, но недалеко от того места, где они проживали ранее, в том же районе и или округе.. Власти города во главе с Мэром Москвы Сергеем Собяниным поддерживают инициативу партии «Единая Россия» об обеспечении жильем инвалидов-колясочников. Глава города на заседании президиума правительства Москвы, состоявшемся 24 мая, сообщил об этом решении. Владимир Крупенников, депутат Госдумы, пояснил предложение «Единой России», что людям должны предоставлять жилье недалеко от их прежнего места жительства. Поэтому я думаю, что целесообразно предоставлять жилье в каждом районе, потому что инвалиды и их родственники уже привыкли проживать в определенном, если не районе, то хотя бы округе Москвы, и менять сильно место проживания не всегда удобно», — подчеркивает Крупенников. В рамках форума в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности» депутат Госдумы Анатолий Выборный обратился к властям Москвы с просьбой помочь в обеспечении маломобильных граждан жильем на первых этажах многоквартирных домов. Для получения квартиры по программе улучшения инвалид должен встать на очередь по данной программе, предоставить необходимые документы в департамент горимущества Москвы, а также написать соответствующее заявление. Сейчас по данным жилищного учета в Москве официально зарегистрировано двести инвалидов-колясочников. До конца этого года семьи инвалидов-колясочников, стоящие на жилищном учете, будут обеспечены специализированными квартирами по договорам социального найма.. Правительство Москвы приняло предложение партии «Единой России» и решило предоставить жилье инвалидам-колясочникам. Такое решение было принято вчера, 24 мая в ходе заседания президиума Правительства города. — Еще одна инициатива «Единой России» — предоставление инвалидам-колясочникам специализированного жилья. Мы сняли все эти ограничения, — отметил Сергей Собянин. Сергей Собянин отметил, что благодаря принятому решению будет решен вопрос очередности инвалидов-колясочников на специализированный жилой фонд. В свою очередь депутат Госдумы Владимир Крупенников сообщил журналистам, что инвалидам-колясочникам будут предоставляться специализированные квартиры недалеко от их прежнего места жительства. Жилье будет выделено в разных районах Москвы, чтобы не создавать одну область резервации людей с ограниченными возможностями. Для получения собственной квартиры люди с ограниченными возможностями здоровья должны предоставить соответствующие документы в Департамент горимущества Москвы. Отметим, что согласно материалам пресс-службы мэра Сергея Собянина и правительства Москвы в настоящее время на жилищном учете в городе стоят около двухсот инвалидов-колясочников. В этом году по инициативе партии «Единая Россия» в Манеже впервые открылся форум в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности». Вопросы и повестка форума были сформированы сообществом инвалидов Москвы. На форуме обсудили основные проблемы инвалидов в городской среде. Каждый мог высказать свое мнение и обратиться к властям с просьбой.. Сергей Собянин сообщил, что столичное Правительство приняло предложение партии «Единой России» об обеспечении жильем инвалидов-колясочников. «Был ряд ограничений, которые не давали возможность по социальному найму получать это жилье с последующей приватизацией. Мы их сняли. У столицы есть такая возможность», — отметил Мэр Москвы Сергей Собянин. Депутат Госдумы Владимир Крупенников сообщил журналистам, что инвалидам-колясочникам будут предоставляться специализированные квартиры недалеко от их прежнего места жительства. «Мы не хотим какой-то один район делать районом резервации инвалидов на коляске. Поэтому я думаю, что целесообразно предоставлять жилье по всему городу, потому что инвалиды и их родственники уже привыкли проживать в определенном месте, где им удобно», — сказал Крупенников. Он пояснил, какие процедуры должен пройти инвалид для получения квартиры. «Встать на очередь по улучшению жилья, предоставить соответствующие документы в Департамент горимущества о том, что он пользуется инвалидной коляской и ему требуется специализированное жилье», — рассказал депутат. Согласно материалам пресс-службы Мэра и Правительства Москвы, в настоящее время на жилищном учете в городе состоят около 200 инвалидов-колясочников. Ранее сообщалось, что в рамках форума в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности» депутат Госдумы Анатолий Выборный обратился к властям города с просьбой помочь в обеспечении маломобильных граждан жильем на первых этажах многоквартирных домов. По инициативе партии «Единая Россия» в Манеже 12 апреля этого года впервые открылся форум в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности». Вопросы и повестка форума были сформированы сообществом инвалидов Москвы.. Столичное правительство приняло предложение партии «Единой России» об обеспечении жильем инвалидов-колясочников. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин во вторник 24 мая 2016 года в ходе заседания президиума правительства города. У Москвы есть такая возможность», — отметил мэр. Поэтому я думаю, что целесообразно предоставлять жилье в каждом районе, потому что инвалиды и их родственники уже привыкли проживать в определенном, если не районе, то хотя бы округе Москвы, и менять сильно место проживания не всегда удобно», — сказал В. Крупенников. «Он должен встать на очередь по улучшению жилья, предоставить соответствующие документы в департамент горимущества Москвы о том, что он пользуется инвалидной коляской и ему требуется специализированное жилье», — рассказал В. Курпенников. Согласно материалам пресс-службы мэра и правительства Москвы в настоящее время на жилищном учете в городе стоят около 200 инвалидов-колясочников. Ранее сообщалось, что в рамках форума в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности» депутат Госдумы Анатолий Выборный обратился к властям Москвы с просьбой помочь в обеспечении маломобильных граждан жильем на первых этажах многоквартирных домов. По инициативе партии «Единая Россия» в Манеже 12 апреля 2016 г. впервые открылся форум в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности». По итогам Президиума Правительства Москвы было принято решение об обеспечении жильем инвалидов-колясочников. Данную инициативу столичных единороссов поддержал Мэр Москвы Сергей Собянин. У Москвы есть такая возможность», — отметил Мэр Москвы Сергей Собянин. В настоящее время на жилищном учете в столице стоят порядка 200 инвалидов-колясочников. Постановление Правительства Москвы «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы» решает эту проблему. Мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул, что инвалиды-колясочники, отказавшиеся от данного варианта, не лишаются права на улучшение жилищных условий в порядке общей очереди. Напомним, вопрос о необходимости скорейшего обеспечения инвалидов-колясочников специализированными квартирами обсуждался на Московском городском форуме «За равные права и равные возможности», который единоросы провели 12 апреля 2016 года.. Предложение столичного отделение партии «Единая Россия» об обеспечении жильем инвалидов-колясочников одобрено московскими властями. Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил об этом вчера в ходе заседания президиума Правительства Москвы. Ранее с просьбой о помощи в этом вопросе к Собянину обратился депутат Госдумы Анатолий Выборный. Инициатива опредоставлении жилья маломобильным жителям Москвы на первых этажах многоквартирных домов была сформирована по результатам московского Форума инвалидов, который прошел 12 апреля при поддержке ЕР. Мы сняли все эти ограничения», — пояснил Собянин. На сегодняшний день по столице зарегистрировано около 200 инвалидов-колясочников, которые нуждаются в специализированном жилье.. Предложения, сформированные по итогам Форума инвалидов, продолжают рассматриваться столичными властями. В ходе вчерашнего заседания президиума Правительства Москвы мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о том, что инициатива единороссов о предоставлении жилья инвалидам-колясочникам принята. С просьбой о помощи в этом вопросе по итогам московского Форума инвалидов к городским властям обратился депутат Госдумы Анатолий Выборный. Мы сняли все эти ограничения», — прокомментировал Собянин. Кроме того, Собянин подчеркнул тот факт, что у Москвы есть возможность решить вопрос об обеспечении инвалидов жильем. Маломобильным жителям города будет предоставлено жилье на первых этажах многоквартирных домов, как правило, расположенное недалеко от предыдущего места проживания. Всего по Москве на жилищном учете стоят около 200 инвалидов-колясочников.. Столичное Правительство приняло предложение партии «Единой России» об обеспечении жильем инвалидов-колясочников, заявил Мэр Москвы Сергей Собянин на вчерашнем заседании Президиума Правительства города. Был ряд ограничений, которые не давали возможность по социальному найму получать это жилье с последующей приватизацией, которые мы сняли. Поэтому я думаю, что мы решим вопрос очередности инвалидов-колясочников на специализированный жилой фонд. Депутат Госдумы Владимир Крупенников сообщил журналистам, что инвалидам-колясочникам предоставят специализированные квартиры недалеко от их прежнего места жительства. «Мы не хотим делать какой-то один район резервацией для инвалидов на коляске. Инвалиды и их родственники уже привыкли проживать в определенном, если не районе, то хотя бы округе Москвы, и менять место проживания не всегда удобно», — сказал Крупенников. Парламентарий пояснил, какие процедуры должен пройти человек с ограниченными возможностями, чтобы получить такую квартиру: встать на очередь по улучшению жилья, предоставить соответствующие документы в Департамент городского имущества Москвы о том, что он пользуется инвалидной коляской и ему требуется специализированное жилье. По данным пресс-службы Мэра и Правительства Москвы, сейчас на жилищном учете в городе стоят около 200 инвалидов-колясочников. Форум в поддержку инвалидов «За равные права и равные возможности» состоялся 12 апреля 2016 года. Вопросы и повестка мероприятия были сформированы сообществом инвалидов Москвы. Участники форума отмечали, что по действующему порядку инвалиды-колясочники, состоящие на жилищном учете, обеспечиваются специализированным жильем вне очереди по договору безвозмездного пользования со снятием с жилищного учета, либо по договору социального найма, но в порядке общей очереди. Такие ограничения являются нерациональными для города и дискомфортными для семей инвалидов-колясочников, так как в случае заключения договора безвозмездного пользования они лишаются права на приватизацию. При этом в собственности города Москвы имеется достаточное количество свободных квартир для полного удовлетворения их потребностей в специализированном жилье. Поэтому участники форума направили Мэру Москвы Сергею Собянину обращение об изменении действующего порядка, предложив передавать специализированные квартиры инвалидами-колясочникам по договорам социального найма. В Правительстве Москвы было принято постановление «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы», благодаря которому в течение 2016 года семьи инвалидов-колясочников, стоящие на жилищном учете, будут обеспечены специализированными квартирами по договорам социального найма. Если они откажутся от этого варианта, то не лишатся права на улучшение жилищных условий в порядке общей очереди.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.04.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

  • Постановление
  • Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
    • I. Общие положения
    • II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
    • III. Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
    • IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
    • V. Использование дополнительной информации для принятия решения
    • VI. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
    • Приложение N 1. Заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
    • Приложение N 2. Акт обследования помещения (многоквартирного дома)
    • Приложение N 3. Решение о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Открыть полный текст документа

Проект распоряжения Правительства «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» на территории Самарской области»

В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 г. № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»:

1. Министерству социально-демографической и семейной политики Самарской области (далее – уполномоченный орган):

1.1. Утвердить порядок создания и работы региональной межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда Самарской области, занимаемого инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемого для их постоянного проживания (далее — жилые помещения инвалидов), а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены указанные жилые помещения (далее – многоквартирный дом, в котором проживает инвалид), в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечение условий их доступности для инвалидов (далее – региональная комиссия).

1.2. Создать региональную комиссию и утвердить её состав.

1.3. Утвердить порядок создания и работы муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее – муниципальная комиссия).

1.4. Совместно с министерством имущественных отношений Самарской области разработать план мероприятий по проведению обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав жилищного фонда, являющегося собственностью Самарской области (далее – план мероприятий).

1.5. Совместно с министерством имущественных отношений Самарской области ежегодно в срок до 1 октября разрабатывать план мероприятий на следующий год.

2. Установить, что министерство строительства Самарской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Самарской области, осуществляющим обеспечение проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее – проверка экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома).

3. Установить, что министерство имущественных отношений ежегодно в срок до 1 августа направляет информацию органам исполнительной власти Самарской области об объектах, находящихся на праве оперативного управления, по принадлежности.

4. Установить, что органы исполнительной власти Самарской области, в оперативном управлении которых находятся объекты регионального жилищного фонда, ежегодно в срок до 1 сентября направляют в уполномоченный орган предложения для формирования плана мероприятий на следующий год.

5. Установить, что финансирование перечня мероприятий в отношении объектов регионального жилищного фонда осуществляется за счет средств бюджетов органов исполнительной власти Самарской области в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов, в зависимости от принадлежности объектов регионального жилищного фонда.

6. Органам местного самоуправления Самарской области:

6.1. В течение 30 дней со дня вступления в силу настоящего постановления создать муниципальные комиссии и утвердить их составы.

6.2. В течение 30 дней со дня вступления в силу настоящего постановления, а далее – ежегодно в срок до 1 декабря, утвердить план мероприятий по проведению обследования жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов.

7. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его принятия.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *