Исполнение обязательства надлежащему лицу

Энциклопедия решений. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Исполнение обязательства надлежащему лицу

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями правовых актов. Надлежащим признается исполнение, произведенное надлежащему лицу. В качестве последнего рассматривается прежде всего кредитор. Однако в ряде случаев исполнение обязательства может быть произведено третьему лицу и, несмотря на это, считаться надлежащим (к примеру, при заключении договора, предусматривающего исполнение обязательства путем передачи предмета исполнения третьему лицу либо при переадресации исполнения).

В случае, когда исполнение обязательства представляет собой двустороннюю сделку (например, вручение вещи по договору купли-продажи кредитору, передача наличных денег), исполнение обязательства может быть произведено только дееспособному кредитору (ст.ст. 26, 28 — 30 ГК РФ). В ином случае оно подлежит исполнению законному представителю кредитора или представителю по доверенности, назначенному последним. При отсутствии представителя должнику предоставляется возможность внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса (пп. 2 п. 1 ст. 327 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования (ст. 312 ГК РФ). Последствием непредъявления такого требования может быть исполнение обязательства лицу, не управомоченному кредитором на принятие такого исполнения, в связи с чем должник не освободится от обязанности произвести исполнение кредитору и вынужден будет истребовать имущество, полученное неуправомоченным лицом, в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).

Вопрос: Что включает в себя основание для отказа в государственной регистрации «с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо»?

Ответ: Так, не могут самостоятельно заключать договор купли-продажи недвижимого имущества и подавать заявление на государственную регистрацию малолетние

Несовершеннолетние от 14 до 18 лет совершают сделки, предметом которых является недвижимость, с письменного согласия законных представителей. Эмансипированные несовершеннолетние, а также несовершеннолетние, вступившие в брак до достижения 18 лет, самостоятельно распоряжаются принадлежащим им недвижимым имуществом. От имени граждан, признанных недееспособными по решению суда, сделки совершают опекуны. Граждане, ограниченные судом в дееспособности, совершают указанные сделки с согласия попечителей. Ненадлежащим лицом является также филиал юридического лица, не имеющий соответствующей доверенности, обратившийся с просьбой о регистрации сделки, которую он совершил, не имея полномочий от юридического лица. Ненадлежащим также будет считаться лицо, которое обратилось с заявлением о регистрации, не имея соответствующей надлежащим образом оформленной доверенности.

1. Характерные признаки исполнения обязательства:

1) исполнение должно быть надлежащим, т.е. осуществлено в срок и в соответствии с условиями договора, требованиями закона;

2) всякое надлежащее исполнение полностью прекращает обязательство.

3) исполнение подтверждается кредитором путем:

— выдачи расписки. Расписка выдается по требованию должника в целях получения подтверждения исполнения обязательства полностью или в соответствующей части. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе;

— путем возврата долгового документа, а при невозможности возвращения — путем указания на это в выдаваемой им расписке. Возврат долгового документа — обязанность кредитора. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства;

4) отказ кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения предоставляет должнику право задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим и обязан возместить должнику убытки, связанные с просрочкой.

2. Судебная практика:

— Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17;

— Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 04.12.2000 N 33/14;

— Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утвержден Президиумом ВС РФ 22.05.2013);

— Постановление Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 N 1394/12 по делу N А53-26030/2010;

— Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.09.2013 по делу N А31-7176/2012;

— Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11.03.2014 по делу N А45-23788/2012;

— Постановление ФАС Московского округа от 18.04.2014 N Ф05-2656/14 по делу N А40-130580/2013.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *