Использование не по назначению

Решение

Судья Л.В. Дмитриева Дело№33-3229

Учет № 57

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2011 года гор. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Р.А. Саитгараевой,

судей Н.А. Губаевой, Е.А. Чекалкиной,

при секретаре судебного заседания А.М. Газтдинова,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Е.А. Чекалкиной гражданское дело по кассационной жалобе И.Х. Губашева на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 11 февраля 2011 года, которым постановлено :

Запретить ФИО заниматься предпринимательской деятельностью — торговлей автомобильными шинами и оказанием услуг по шиномонтажу на территории ГСК «Юлдаш — 2» и осуществлять складирование и хранение автомобильных шин и мебели в гаражных боксах №№ 135, 149 и 233 в ГСК «Юлдаш — 2».

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы ФИО, выслушав доводы в поддержку жалобы ФИО, заслушав возражения представителя ГСК «Юлдаш-2» – Н.В. Зайцевой, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ГСК «Юлдаш — 2» обратился в суд с иском к ФИО о пресечении использования гаражей не по назначению и прекращении предпринимательской деятельности.

В обоснование требований указано, что ответчик является членом ГСК «Юлдаш — 2» и собственником гаражных боксов №№ 135, 149, 233. Основной целью ГСК «Юлдаш — 2» в соответствии с п. 2.1 Устава, кооператив создается в целях удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей путем размещения в боксах. В нарушение требований устава, ответчик использует гаражные боксы не по назначению, а именно: в боксах № 135 и № 149 осуществляет складирование, хранение автомобильных шин и торговлю ими, оказывает услуги по шиномонтажу; в гаражном боксе № 233 ответчик хранит мебель и предметы домашней обстановки. За период членства в гаражно-строительном кооперативе ответчику поступало ряд замечаний и предупреждения от членов Правления, председателя кооператива, членов кооператива, а также от государственных органов и инспекции о нарушении пунктов Устава и Правил внутреннего распорядка по пользованию гаражными боксами, а также нарушение пожарной безопасности. 19 марта 2009 года Отделом Государственного пожарного надзора по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ с выходом на место была проведена проверка гаражных боксов ответчика. Проверкой установлено, что гаражи ответчиком используются под склад для хранения автомобильной резины, ответчик самовольно переоборудовал автомобильные боксы под склад, нарушил требования пожарной безопасности, осуществляет хранение автомобильных шин с нарушениями требований по их хранению и складированию, боксы не отвечают требованиям для складских помещений. Ответчик нарушил требования по эксплуатации электрооборудования, нарушил нормы ППБ 01-03, НПБ 110-03, СНиП 41-01-2003. В отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении № 76 от 19.03.2009 года, на основании которого государственным инспектором ОГПН в Ново-Савиновском районе г. Казани было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 76 от 02.04.2009 года, в соответствии с которым И.Х.Губашев привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в сумме 1000 руб. Однако, ответчик до настоящего времени продолжает использовать гаражные боксы не по назначению, осуществляет в них предпринимательскую деятельность и складирование автомобильных шин, тем самым нарушая пожарную безопасность и подвергая угрозе остальные гаражные боксы и членов ГСК. К гаражным боксам ответчика автомобильные шины доставляют большегрузные автомобили, заграждая дорогу членам ГСК, имеющим в собственности гаражные боксы.При переустройстве гаражных боксов под складские помещения, ответчик без соответствующего разрешения и не поставив в известность членов ГСК пробил несущие стены в гаражных боксах, объединив их в один большой склад с выходом за пределы ГСК. Кроме того, в нарушение п.п. 5.3, 5.9, 7.6 СНиП 21-02-99 и правил пожарной безопасности, ответчик в гаражном боксе № 233 разместил свой офис для осуществления предпринимательской деятельности и производит в нем складирование мебели.В связи с чем, истец просил пресечь использование ответчиком не по назначению гаражных боксов №№ 135, 149, 233 в ГСК «Юлдаш — 2», а именно запретить ответчику заниматься предпринимательской деятельностью на территории ГСК «Юлдаш — 2» и запретить складирование автомобильных шин и мебели в гаражных боксах.

Ответчик иск не признал.

Представитель третьего лица — председатель ГСК «Юлдаш» поддержал заявленные требования.

Суд удовлетворил заявленные требования и вынес решение в приведенной выше формулировке.

В кассационной жалобе ответчиком ставится вопрос об отмене решения суда. Указано, что судом не установлен факт осуществления ответчиком предпринимательской деятельности на территории ГСК «Юлдаш-2».Кроме того, прекращение предпринимательской деятельности противоречит общественным интересам и нарушает конституционные права ответчика.

Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Согласно ч.1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из материалов дела видно, что ФИО — собственник гаражных боксов № 135, 149 и 233, является членом ГСК «Юлдаш — 2».

Зарегистрировавшись в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, ответчик начал осуществлять предпринимательскую деятельность по торговле автомобильными шинами и оказании услуг по шиномонтажу, используя в качестве складских помещений гаражные боксы № 135, 149, 233, последний используется и в качестве офиса.

На требования председателя ГСК и решения общего собрания членов ГСК о прекращении предпринимательской деятельности в спорных гаражных боксах на территории ГСК и использовании гаражных боксов не по назначению, ответчик не реагировал.

19.03.2009 года главным специалистом ОГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГРНГУ МЧС РФ по РТ с выходом на место в отношении ФИО составлен протокол об административном правонарушении № 76 о нарушении правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), норм инженерной безопасности (НПБ 110-03), строительных норм и правил (СНиП41-01-2003). На основании данного протокола государственным инспектором ОГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН МЧС РФ по РТ вынесено постановление № 76 от 02.04.2009 года, в соответствии с которым ФИО признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ и подвергнут административному штрафу в сумме 1000 руб.

Письмом отдела государственного пожарного надзора по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ № 70 от 25.03.2009 года, установлено, что по заявлению председателя ГСК «Юлдаш — 2» была проведена внеплановая проверка помещения склада, принадлежащего ФИО, находящегося в ГСК «Юлдаш — 2» <адрес>

В ходе проверки установлено, что в нарушение п. 38 ППБ 01-03 ответчиком осуществлена перепланировка помещений автомобильных боксов под склад, площадью 150 кв.м., предназначенный для хранения автомобильной резины, без выполнения противопожарных мероприятий, которые требуются для складских помещений.

В результате проверки за выявленные нарушения в отношении И.Х. Губашева составлен протокол об административном правонарушении № 76 от 19.03.2009 года для вынесения постановления об административном правонарушении.

Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что ответчик добровольно вступил в члены ГСК, тем самым принял на себя обязательства по соблюдению Устава, государственных, технических, противопожарных, санитарных норм, правил содержания гаража. Использование ответчиком гаражных боксов не для хранения автомобилей, а для складирования автомобильных шин и осуществление в гаражных боксах предпринимательской деятельности по торговле шинами и шиномонтажу, является нарушением Устава ГСК, нарушением правил противопожарной безопасности, то есть является использованием гаражных боксов не по назначению.

С таким выводом следует согласиться, поскольку он основан на законе и подтверждается материалами дела. Необходимые мотивы в решении суда приведены, судебная коллегия с ними согласна.

Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что судом не установлен факт осуществления ответчиком предпринимательской деятельности на территории ГСК «Юлдаш-2» не обоснованы, поскольку опровергается материалами дела.

Ссылка в кассационной жалобе ответчика о том, что прекращение предпринимательской деятельности противоречит общественным интересам и нарушает конституционные права И.Х.Губашева не может являться основанием для отмены решения, поскольку основана на неверном толковании судебного акта.

Вышеуказанным решением суд не прекращал предпринимательскую деятельность ответчика, а запретил И.Х.Губашеву заниматься предпринимательской деятельностью на территории ГСК » Юлдаш-2″, так как использование гаражных боксов не по назначению является нарушением Устава ГСК » Юлдаш-2″ и противоречит целям деятельности гаражного кооператива. При этом ответчик не лишен права продолжить предпринимательскую деятельность в другом помещении, предназначенном для этих целей.

Доводы ответчика о том, что на территории ГСК ему принадлежат не гаражные боксы, а нежилые помещения, также не состоятельна, поскольку из свидетельств о государственной регистрации следует, что за ФИО зарегистрировано право собственность именно на гаражи № 135, 149, 233 в ГСК » Юлдаш-2″.

Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а кассационная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.199,350,360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 11 февраля 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

ГОСТ 7.60–2003 «Издания. Основные виды. Термины и определения»

2.4.1 Виды изданий по целевому назначению*

* Аналогичные виды электронных изданий по ГОСТ Р 7.83-2013 см. здесь.

официальное издание: Издание, публикуемое от имени государственных органов, учреждений, ведомств или общественных организаций, содержащее материалы нормативного или директивного характера (закон, указ)

D. amtliche Veroffentlichung E. official edition F. edition officielle

научное издание: Издание, содержащее результаты теоретических и (или) экспериментальных исследований, а также научно подготовленные к публикации памятники культуры и исторические документы

D. wissenschaftliche Ausgabe E. scientific edition F. livre scientifique

научно-популярное издание: Издание, содержащее сведения о теоретических и (или) экспериментальных исследованиях в области науки, культуры и техники, изложенные в форме, доступной читателю неспециалисту

D. popularwissenschaftliche Ausgabe E. popular non-fiction F. edition de vulgarisation scientifique

литературно-художественное издание: Издание, содержащее произведение (я) художественной литературы

D. schone Literatur E. literature fiction F. litterature

производственно-практическое издание: Издание, содержащее сведения по технологии, технике и организации производства, а также других областей общественной практики, рассчитанное на специалистов различной квалификации

D. Ausgabe fur die Betriebspraxis E. trade edition F. edition de metier, edition professionnelle

нормативное производственно-практическое издание: Официальное издание, содержащее нормы, правила и требования в разных сферах производственной деятельности

D. normative Ausgabe fur die Betriebspraxis E. instructional edition

учебное издание: Издание, содержащее систематизи­рованные сведения научного или прикладного характера, изложенные в форме, удобной для изучения и преподавания, и рассчитанное на учащихся разного возраста и ступени обучения

D. Unterrichtsmittel E. educational edition F. livre scolaire

массово-политическое издание: Издание, содержащее произведение общественно-политической тематики, агитационно-пропагандистского характера и предназначенное широким кругам читателей

D. massenpolitische Ausgabe E. popular political edition F. edition de vulgarisation politique

духовно-просветительное издание: Издание религиозного содержания, разъясняющее постулаты мировоззрения, основанного на вере в существование высших божественных сил

справочное издание: Издание, содержащее краткие сведения научного или прикладного характера, расположенные в порядке, удобном для их быстрого отыскания, не предназначенное для сплошного чтения

D. Nachschlagebuch E. reference edition F. edition de renseignement, edition de reference, aide-memoire annuaire

информационное издание: Издание, содержащее систематизированные сведения о документах (опубликованных, неопубликованных, непубликуемых) либо результат анализа и обобщения сведений, представленных в первоисточниках, выпускаемое организацией, осуществляющей научно-информационную деятельность

рекламное издание: Издание, содержащее изложенные в привлекающей внимание форме сведения об изделиях, услугах, мероприятиях с целью создания спроса на них

D. Werbungsausgabe E. advertising edition F. edition de publicites, publicites

издание для досуга: Издание, содержащее общедоступные сведения по организации быта, разнообразным формам самодеятельного творчества, различным видам увлечений

2.4.3. Виды изданий по характеру информации

2.4.3.1 Научные и научно-популярные издания

монография: Научное или научно-популярное издание, содержащее полное и всестороннее исследование одной проблемы или темы и принадлежащее одному или нескольким авторам

D. Monographie E. monograph F. monographie

сборник научных трудов: Сборник, содержащий исследовательские материалы научных учреждений, учебных заведений или обществ

D. Sammelband der wissenschaftlichen Arbeiten E. collection of scientific papers F. recueil de travaux scientifiques

материалы конференции (съезда, симпозиума): Непериодический сборник, содержащий итоги конференции (доклады, рекомендации, решения). П р и м е ч а н и е — В зависимости от характера конференции различают материалы научной конференции, материалы научно-практической конференции и т.п.

D. Tagungsberichte E. proceeding F. actes de conference

препринт: Научное издание, содержащее материалы предварительного характера, опубликованные до выхода в свет издания, в котором они могут быть помещены

D. Preprint E. preprint F. edition prealable

пролегомены, введение: Научное или учебное издание, содержащее первичные сведения и основные принципы какой-либо науки

D. Einfuhrung E. prolegomena F. prolegomenes

тезисы докладов/сообщений научной конференции (съезда, симпозиума): Научный непериодический сборник, содержащий опубликованные до начала конференции материалы предварительного характера (аннотации, рефераты докладов и (или) сообщений)

D. Referat der Beitrage einer wissenschaftliche Konferenz E. scientific conference abstracts F. theses des exposes de la conference scientifique

автореферат диссертации: Научное издание в виде брошюры, содержащее составленный автором реферат проведенного им исследования, представляемого на соискание ученой степени

D. Autoreferat einer Dissertation E. author`s abstract, synopsis of thesis F. abstract d`une these, resume d`auteur d`une these

2.4.7 Виды печатных изданий по объему

Примечание:

Целевое назначение характеризует издания с точки зрения выполняемой им общественной функции. Виды изданий по целевому назначению указываются в аннотации (оборот титула), в надзаголовочных данных выходных сведениях (курсивом) на концевой странице.

Характер информации — комплекс признаков, отражающих жанровые и иные особенности произведения, например, препринт, монография, Труды Института, Материалы конференции и т.д. Виды изданий по характеру информации используются в библиографическом описании (после заголовка), в аннотации и концевой странице издания.

Виды изданий по повторности выпуска

  • первое издание: Издание произведения, которое выпускается впервые
  • первое отдельное издание: Издание произведения, которое выпускается впервые в виде отдельной книги или брошюры, но ранее уже было опубликовано
  • переиздание: Вновь выпущенное издание произведения с изменениями или без них
  • новое издание: Издание произведения, выпускаемое данным издателем впервые, а также с нового набора либо в новой редакции, либо в новом художественно-техническом оформлении и полиграфическом исполнении
  • дополненное издание: Переиздание, которое содержит добавления в виде отдельных глав, разделов, параграфов, абзацев, иллюстраций
  • исправленное издание: Переиздание, в котором автором устранены ранее допущенные неточности, исправлены фактические ошибки без коренной переделки текста произведения
  • переработанное издание: Переиздание, в котором текст целиком или его значительная часть изменены по сравнению с предшествующим изданием
  • пересмотренное издание: Переиздание, текст которого содержит исправления редакционного характера в виде уточнения, изменения формулировок, замены устаревшего материала новым
  • расширенное издание: Переиздание, текст которого тематически расширен по сравнению с предыдущим изданием
  • стереотипное издание: Переиздание без изменений
  • повторное издание: Стереотипное издание, осуществленное сразу за предшествующим
  • перепечатка: Переиздание без изменений текста издания (или его части), выпущенное другим издателем с нового набора
    Примечание — Обычно перепечатка содержит указание на источник, с которого она воспроизведена.

Нецелевое использование земли: как решить проблему ?

Штрафы за нецелевое использование земли Поделиться в соцсетях:

Пользование земельными наделами должно осуществляться с соблюдением основных законодательных актов – Гражданского, Земельного кодексов, Федеральных, Региональных законов, постановлений и указов. А за нарушение данных норм предусмотрена административная ответственность. Так, за нецелевое использование земли граждане и организации могут не только заплатить штраф, но и потерять право пользования своей или арендованной землей.

В статье мы объясним, что значит нецелевое использование, как действовать в случае, если вы узнали о таком нарушении. А также расскажем о том, какой штраф предусмотрен за использование земли не по назначению и что делать, если вы получили «письмо счастья».

Нецелевое использование земли: что это и каковы последствия ?

В России земли разделены на категории, закрепленные в ст. 7 ЗК РФ. Там же указано, что они должны использоваться по их целевому назначению.

* О категориях земель и видах их разрешенного использования читайте в нашей статье https://prokadastr.com/kategorii-zemel/.

Данное положение содержится и в ст. 42 ЗК РФ, где сказано, что как собственники, так и прочие пользователи участков обязаны использовать земли в соответствии с их назначением способом, не причиняющим вред природе. Так, например, пользователь земли сельхозназначения обязан ее обрабатывать, засеивать, скашивать или использовать для нужд сельского хозяйства, соблюдая законодательство в области землепользования и природоохраны.

Однако практически в каждом регионе встречаются случаи, когда частная или арендованная государственная земля:

  • не используется и фактически заброшена;
  • предназначена для индивидуального строительства, а построены гостиницы или многоквартирные дома;
  • предназначена для ведения сельхоздеятельности, а на ней расположены промышленные объекты.

Эти примеры и есть прямое нарушение земельного законодательства – нецелевое использование земель.
Ответственность за нарушение правил целевого использования предусмотрена Административным кодексом в ст. 8.8 КоАП.

Как проверить назначение земли ?

Если у вас возникают сомнения по поводу назначения земли, то посмотреть эту информацию можно в документах, например в свидетельстве о праве собственности, в выписках из ЕГРН или ЕГРП (выдавались до 2017 г.), а также онлайн на публичной кадастровой карте.

Выявление нарушений

Увидеть нарушения в использовании ЗУ может любой гражданин. А установить этот факт официально только инспектор по использованию и охране земель Росреестра. При этом ему потребуется провести проверку, составить акт обследования и вынести соответствующее постановление.

Проверка осуществляется по решению уполномоченного органа, а также при поступлении заявлений от любых лиц. Предварительно нарушителю направляется уведомление о планируемой проверке с указанием даты и времени ее проведения.

Проводить проверку может не любой инспектор. Его назначает только Управление Росреестра и выдает соответствующее распоряжение, в котором указываются данные инспектора, данные ЗУ, дата проверки и основание для ее проведения.

В ходе проверки инспектор вправе запрашивать любые документы, которые будут являться подтверждением прав на владение, пользование ЗУ, а также документы на объекты капитального строительства.

Штрафы за нецелевое использование земли

Административным кодексом предусмотрены штрафы, размер которых варьируется от 2 тысяч до 700 тысяч рублей. Сумма зависит от следующих факторов:

  1. Категория нарушителя (физ. лицо, ИП или организация).
  2. Категория земель и ее назначение.
  3. Площадь.
  4. Кадастровая стоимость.

Напомним, что кадастровая стоимость (КС) значительно отличается от рыночной, а определить ее может только представитель бюджетного учреждения, созданного в каждом субъекте РФ.

Узнать КС можно непосредственно в Росреестре, заказав соответствующую выписку из ЕГРН, а также на сайте Кадастровой палаты, воспользовавшись электронным сервисом «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости» или публичной картой. Для последних 2 вариантов необходимо знать кадастровый номер участка и заполнить необходимые поля.

*Все о кадастровой стоимости: почему важно ее знать и как добиться пересмотра читайте здесь https://prokadastr.com/kak-snizit-kadastrovuju-stoimost/.

Размер штрафа для участков с КС считается в процентном соотношении, минимальный 0,1 %, а максимальный 10%. А если КС не определена, то платить придется фиксированную сумму, назначенную уполномоченным лицом.

Пример

Иванов владеет ЗУ, предназначенным для строительства индивидуального дома. Однако в течение 7 лет никаких действий, направленных на целевое использование участка, он не совершал.

Согласно ст. 8.8 КоАП РФ размер штрафа составляет 1-1,5 % от КС, но не меньше 20 тыс. рублей, а если КС не определена – от 20 т. р. до 50 т. р.

Если КС составит, например, 350 000 р. то штраф согласно процентному соотношению будет от 3 500 до 5 250 рублей. Но он не может быть меньше 20 т. р.

Таким образом Иванов должен заплатить штраф в размере 20 тысяч р.

Размеры штрафов для каждой категории земель и землепользователей

В таблицах ниже представлены размеры штрафных санкций для каждой категории земли и землепользователей.

1) За неиспользование или нецелевое использование сельхоз. земель (п. 2 ст. 8.8 КоАП РФ):

2) За неиспользование или нецелевое использование сельхозземель, полученных по результатам аукциона или решению суда о его изъятии из-за неиспользования по назначению (п. 2.1 ст. 8.8. КоАП РФ):

3) За неиспользование или нецелевое использование земель под ИЖС, садоводство и огородничество (п. ст. 8.8. КоАП РФ):

4) За неиспользование или нецелевое использование земель иной категории (п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ):

При обнаружении нарушений в использовании земельного участка орган местного самоуправления, в лице инспектора по земельным делам, может наложить соответствующий штраф. А в случае неоплаты он вправе подать иск в суд с целью изъятия земли.

Что делать, если пришел штраф ?

После получения такого штрафа землепользователь должен оплатить его в течение 2 месяцев и устранить нарушения, т.е. начать строительство, засеять поля или другим образом использовать участок согласно его категории и назначению.

Также закон допускает перевод земли из одной категории в другую. Т.е. если, например, на участке для сельскохозяйственного использования построен завод по производству моющих средств, то следует изменить назначение на «Земли промышленности».

Однако, даже если вы устраните нарушения любым способом, то оплатить штраф все равно придется. Иначе он увеличится в 2 раза, и вместо 10 тысяч будет 20 тыс. рублей.

Если предписание уполномоченного органа было проигнорировано, то участок могут изъять. И не важно каким образом он был получен – куплен, приватизирован или унаследован. Если не по назначению используется арендованная земля, то договор аренды расторгается досрочно.

Обжалование штрафа

Безусловно, любые действия должностных лиц и вынесенные ими постановления можно обжаловать. Не исключение и штраф за нецелевое использование ЗУ. Но не стоит сразу, получив постановление, бежать в суд с иском. Скорее всего вы получите отказ в удовлетворении требований.

В первую очередь, стоит внимательно ознакомиться с выявленными нарушениями и обдумать правомерность ваших действий или бездействия. Ели вы считаете, что размер штрафа значительно превышен или, что исполнять предписания закона было невозможно, то тогда пишите заявление в Росреестр и при необходимости в Администрацию поселения.

Полученные ответы можно предоставить в суд вместе с иском. Это будет свидетельствовать о том, что вы не намеренно нарушили закон и пытались урегулировать вопрос без судебного разбирательства.

Пример

Примером может послужить дело, рассмотренное в 2017 г. в одном из районных судов Республики Башкортостан. Получив участок под ИЖС, гражданин А. на протяжении 6 лет ничего не строил. Участок пустовал, но был огорожен. Инспектором была проведена плановая проверка и он вынес постановление об административном нарушении и назначил штраф в размере 10 тыс. р. Гражданин А. был не согласен, поскольку строительство не производилось из-за отсутствия коммуникаций и подъезда к участку. Он написал 2 заявления с обоснованием причины (в Росреестр и Администрацию).

Получив два отказа, гражданин А. обратился в суд, предоставил документы на участок, межевой план, ситуационный план и письменные отказы.

Суд, проанализировав доводы участников дела, материалы дела, и опираясь на Российское законодательство установил, что проведение коммуникаций и подъезда обязанность администрации, согласно договора купли-продажи. И учел тот факт, что участок не был заброшен – территория ограждена и облагорожена. Заявление было удовлетворено, а Администрация была обязана исполнить свои обязательства.

Как избежать штрафа за нецелевое использование земли ?

Чтобы инспектор по земельным вопросам не выписал вам штраф, необходимо всегда соблюдать предписанные законом нормы:

  • Использовать участок по назначению или своевременно перевести его в другую категорию;
  • При эксплуатации земли не наносить вред природе и окружающей среде;
  • На сельхозземлях хотя бы раз в 3 года скашивать траву или осуществлять другую разрешенную деятельность.

Если вам нужна помощь квалифицированных инженеров, чтобы перевести ваш участок из одной категории земли в другую, решить вопросы, связанные с нецелевым использованием земли, тогда оставьте заявку на сайте Центрального кадастрового бюро. Мы свяжемся с вами в самые короткие сроки, ответим на интересующие вопросы и решим поставленные задачи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *