Коммунальные услуги в США

Стоимость коммунальных услуг в США

При планировании месячного бюджета на проживание в США, коммунальные услуги являются важной составляющей. Конечно же, самой затратной статьей расходов является плата за аренду жилья, в предыдущих материалах мы уже затрагивали эту тему, однако вопрос стоимости коммунальных услуг также является немаловажной составляющей ежемесячного планирования расходов.

Далее мы остановимся на основных коммунальных услугах:

Электричество

В связи с тем, что энергетический рынок США представлен несколькими поставщиками электроэнергии, в стране не существует единой фиксированной ставки. Ниже представлен список средней стоимости 1 кВт/ч в различных штатах:

Данные по состоянию на июнь 2015г. Источник — Официальный сайт независимой статистики и анализа энергетики США.

Как видно из вышеприведенного списка, стоимость электроэнергии в США может колебаться от 9 центов за киловатт, в штате Вашингтон, до 30 центов на Гавайях.

Средняя стоимость киловатта в США составляет – 0,13$.

Следовательно, если использовать 300 киловатт в месяц, ежемесячная плата составит около 40$.

Вода

В среднем американцы используют около 3 тыс. галлонов воды на одного человека ежемесячно, что приравнивается 11 кубометрам. Средняя стоимость 1000 галлонов воды в США составляет 2,20$. 1 кубический метр = 264,2 галлона. Следовательно, средняя стоимость одного кубического метра воды в США составляет около 0,55$, в зависимости от штата. В среднем человек использует 10 кубометров воды в месяц, таким образом, месячная плата за воду на одного человека составит 5-6$.

Отопление

Стоимость отопления жилья в США может сильно варьироваться. В первую очередь это зависит от штата. В некоторых жилых домах южных штатов отопление вообще не предусмотрено. В центральных штатах – плата за отопление обойдется вам значительно дешевле, чем в северных штатах.

Часто в многоквартирных домах используется центральное отопление, без счетчиков. В этом случае, стоимость отопления будет включена в стоимость аренды жилья. В некоторых домах установлены газовые котлы. Использования котла в холодную зиму обойдется в среднем в пределах 100$ в месяц. Конечно, стоимость может варьироваться в зависимости от размера апартаментов, толщены стен дома и эффективности самого котла.

Бытовой газ (для приготовления пищи)

В среднем ежемесячная плата за природный газ, используемый для приготовления пищи, обходится американцам в 10-15$ в месяц. Бытовой газ, как и вода, относится к незначительным статьям расхода на коммунальные услуги в США.

Интернет

Интернет в США считается довольно дорогой услугой, средняя ежемесячная плата составляет 45$. Но не забываем про wifi, при помощи маршрутизатора можно неплохо сэкономить, разделив абонентскую плату на 2-3 квартиры.

К дополнительным ежемесячным затратам можно отнести: кабельное телевидение (от 20$ в месяц), страхование жилья, парковка автомобиля, вывоз мусора (если стоимость не включена в аренду), стирку в прачечной (15$ в месяц).

Подведем итоги, основными затратными статьями коммунальных платежей в США являются отопление, электроэнергия и интернет. Вода и бытовой газ в США стоят не дорого, поэтому существенно на общую сумму коммунальных услуг не влияют. В среднем стоимость коммунальных услуг в США в одно/двухкомнатной квартире обходятся порядка 160 – 200 $.

Московскому ЖКХ поручено изучить зарубежный опыт управления жилищно-коммунальным хозяйством. FoxTime рассказывает, как устроено ЖКХ в других странах

Изучать и перенимать там и правда есть что. К примеру, в мегаполисах США и почти во всех странах Европы, в следствии эффективного управления жилыми домами, давно отказались от сноса старых зданий. В Москве же государственные бюджетные учреждения (ГБУ) «Жилищник» управляют 70% многоквартирных домов. То есть в столице по сути нет конкуренции в этой сфере. Ни в одной другой стране подобного опыта нет: где существуют многоквартирные дома-кондоминиумы, приоритет в принятии решений принадлежит собственникам.

Административно-централизованный способ управления многоквартирными домами характерная черта советской системы. Он неэффективно работает в условиях частной собственности. Страны бывшего социалистического лагеря (Венгрия, Чехия, Словакия, Эстония) пережили переход на новую систему управления приватизированным жилищным фондом. Сейчас жители в этих странах самостоятельно выбирают из участников рынка профессиональных управляющих, а с их помощью—подрядчиков для работ по содержанию и ремонту дома.

Практики же сбора средств на капремонт также нет нигде, кроме России. За границей жильцы сами следят за состоянием дома и получают финансовую поддержку от властей. Например, в Германии, Франции и Голландии у людей есть право по согласованию с муниципалитетом построить (в том числе и с привлечением инвесторов) на принадлежащем им участке объект долевой собственности. А уже в процессе эксплуатации скопить деньги на капремонт. Также в некоторых странах существует система государственных грантов и субсидий на капитальный ремонт домов: предоставляют властям проект работ, и если он соответствует утвержденным критериям, получают государственную помощь.

Лучший мировой опыт в сфере управления ЖКХ и жилищного строительства принадлежит Германии. Здесь горожане сами могут выступать в роли заказчиков строительства жилого дома.

Ещё одна удачная система управления ЖКХ — французская. Она устроена так, что около 60% горожан могут получить жилье социального найма в многоэтажках, принадлежащих муниципалитету. То есть жители вообще не обременены заботами о собственных квартирах. Вместо этого они получают уверенность в завтрашнем дне и мобильность: выбирают место жительства, исходя из своих профессиональных интересов. При этом жилье социального найма там качественнее, чем коммерческое. За его реновацию отвечают муниципалитеты и им невыгодно экономить на этапе строительства, так как в будущем это приведет к большим затратам.

Кстати, в Санкт-Петербурге сейчас построены два дома под социальный найм. В Москве подобного пока нет.

Зарубежный опыт сноса старых домов

Развитые страны давно поняли, что реконструкция районов с массовым сносом старых домов скрывает в себе множество рисков. Например, в период между 1950 — 1980 годами в США в рамках государственной программы переселили порядка 2 млн человек. На месте их жилья построили новые кварталы. Так как сносимое жилье было дешёвым, власти переселяли множество людей с низкими доходами. Однако необходимого объема жилья, где жилищные платежи были бы доступны бедным, не оказалось. В связи с этим пришлось расширять программу субсидий. В итоге решением конгресса программу остановили.

Стоимость ЖКХ в других странах

Приведённые ниже данные актуальны на 2014 год, однако существенным образом эти цифра за последние три года не изменились и способны представить общую картину. Указанные проценты рассчитываются от средней зарплаты по стране.

Скандинавские страны: Норвегия, Швеция, Финляндия

Затраты на ЖКХ для Норвежцев составляют 10,8 % от зарплаты это где-то 320 евро. Основная статья расходов приходится на газ. В Норвегии, Швеции, Финляндии для отопление домов зимой часто используют альтернативные источники вроде котлов на биотопливе.

США

Затраты на коммунальные услуги могут составлять от 350$ в месяц, но официально эта статья расходов 12,9% от зарплаты. Вода и газ здесь также основные составляющие счета за коммунальные услуги. Квартплаты в США не существует, однако есть налог на недвижимость — 13% от её стоимости. Месячная плата за уборку и содержание помещения около 60$.

Канада

Доля затрат на коммунальные расходы здесь всего 7% от зарплаты — около 180$. Тарифы на электричество, газ и воду очень схожи с США.

Франция

За ЖКХ здесь отдают 13,5% своей зарплаты, это примерно 389$. Интересно, что во Франции за сэкономленную воду возвращают сумму по более высокому тарифу, чем если заплатить за такой же объем воды при перерасходе.

Великобритания

Более 22% от зарплаты тут уходит на коммунальные услуг, что составляет не менее 375 евро. Для обогрева квартиры в зимний период используют электрообогреватели, поэтому затраты на электричество — основная статья расходов британцев. Рост тарифов на ЖКХ привел к росту смертности, здесь даже появилось понятие “зимние смерти”. За содержание дома в год придется выложить около 2500$.

Германия

Ежемесячно немцы отдают 13,6% своей зарплаты на коммуналку, это около 370 $.

Австралия

Всего 7,7% от зарплаты австралийцы отдают за ЖКХ. Это примерно 75 австралийских или 67 американских долларов.

Однако ежемесячная плата может быть выше, так как основная статья расходов ЖКХ в Австралии — это вода. Проживающие в собственной квартире оплачивают не менее 160 $ в месяц + начисления за куболитры. Интересно, что если вы арендуете квартиру, то в большинстве случаев за воду вы не платите. Газ используется мало и в основном на производствах, в быту в чаще используют электричество. В среднем за электроэнергию в месяц отдают $50-60.

Латвия

Здесь на ЖКХ тратится порядка 18,9% от зарплаты, это примерно 153$. Коммунальные платежи в Латвии можно сравнить с российскими. Среднюю зарплату в 812$ получают не все, есть группы населения, живущие за чертой бедности, в частности пенсионеры, получающие пенсию в размере 290-360 $ в месяц. Эти коммунальные платежи “съедают” добрую половину дохода.

Коммунальные услуги в США

Привет, дорогушки! Сегодня я всем желающим (и не очень 😛 ) расскажу про коммунальные услуги в США. Сколько бы люди не платили за коммунальные услуги, они, наверное, всегда будут жаловаться. Не так ли? У нас здесь такая же история. Ну а вы сами судите и сравнивайте!

Вот вам диаграмма для наглядности:

Здесь показано сколько вы будете платить в среднем за квартиру с разным количеством спален (1BR — 1 спальня, или по нашему 2-комнатная; 2BR — 2-спальная, или по нашему 3-комнатная; и т.д.)

Ну а теперь по пунктикам.

Затраты: от 75$ (зимой) до 220$ (летом), в среднем 150$.

Стоимость летом высокая, т.к. у нас в Хьюстоне температура поднимается до 40 градусов по Цельсию. Без кондиционера здесь жизнь невозможна! Ну а зимой стоимость была бы даже ниже 75$, пожалуй, если бы мы не включали новогодние гирлянды и ёлки. На ночь мы оставляем свет над передней дверью включенным в целях безопасности (мол, дома кто-то есть). До меня муж оставлял свет включенным во всем доме всю ночь, и иногда оставлял включенным телевизор для собак, когда он был на работе. Да-да, для собак. Ничего не спрашивайте. 😀

Плита и сушилка у нас тоже электрические.

Газ

Затраты: от 20$ (летом) до 70$ (зимой), в среднем 45$.

С такой же интенсивностью, как кондиционер летом, зимой у нас работает обогреватель. Центрального отопления здесь нет, и помещения обогреваются воздушным путем. Зимой температура в Хьюстоне иногда даже опускается ниже 0 градусов по Цельсию + с нашей влажностью чувствуется как все -10 градусов. Кроме обогревателя газ расходует камин, который включается по настроению, не часто.

Затраты: от 70$ до 130$ за 3 человека, в среднем 100$.

Не знаю, по каким причинам стоимость варьируется. В среднем по больнице потребление воды составляет 2 тыс. галонов на человека, но мы каким-то образом используем 8 тыс. галонов на троих. Может, чересчур чистоплотные?

Как я писала в статье про русско-американские семьи, машинка у нас стирает минимум 1 раз в день и душ принимаем 1-2 раза в день.

В стоимость воды входит и вывоз мусора — 26$.

А теперь — самое интересное! Проведем-с расчётики-с. 🙂

Возьмем среднестатистического работника офиса в г.Хьюстон. Его средняя зарплата составляет около 2300$ чистыми в месяц, а на коммунальные платежи уходит 300$, как и у нас. Т.е. это 13% от его зарплаты. А какой процент от зарплаты платите за коммунальные услуги ВЫ? Делимся в комментариях!

Невозможно однозначно оценить стоимость жизни в США (Соединенных Штатах Америки). Она меняется не только в зависимости от штата, но и от города и места проживания человека, от личных финансовых возможностей и потребностей, от желания экономить. Штаты предоставляют большой выбор возможностей для комфортного проживания.

Недвижимость в США
Коммунальные услуги
Питание в США
Зарплаты в США
Страхование
Образование
Транспорт в США

Недвижимость в США

Арендовать небольшую квартиру в одном из дорогих штатов, можно за 2 000 долларов в месяц. В других же штатах и городах людям удается за такие же апартаменты заплатить в 2-3 раза меньше. В среднем нормальное жилье в спокойном районе будет стоить от 900 до 2 500 $. Одинокий человек может снять место в квартире за 400—1 000 $. Приобрести жилье можно, взяв ипотечное кредитование.

При покупке недвижимости в центральной части города, цена за квадратный метр составит около 2 000 $. На окраине дешевле — 1 300 $. Средняя стоимость недвижимости в центре мегаполисов — от 1 500 до 10 000 $ за квадратный метр. Спальные районы дешевле — 900 — 7 000 $. Самая дорогая недвижимость находится в Сан-Франциско, Нью-Йорке, Вашингтоне, Лос-Анджелесе, Майами, Сиэтле.

Коммунальные услуги

Единого тарифа на электроэнергию в США нет. Плата за нее зависит от поставщика. Средняя цена за киловатт 0,13 $. В зависимости от штата она меняется от 9 до 30 центов. Стоимость кубометра воды составляет примерно 0,55 $. В южных штатах отопление практически отсутствует. При обогреве газом среднего дома плата за него составит около 100 $ в месяц. При приготовлении еды расходуется газа на 15 $.

Интернет в месяц в среднем обходится в 45—60 $. Дешевая мобильная связь — 40 $. Тарифных планов в США много. Кабельное телевидение — от 20 $. За однокомнатную квартиру оплата коммунальных платежей вместе с мелкими дополнительными тратами за вывоз мусора, уборку подъезда, услуг прачечной составит 150—300 $ в месяц.

Питание в США

Расходы на продукты питания будут меняться от умения и желания экономить. Например, курочку в магазине можно купить за 2 $ и за 8 $. Их различия в поставщике и качестве. Качественные продукты в США обычно марки «Органик». Они натуральные, но стоят в несколько раз дороже.

Скромно покушать в кафе можно за 20—30 $. При плате за товар на кассе добавляется налог 7—10 %. В сфере услуг обычно оставляют «чаевые» в пределах 10—20 % от суммы счета. В среднем питание натуральными продуктами обходится на одного человека в месяц примерно в 600—1 000 $. Если не транжирить деньги, эта сумма уменьшится в два раза. Только так выживают люди, иммигрировавшие в Соединенные Штаты Америки.

Зарплаты в США

Минимальная заработная плата определена в каждом штате. Наибольшая минимальная ставка за работу в час применяется в Вашингтоне. Она составляет примерно 10,5 $ в час. Федеральным минимумом оплаты труда в США принята сумма в размере 7,25 $ в час. Средняя заработная плата в 2017 году составила 51 272 $ в год. Около 30 % зарплаты уходит на пенсионные отчисления, налоги, страховки и прочее.

Страхование

В США все граждане получают номер социального страхования (SSN). По этому документу отслеживаются налоговые отчисления. Итоговая сумма налогов играет роль в определении прибавки к пенсии. Существует три категории этого номера:
— первая — дает возможность гражданам США работать без ограничений;
— вторая — для временного трудоустройства;
— третья — работать запрещено.

Этот страховой номер также необходим при снятии в аренду недвижимости, оформлении кредита и в других житейских ситуациях. Этот девятизначный номер присваивается один раз на всю жизнь и закреплен за личными данными гражданина в государственной базе. Каждая страховая система индивидуальна и зависит от возраста, пола, здоровья, финансового положения и других факторов.

Средняя стоимость медицинской страховки в США составляет 500 $. Страховой пакет с минимумом услуг обходится примерно в 200 $. Без страхового полиса медицинские услуги обходятся дорого. Например, один визит к врачу, с небольшими проблемами со здоровьем потребует затрат на сумму 300 долларов и более. Обладающим страховкой посещение доктора обходится в 10—30 $.

Образование

Детские садики делятся на частные, и на те, что принадлежат фирмам и религиозным организациям. Плата за сад ориентировочно составляет 600—1 300 в месяц. Услуги няни обходятся дороже — 15—30 $ в час. Для семей с маленьким доходом существуют программы по оказанию материальной помощи. В США есть публичные бесплатные школы. Но частное образование там требует затрат — около 1 500 $ в месяц. Высшее образование обойдется в год от 8 000 до 40 000 $.

Транспорт в США

Многие американцы пользуются общественным транспортом. Месячный проездной стоит 60 $. Цена билета на любой транспорт составляет 2,25 $. И он действителен в течение трех часов. Полеты на самолетах между штатами туда и обратно стоят 150—500 $. Проживание в гостинице обходится в 100 $ за ночь. Один километр поездки на такси стоит 1,55 $ плюс 3 $ за посадку. Стоимость проезда меняется по городам.

Не имея кредитной истории, купить машину в кредит менее чем под 20 % годовых не получится. Лучше приобрести автомобиль за наличные деньги, исходя из собственных возможностей. Стоимость бензина колеблется от 70 центов до 1,2 доллара. Стоянка автомобиля в месяц обходится в 150—250 $. Есть бесплатные, но они обычно расположены на окраинах. Страховой договор на машину оценивается индивидуально.

Можно сделать вывод, что стоимость жизни в США зависит от места проживания и от личных возможностей. Для относительно комфортного проживания в мегаполисе достаточно 1 500—2 500 $ на одного человека в месяц плюс 500 долларов на непредвиденные траты. В эту сумму не входят затраты на путешествия, на медицинские услуги, на развлечения и посещение ресторанов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *