Иск негаторный

64. Виндикационный иск. Негаторный иск. Вещно-правовая защита владения

1. Специальными способами защиты права собственности являются вещные иски: виндикационный и негаторный.

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника об истребовании имущества в натуре из чужого незаконного владения. Данный иск направлен на восстановление утраченного собственником владения. Поскольку владение предопределяет в большинстве случаев возможность пользования и распоряжения имуществом, виндикационный иск защищает одновременно и эти правомочия.

В качестве истца может выступать собственник имущества, а также носитель права оперативного управления как осуществляющий правомочия владения, пользования и распоряжения. Поэтому предъявивший виндикационный иск должен доказать право собственности либо право оперативного управления на спорное имущество.

Для предъявления иска необходимо наличие трех оснований виндикации.

Во-первых, утрата собственником владения имуществом (вещью), под которой понимается следующее:

а) похищение, утеря или иное выбытие вещи из владения собственника помимо его воли (например, вещь унесена потоком воды, ветром);

б) утрата вещи титульным владельцем (то есть лицом, которому собственник передал вещь для пользования, хранения, ремонта и т. д.) помимо его воли и воли собственника;

в) неправомерное отчуждение вещи титульным владельцем.

Во-вторых, предметом истребования является индивидуально—определенное имущество, поскольку иск направлен на возврат собственнику той же самой вещи, которая выбыла из его владения. Вещи, определяемые по общему правилу родовыми признаками, могут быть виндицированы, если к моменту предъявления иска они индивидуализированы, обособлены от других вещей того же рода (например, мешок картофеля, вагон зерна и т. д.) Собственник может предъявить иск лишь о взыскании причиненного ему ущерба.

В-третьих, вещь находится в незаконном владении. Незаконным признается владение без юридического основания (титула).

Собственник может истребовать имущество не только от приобретателя, но и от любого лица, которому приобретатель передал это имущество во владение, не отчуждая его.

Наряду с рассмотренными общими правилами закон устанавливает ряд исключений:

Первое, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений, то оно не может быть истребовано у добросовестного приобретателя даже тогда, когда это имущество выбыло из владения собственника или титульного владельца помимо их воли.

Второе, деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, даже если они приобретены безвозмездно и вышли из владения собственника помимо его воли.

Негаторный иск — требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Примером такого рода требований являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков (когда, в частности, один из них своими действиями создает помехи для осуществления прав другого, например возводит строение или сооружение, закрывающее доступ света в окна соседа, и т. п.).

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Объектом требования по данному иску является устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому правоотношение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности, что отличает данный вид исков от виндикационного. Негаторное требование можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

Негаторный иск по устранению препятствий собственника по распоряжению имуществом может возникать тогда, когда, например, налагается арест на имущество в порядке исполнительного или уголовно-процессуального производства. Наряду с имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности, в опись арестованного имущества может попасть имущество, которое принадлежит третьим лицам. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства, независимо от того, наложен арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда.

Иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В обоснование заявленных требований истец представляет документы, подтверждающие его право собственности на спорное имущество.

По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия осуществлению права собственности. Однако, если указанные действия причинили собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лица лишь на основании ст. 1064 ГК. РФ, т. е. при наличии вины третьего лица. Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

ВЕЩНО-ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА ТИТУЛЬНОГО ВЛАДЕНИЯ

Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных прав на имущество — все законные (титульные) владельцы (ст. 305 ГК). К их числу относятся прежде всего субъекты прав хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитуарии, залогодержатели, субъекты прав пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители, перевозчики, доверительные управляющие и т.д.). Иначе говоря, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества, по существу, получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники.

При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, согласно закону могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Если такую защиту используют субъекты ограниченных вещных прав, ее вещно-правовой характер не вызывает сомнений. Что же касается договорных владельцев имущества, то их взаимоотношения с его собственниками носят обязательственно-правовой, а не вещный характер. В силу этого они смогут использовать здесь обязательственные, а не вещно-правовые способы защиты своих прав. Если, например, арендодатель-собственник в нарушение договора не передает арендатору в установленный срок арендованное помещение, арендатор вправе истребовать это помещение у собственника, но не по -виндикационному, а по обязательственному иску (п. 3 ст. 611 и ст. 398 ГК).

74. Понятие и функции гражданско-правовой ответственности. Виды и формы гражданско-правовой ответственности.

  • Гражданско-правовая ответственность представляет собой претерпевание правонарушителем установленных законом или договором мер государственно-принудительного воздействия, которые влекут для него отрицательные неблагоприятные (невыгодные) имущественные последствия.

Признаки гражданско-правовой ответственности:

• направлена на восстановление имущественного по­ложения потерпевшей стороны, и поэтому санкции взыс­киваются в ее пользу, а не в доход государства;

• применяется по требованию потерпевшей стороны;

• носит имущественный характер, т. е. она обращена не на личность нарушителя, а на его имущественную сферу;

• выступает в виде обязанности дополнительного харак­тера (не вместо, а вместе с исполнением).

Функции:

  • Предупредительно-воспитательная (превентивная) Направлена на воспитание у субъектов гражданского права уважения к правам и интересам других лиц, соблюдение требований закона, условий договора и, как следствие, предупреждение правонарушений

  • Карательная — Преследует цель наказать нарушителя за совершенное им противоправное деяние и предотвратить новые правонарушения. Наказание в данном случае направлено на ущемление его имущественного положения.

  • Компенсационно-восстановительная

Направлена на восстановление имущественного положения потерпевшего лица, существовавшего до правонарушения. Достигается за счет возмещения нарушителем причиненных им убытков, имущественного вреда, взыскания неустойки.

Классификацию гражданско-правовой ответственнос­ти можно осуществлять по различным основаниям.

1) В зависимости от оснований возникновения:договорная(наступает за нарушение договорного обя­зательства);внедоговорная (наступает в тех случаях, когда вред имуществу лица причинен не в связи с нарушением дого­вора). Разновидностью внедоговорной ответственности является ответственность за причинение морального вреда.

2) В зависимости от характера распределения ответст­венности нескольких обязанных лиц:

• долевая (каждый должник несет ответственность в определенной, установленной законом или договором доле; ответственность признается долевой, если иное не уста­новлено законом или договором);

солидарная (кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга). Солидар­ная ответственность наступает только в случаях, прямо предусмотренных законом или договором (например, при совместном причинении вреда несколькими лицами);

субсидиарная — это дополнительная ответственность субсидиарного должника по обязательству основного. К субсидиарному должнику можно предъявить требование только тогда, когда основной должник отказался удовле­творить требования кредитора или кредитор не получил от него в разумные сроки ответа на предъявленное требо­вание (например, родители за вред, причиненный несовер­шеннолетними от 14 до 18 лет, члены производственного кооператива по долгам кооператива и т. д.). Субсидиарная ответственность может быть предусмотрена законодатель­ством или договором.

Также выделяют ответственность в порядке регресса, т. е. регрессное требование к непосредственному причинителю вреда или убытков предъявляет лицо, исполнившее за него обязанности по их возмещению.

Формами гражданско-правовой ответственности явля­ются:

• возмещение убытков (реальный ущерб, упущенная выгода);уплата неустойки.

Возмещение убытков — это универсальная форма, при­меняемая при любом нарушении обязательства.

Уплата неустойки — специальная мера ответственности, она при­меняется лишь в случаях, прямо предусмотренных законо­дательством или договором.

Основанием возникновения гражданско-правовой от­ветственности всегда является гражданское правонаруше­ние, которое выражается в нарушении требований либо закона, либо договора. Любое гражданское правонаруше­ние обладает определенным набором типичных условий (состав гражданского правонарушения), влекущих наступ­ление гражданско-правовой ответственности. Состав пра­вонарушения зависит от формы ответственности.

При ответственности в форме возмещения убытков не­обходимо наличие следующих четырех условий (полный состав гражданского правонарушения):

• противоправное поведение (противоправным призна­ется поведение (действие, бездействие), противоречащее нормам объективного права и. нормам договора, нарушаю­щее субъективные права других лиц);

• наличие убытков;

• причинная связь между противоправным деянием и причинением вреда или убытков;

• вина правонарушителя.

Ответственность в виде уплаты неустойки требует на­личия двух условий (усеченный состав гражданского пра­вонарушения): I

• противоправное поведение;вина должника.

Обстоятельства, исключающие противоправность:

• причинение вреда в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости;

• осуществление профессиональной деятельности ли­цами некоторых профессий (пожарные при тушении по­жара и др.);

• согласие лица на причинение вреда, если действия причинителя не нарушают нравственных принципов об­щества (например, согласие на хирургическую операцию).

Наследованию по завещанию посвящена гл. 62 ГК РФ.

Лицо имеет право свободно распоряжаться своим имуществом. Оно может не согласиться с порядком наследования, установленным законом, и самостоятельно определить своих наследников. Для этого требуется составить распоряжение — завещание.

Завещание — это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК РФ). В юридической литературе завещание определяется как личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случаи смерти, сделанное в установленной законом форме.

Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству и иным юридическим лицам. ГК РФ, закрепляя принцип свободы завещания, предоставляет гражданам право распорядиться любым имуществом (ст. 1120), распределить имущество между любыми лицами (п. 1 ст. 1119, п. 1 ст. 1121), указать их доли, подназначить другого наследника, равно как и лишить любого или всех наследников по закону права наследования. При этом завещатель не обязан указывать причины лишения им наследства кого-либо из наследников по закону, так же как и причины отмены и изменения завещания.

Завещание характеризуется следующими признаками:

1. завещание является односторонней сделкой;

2. завещание носит строго личный характер.

3. завещание является единоличной сделкой, т. е. может быть составлено только от имени одного лица. Если же завещание содержит волеизъявление двух и более лиц (например, родители хотят составить совместное завещание в пользу своего сына), то оно может быть признано недействительным;

4. завещания обычно относят к срочным сделкам, так как смерть завещателя, на случай которой составляют завещание, неизбежно должна наступить, рано или поздно, т. е. наступление события обязательно должно произойти.

Одна из важнейших особенностей завещания состоит в том, что правовые последствия наступают не с момента совершения этой сделки, а после смерти завещателя — лица, ее совершившего.

5. завещание является сделкой строгой формы. В соответствии со ст. 1124 ГК РФ оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом с указанием места и времени его удостоверения, собственноручно подписано завещателем.

Предусмотрен также особый порядок нотариального удостоверения завещаний — закрытое завещание (ст. 1126 ГК РФ), которое завещатель вправе совершить, не предоставляя при этом никому, включая нотариуса, возможности ознакомиться с его содержанием. Такое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем под страхом его недействительности. Закрытое завещание передается в заклеенном конверте нотариусу лично завещателем в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт запечатывается нотариусом в присутствии свидетелей в другой конверт, на котором указываются данные о завещателе. При представлении нотариусу свидетельства о смерти завещателя нотариус не позднее 15 дней вскрывает конверт в присутствии свидетелей и заинтересованных лиц и оглашает завещание, о чем составляется протокол.

В практике весьма распространены случаи признания завещания в целом или в части недействительным. Завещание может быть признано недействительным (ничтожным или оспоримым) по тем же основаниям, которые предусмотрены для недействительности сделок, — вследствие пороков содержания, формы, в субъектном составе, а также вследствие пороков воли.

«Не мешай мне пользоваться моим добром!» Так на бытовом уровне можно охарактеризовать статью 304 кодекса ГК РФ. В этой статье кодекса, четко регламентируется понятие негаторного иска, связанное с гражданским правом.

Что такое негаторный иск

Негаторный иск – юридически обоснованное требование к третьему лицу от владельца движимого и недвижимого имущества, ориентированное на устранение помех при использовании своих прав на данную собственность.

Простому обывателю, нужно приложить усилия для ясного восприятия понятия, связанного с темой негаторного иска. Сама сущность негаторного иска заключается в полном удовлетворении требований, которые возникают при нарушении обычных прав собственности человека. Ключевым словом здесь будет «требования». То есть истец в судебном порядке добивается полного контроля над своим имуществом. Стоит отметить, что иск об устранении нарушений прав может применяться и в ситуации, когда угроза совершения подобных действий только еще возникает…

Негаторный иск всегда направлен защиту священного права свободного пользования имуществом, вытекающим из права обладанием собственностью. Любой человек, по определению, распоряжается своими вещами, так, как он пожелает. Все возможные преграды, осуществляемые третьими лицами, носят противозаконный характер и могут быть устранены с помощью негаторного иска.

Незаконные действия, служащие основой для подобного иска, носят четко спланированный характер. Чтобы избежать данной ситуации владелец собственности может провести превентивные меры. Пресечь деятельность третьих лиц на стадии планирования их акций или на предварительном этапе. Негаторным иск, в данном случае является обоснованная защита своих прав, направленная на предупреждение совершаемых противоправных действий.

Предметом подобного иска будет являться законное требование истца об устранении всех незаконных нарушений, которые не приводят к лишению права собственности.

Особенности понятия

Существуют четко обозначенные условия удовлетворения негаторного иска, базирующиеся на его определенных особенностях. Данный иск может быть предъявлен не законным собственником, но владельцем, который является арендатором имущества на данном отрезке времени. Отличительной особенностью всех подобных исков будет их нацеленность на защиту определенных прав собственности, при которых еще не произошло лишение права собственности. Это основное отличие негаторного иска от иска виндикационного. Стоит напомнить также, что при виндикационном иске имущество будет передано законному собственнику.

Негаторный иск принимается к рассмотрению, когда оказывается воздействие на неправомерные отношения, возникающие между владельцем вещи и человеком, нарушающим его законные права. Такой иск не имеет срока давности. Он подается в любой период времени после установления факта происходящего нарушения прав владельца имущества. Как только человек обнаружил, что его имуществом распоряжается третье лицо или установлены преграды для пользования своей собственностью, — значит, настало время идти в суд.

Чаще всего, лицо, предпринимающее незаконные действия, не хочет добровольно их прекращать. Это связано, как правило, с нежеланием нарушителя устранять установленные им преграды и т.п. В таких случаях, с целью выяснения обстоятельств и пресечения незаконных действий со стороны нарушителя, в конфликт двух сторон вмешивается государство. В результате возникает судебное делопроизводство, которое, собственно, и дает основания и/или условия для предъявления негаторного иска.

Условия удовлетворения поданного негаторного иска будут заключаться в немедленном прекращении негативного воздействия на объект собственности. Или же условием может стать возможность владельца использовать-таки свое имущество по своему усмотрению.

Объект и субъект по негаторному иску

Важным моментом судопроизводства будет четкое определение статуса сторон негаторного иска. Так субъектом права при подаче негаторного иска является лицо, которое может доказать свои законные права на оспариваемое имущество. Лицо, которое нарушает границы дозволенного воздействия на чужое имущество, признается в судопроизводстве субъектом обязанности.

Объектом требования по негаторному иску будет являться устранение существующего незаконного действия. Причем незаконным действием признается то правонарушение, которое зафиксировано на момент поступления иска в производство.

Важным моментом здесь является то обстоятельство, что участники данного спора не могут быть связаны между собой отношениями, накладывающими на них обязательства друг перед другом. Сама суть иска будет состоять в следующем:

  • объектом предъявленных требований станет немедленное устранение правонарушений;
  • субъект, выдвигающий требование (иск) – обязательно владелец имущества, столкнувшийся с ущемлением своих прав;
  • субъект обязанности – лицо, нарушившее права собственника;
  • предметом иска станут все требования, которые излагает истец.

Таким образом, ответственность участников данного процесса будет определяться происходящим судебным заседанием.

Примеры и основания для негаторного иска

В гражданском праве четко определено, что человек может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Важно еще и то, что он может и вовсе не совершать никаких действий со своим вещами. Третьи лица начинают свою противоправную деятельность в отношении чужого имущества, как правило, находясь под влиянием своих преставлений о законе. Когда же истец требует устранить препятствия, происходит игнорирование его законных прав. Можно привести тысячи примеров и причин, почему происходят подобные действия. Рассмотрим самые принципиальные примеры.

  1. Нарушитель возводит механические преграды, которые преграждают допуск владельца к свободному перемещению по собственной территории.
  2. Наоборот: происходит незаконное перемещение по частной земельной собственности владельца, совершаемое без его разрешения.
  3. На чужую территорию выгоняются домашние животные и используют, таким образом, ее ресурсы, нарушая при этом права владельца угодий.

Частным примером такого рода споров, будут разногласия соседей. Например, один из них сооружает хозяйственную постройку, которая мешает соседу: закрывается доступ дневного света на земельный участок или строения последнего.

Для городских жителей примером подобного нарушения или посягательство на комфорт может служить затянувшийся ремонт у соседа по площадке. В этом случае работа инструментов, порождающих раздражающий звук или шум, мешает нормальному отдыху истца. Стоит добавить, что в западных государствах подобная судебная практика очень распространена. Впрочем, такие прецеденты есть уже и в нашем судопроизводстве.

Одним из видов негаторного иска служит и требование истца о снятии ареста с его движимого или недвижимого имущества. Под давлением различных обстоятельств человек вправе требовать таких действий от государства.

Не стоит забывать и о моментах, когда такого рода незаконная акция только планируется. Например, домовладелец с прилегающим участком земли может требовать приостановки строительства зданий на его территории еще на этапе проектирования. Правда, для этого нужно обладать необходимой информацией.

Судебная практика по негаторным искам

Судебная практика по негаторным искам подразумевает подачу иска собственником имущества в отношении лиц, которые препятствую нормальному пользованию теми или иными его вещами.

Действия суда подразумевают удовлетворение данного иска путем определения виновности третьего лица в отношении собственника имущества, на которое осуществлено незаконное влияние. Когда подобные действия наносят существенный вред владельцу, с нарушителя могут быть взысканы и необходимые денежные средства.

С другой стороны, у третьего лица всегда есть возможность доказать правомерность своих действий. В таком случае негаторный иск может остаться без удовлетворения.

Каков же алгоритм подачи искового заявления и дальнейших действий?

Для начала истцу следует четко определить лицо, виновное в нарушении его прав. Нужно определить также и точное юридическое местонахождение ответчика по делу. Далее — важным фактором будет определение самого факта нарушения прав. Для этого подбирается государственная организация, отвечающая за данную область проверок.

После получения необходимого акта, можно обращаться в суд с соответствующим заявлением и составлением иска по существующему образцу. После оплаты госпошлины начинается судопроизводство. К документам обязательно нужно приложить бумаги, подтверждающие право собственности на имущество.

В процессе проведенного судебного заседания будет определена подсудность третьего лица и степень его вины. После удовлетворения искового требования владелец возвращается к своим законным правам.

Все действия суда основываются на виндикационных и негаторных исках, которые представляют собой способы защиты прав собственности всех людей в нашем государстве.

В жизни существуют такие случаи, когда воздействие на законные права человека осуществляют государственные органы. Это происходит при осуществлении ремонтных работ или других форс-мажорных обстоятельств. В этом случае предъявлять иск нельзя. Правда, можно оспорить законность самих действий с помощью того же негаторного иска. Но лучшей рекомендацией будет игнорирование данной необходимой работы.

Автор текста — Руслан Петрусевич.

А нужны ли нам два отдельных вещных иска: негаторный и виндикационный?

Юристы тратят огромные усилия для обоснования, какой конкретно иск, направленный на защиту права собственности, следует предъявить в конкретных обстоятельствах. Как мы хорошо знаем, возможность предъявления того или иного иска зависит от наличия или отсутствия владения у истца.

В качестве примера можно привести п. 1 Обзора № 153 по негаторным искам в котором рассматривается вопрос, каким иском можно убрать торговый прилавок с оборудованием, установленный в холле нежилого здания, принадлежащего истцу. В этом пункте написано: «В данном случае истец, доказавший свое право собственности на здание, не утратил доступ к холлу, в котором установлен прилавок, следовательно, иск заявлен владеющим собственником в защиту своего права.»

Зададим себе простой вопрос: изменилось бы решение суда, если суд пришел бы к выводу, что истец утратил владение? Очевидно, нет. Установив отсутствие владения у истца, суд квалифицировал бы требование истца, как виндикационный иск и также удовлетворил требование истца, обязав убрать торговый прилавок и восстановив тем самым владение.

Таким образом, поскольку множество возможных владельческих состояний, согласно отечественной доктрине, состоит всего из двух элементов: 1. есть владение, 2. нет владения, то и при наличии владения, и при отсутствии владения иск собственника удовлетворяется.

Единственное практическое отличие виндикационного иска от негаторного иска – это правила об исковой давности. В нашем праве виндикационный иск поражается давностью, а негаторный нет. Соответственно нет ничего удивительного в том, что практикующие юристы употребляют титанические усилия, чтобы убедить суд, что их иск – негаторный.

Я думаю, нет никаких серьезных оснований считать, что негаторный иск по своей природе ни в коем случае не должен поражаться давностью, а виндикационный – непременно должен. Легко представить себе правовую систему, в которой ни тот, ни другой иск давностью не поражаются. На мой взгляд, именно так и должно быть. Но не менее легко представить себе и другую систему, в которой и виндикационный, и негаторный иски поражаются давностью.

Если единственное различие между условиями применения виндикационного и негаторного иска состоит в наличии или отсутствие владения, а различие в давности – совершенно произвольное, то зачем нам два отдельных иска?

Очевидно, что и тот и другой иски являются конкретными разновидностями такого способа защиты частного права как «восстановление положения, существовавшего до нарушения права».

Почему бы тогда не упразднить разделение на негаторный и виндикационный иски и написать:

Собственник имеет право требовать устранения в натуре любого нарушения его права.

Я думаю, это давно пора сделать. Иначе теоретически возможны совершенно бессмысленные ситуации:

Ситуация 1

Представим себе, что ответчик выбросил кучу мусора на земельный участок истца. Далее этот же самый зловредный ответчик, не довольствуясь своими нехорошими действиями, огородил земельный участок истца забором, на ворота повесил замок и вообще не пускает истца на его участок.

Таким образом истец лишен владения и, кроме того, на его участке находится куча мусора, которая потенциально затрудняет пользование земельным участком.

Истец обращается в суд и просит обязать ответчика: 1. Демонтировать забор; 2. Убрать кучу мусора.

Любому нормальному человеку, не знакомому с тем, что в нашей правовой системе есть два классических вещных иска, ясно, что оба требования надо удовлетворить.

Однако суд, вполне вероятно, поступит по-другому и будет, как ни странно, формально прав. Суд скажет: я вижу, что истец лишен владения, поэтому, первое требование представляет собой виндикационный иск, и я это требование удовлетворяю.

Что касается второго требования, то оно представляет из себя негаторный иск, поскольку наличие кучи мусора как таковое не лишает истца владения, и так как истец лишен владения, в этом требовании я истцу отказываю. Далее суд говорит истцу: если мое решение по первому требованию будет исполнено, и Ваше владение будет восстановлено, приходите опять и я рассмотрю Ваш негаторный иск.

Что за ерунда? — воскликнет читатель. Оба требования надо удовлетворить, ведь интуитивно ясно, что при возврате владения вещь надо вернуть в незатронутом виде! Но такого правила, как ни странно, в ст. 303 ГК РФ нет.

Ситуация 2

Рассмотрим другой, как мне кажется, небезынтересный пример, связанный с исковой давностью.

Ответчик построил дом и слегка залез на участок истца. Истец, полагая что он не утратил владения всем участком, обратился в суд с негаторным иском об устранении залезания на свой земельный участок.

Ответчик в суде представил акт о праве собственности на землю, из которого следовало, что граница земельного участка, проходит вовсе не там, где думает истец, и ответчик никуда не залез. Возник межевой спор, в процессе которого было установлено, что ответчик не прав, и он все-таки частично залез на участок истца, хотя и не так сильно, как полагал истец.

После этого ответчик пытается защититься доброй совестью утверждает, что из межевого спора ясно следует, что он не знал и не мог знать о том, что он залез на участок соседа. Но суд отклонил его возражение и сказал: да я вижу, что вы не могли знать, что граница проходит не там, где Вы думали, но для негаторного иска добрая совесть ответчика значения не имеет, поэтому негаторный иск удовлетворяется. А потом суд добавил: вот, если бы Вы весь участок ответчика застроили, полагая, что строите на своем участке, то я бы рассмотрел требование истца, как виндикационное, и, возможно учел бы Вашу добрую совесть.

Как-то странно получается: если ответчик захватил часть участка, пусть и в доброй совести, то иск к нему будет удовлетворен. Если же ответчик захватил весь участок, то, возможно, в иске к нему будет отказано!

Все это я написал в преддверии благотворительного круглого стола, посвященного негаторному иску, который состоится 30.05.2020г. в 18:00 в рамках проект Lexcourse, на сайте которого есть необходимая информация.

Мы обсудим несколько конкретных кейсов, а также порассуждаем о п.3 Обзора №153, в котором сделан вывод, что собственник, передавший имущество в аренду, не лишается права на негаторный иск. Я лично считаю, что это самый важный и самый прорывной пункт во всем обзоре. В нем выражена совершенно верная идея, которая исходит из фундаментальной концепции о том, что негаторный иск защищает само право собственности, и он никак не связан с фактическим взаимодействием собственника и вещи. Возможно, распространение этого взгляда помогло бы решить кейс в ситуации 1. При этом, на мой взгляд, для обоснования идеи п.3 Обзора №153 вовсе не обязательно привлекать понятие непосредственного о опосредованного владения.

Негаторный иск: понятие и особенности



В статье определена правовая природа негаторного требования как вещно-правового требования, установлены его особенности. Проведена сравнительная характеристика виндикационного и негаторного иска как способов защиты вещных прав в судебном порядке. Обосновано положение о том, что негаторный иск предназначен только для защиты правомочия пользования.

Ключевые слова: защита вещных прав в судебном порядке, негаторный иск, требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, виндикационный иск.

Негаторный иск, известный еще римскому праву, «предоставлялся собственнику в тех случаях, когда он, не утрачивая владения своею вещью, встречал, однако, какие-то помехи или стеснения…» . Такой вид защиты прав собственности определенного имущества актуален и в настоящее время.

В современном гражданском праве негаторный иск — это один из предложенных законодателем способов защиты вещного права в судебном порядке. Дефиниция и основные характеристики негаторных исков заимствованы из римского права, однако наше законодательство и правоприменительная практика не используют термин «негаторный иск».

Латинское название этого иска «actio negatoria» переводится как «отрицающий иск». Он применялся в римском праве в случаях, когда кто-то неосновательно приписывал себе сервитут в отношении вещи собственника. В дальнейшем сфера применения этого иска была расширена. В отечественном праве негаторный иск стал применяться для отражения какого-либо нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения.

Дефиниция негаторного иска в российском гражданском законодательстве закреплена в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации . Согласно данной законодательной норме, собственник имеет правомочие требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сравнивая негаторный иск в римском праве и в современном российском гражданском праве, стоит отметить, что на сегодняшний момент такой иск может заявить не только собственник, но и владелец вещи, который по факту не является ее собственником.

Практика рассмотрения негаторного иска определила ряд проблемных вопросов не только практического, но и теоретического характера. Так, существенными проблемами данного способа защиты прав собственника является его отождествление с иными юридическими средствами защиты права собственности (например, с иском о признании права собственности, об освобождении имущества от ареста), а также придание негаторному иску не свойственных ему признаков.

Еще в советское время сформировалась точка зрения, согласно которой к негаторному иску относили требование собственника об исключении имущества из описи или освобождения его от ареста. В свете принятия Гражданского кодекса РФ в отношении квалификации негаторного иска существует много споров и противоречий. Большинство теоретиков считают, что одной из сфер «…применения исков, связанных с устранением препятствий в распоряжении (иногда пользовании) имуществом, являются споры об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)…» . Аналогичную позицию в наделении требования об исключении имущества из описи признаками негаторного иска занимает и А. П. Сергеев. Он отмечает, что негаторным данное требование будет только в случае, если арестованное имущество остается во владении собственника .

Еще один подход к природе негаторного иска высказал А. А. Рубанов, который на основании положений ст. 304 ГК РФ приходит к выводу, что такой иск может быть предъявлен также и в ситуации, когда собственник лишен возможности владения вещью. В таком случае негаторный иск признается необходимым дополнением к виндикационному иску .

Е. А. Суханов предполагает, что возможно для собственника реализовать такой способ защиты своих прав при наличии разнородных препятствий со стороны третьих лиц в пользовании недвижимым имуществом — зданиями, строениями, сооружениями, земельными участками .

Также до сегодняшнего дня не существует единства во мнении ученых в таких спорных моментах, относящихся к сущности негаторного иска: тождество между владением и регистрационной записью на недвижимое имущество, являющееся объектом негаторной защиты; возможность применения негаторной защиты по делам о выселении; квалификация иска о сносе самовольной постройки.

На основе приведенной законодательной дефиниции и разнообразных мнений ученых о правовой природе негаторного иска, определим его характерные признаки.

Так, негаторный иск является материально-правовым требованием собственника, имеющим восстановительный характер. Основное назначение этого иска заключается в принадлежащей ему восстановительной функции. Пресечение противоправных препятствий в пользовании собственником принадлежащей ему вещи и устранение последствий таких нарушений является главной целью применения негаторного иска. По результатам предъявления негаторного иска и удовлетворения его судебным органом происходит восстановление первоначального положения, которое существовало до нарушения права.

Если не представляется возможным восстановление субъективного права, то следует говорить о восстановлении только имущественной сферы прав потерпевшей стороны, но только при помощи других обязательственно-правовых средств защиты гражданских прав. Защита негаторного иска распространяется только на такие нарушения, в результате совершения которых не было прекращено это право.

Негаторный иск относится к такой разновидности исков, как абсолютные иски. Этот статический признак означает, что он действует до нарушения, то есть возможно его предъявление абсолютно к любому третьему лицу, которое нарушает вещное право.

Данный признак не раскрывает в полном объеме сущность и специфику негаторного иска. Необходимо отметить, что при помощи вещных исков не происходит защита субъективных прав собственника определенной вещи сразу от всех. Защита направлена только на тех лиц, которые имеют реальную возможность нарушить вещное право, а не от всех субъектов в целом.

Негаторный иск реализуется в пределах охранительных правоотношений относительного характера. Охранительные правоотношения, которые возникают в результате использования вещно-правовых исков, характеризуются как активные (в целях устранения нарушения следует нарушителю действовать активно) и односторонние (обязанной стороне принадлежит обязанность устранить нарушения и его негативные последствия, управомоченной стороне принадлежит право требования устранения правонарушения).

Негаторное требование имеет внедоговорной характер, так как если между сторонами существуют обязательственные правоотношения в отношении предмета спора, то исключено предъявление негаторного иска. Такой характер негаторного иска связан с тем, что он призван защищать вещное право как абсолютное субъективное право. Из содержания ст. 304 ГК РФ можно сделать вывод, что спор между сторонами будет рассмотрен только в случае, если между ними отсутствует обязательственное правоотношение, связанное с предметом спора, а присутствует только спор о правомерности воздействия на вещь действиями нарушителя.

Важный момент заключается в том, что если между сторонами спора заключен договор, то его наличие не является основанием для отказа в принятии и рассмотрении негаторного иска. Отказ возможен только в том случае, если договорные правоотношения связаны с предметом спора.

Негаторный иск является способом защиты прав собственника только недвижимого имущества, и именно только такое недвижимое имущество, которое считается таковым в связи с его физическими свойствами.

Для возможности защиты субъективных прав, объект права собственности должен обладать определенными свойствами. Вещь как объект негаторной защиты должна быть индивидуально-определенной либо индивидуализированной, существовать в натуре на время рассмотрения спора и быть недвижимой в силу своих физических свойств.

К числу особенностей негаторного иска относят то, что предметом спора по данному способу защиты может быть только недвижимая вещь — земельный участок, здание, сооружение или иные соответствующие объекты.

Следовательно, к предмету спора по негаторному иску относят только такие вещи, для которых невозможно перемещение их в пространстве без соразмерного ущерба. В связи с таким свойством движимых вещей, как их мобильность, они не нуждаются в негаторной защите. Негаторный иск не применяется для защиты прав на такие недвижимые вещи, которые относятся к их числу на основании законодательных положений — воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ. Перечисленные объекты, отнесенные законом к категории недвижимых, могут перемещаться в пространстве, их использование в сфере частных правоотношений не может быть затруднено.

Запрещение возможности создавать собственнику препятствия пользованию вещью и на устранение последствий, вызванных таким нарушением, определяет направленность негаторного иска. Указанное гражданско-правовое требование связано с отрицанием возможности третьих лиц неосновательно вмешиваться в реализацию собственником правомочия пользования как одного из составляющих элементов субъективного права собственности.

Что касается цели негаторного иска, то она состоит в пресечении неправомерных ограничений возможности пользоваться своей вещью, вследствие чего восстанавливается первоначальное положение, которое существовало до нарушения.

При помощи негаторного иска обеспечивается принцип неприкосновенности собственности, закрепленный в п. 1 ст. 1 ГК РФ, поскольку этот иск связан с устранением препятствий в использовании собственником принадлежащей ему вещи. В судебной практике часто упоминается данный принцип при рассмотрении споров, вытекающих из негаторных исков, так как нарушение права собственности при создании преград в его реализации противоречит принципу неприкосновенности собственности .

Пользование как составляющий элемент субъективного вещного права имеет очень важное значение, так как именно это правомочие является общим для всех существующих вещных прав. Указанное значение правомочия пользования связано с тем, что оно состоит в возможности извлекать и использовать полезные свойства вещи по усмотрению собственника.

Перечисленные выше особенности негаторной защиты права собственности означают, что негаторный иск — это наиболее эффективный способ защиты пользования как составляющего элемента субъективного права собственника вещи.

Негаторная защита применяется для защиты субъективного вещного права от нарушений, которые не связаны с лишением владения. Не является основанием негаторного иска нарушение, связанное с лишением владения. Разграничение негаторного и виндикационного исков присуще для всей истории гражданского права. Не допустима конкуренция между этими видами защиты вещных прав в судебном порядке.

В правоприменительной деятельности грань между виндикационным и негаторным способом защиты вещных прав чрезвычайно тонка, поэтому ее точное установление является очень важным и должно осуществляться применительно к конкретной ситуации.

Различия между негаторным и виндикационным иском заключаются в том, что негаторный иск предъявляется при нарушении только права пользования, тогда как виндикационный иск — при нарушении всех составных элементов субъективного права собственника (владения, пользования и распоряжения). К объекту требования по негаторному иску относится устранение препятствий в пользовании вещью; по виндикационному способу защиты истребуется вещь из чужого незаконного владения.

Истцом по виндикационному иску является собственние или титульный владелец вещи, ответчиком признается фактический владелец на момент предъявления иска. По негаторному иску истцом может выступать аналогично с виндикационным способом защиты собственник или титульный владелец, а ответчиком — лицо, чьи действия препятствуют пользованию вещью ее собственником.

Еще одно различие между данными способами защиты вещных прав заключается в том, что к требованиям по виндикационному иску применяется исковая давность — она составляет 3 года с момента, определенного в ст. 200 ГК РФ. К требованиям, вытекающим из негаторного иска, исковая давность не применяется.

Классическим примером нарушения, требующего применения негаторной защиты, является ситуация, когда соседний землепользователь возводит на своем участке строение, которое затрудняет доступ солнечного света в окна строения или затемняет земельный участок истца.

Также на практике негаторный иск применяется в таких ситуациях:

− создание препятствий для прохода или проезда на свою территорию, в свое помещение в результате забаррикадирования, загромождения входа, иных препятствий, влияющих на доступ к объекту — смена замка, незаконная и несогласованная перепланировка объекта;

− запрет или создание препятствий для установки информационной вывески не рекламного характера с данными об организации на фасаде здания либо внутри помещения;

− строительство таких объектов, которые в процессе их эксплуатации приносят вред имуществу другого собственника, исключают возможность использования имущества по его целевому назначению и излечения всех его полезных свойств.

Специфика применения негаторного способа защиты вещных прав связана также с тем, что его применение является важным средством в борьбе с таким явлением, как злоупотребление правом .

Нарушение, которое послужило поводом для предъявления негаторного иска, должно быть результатом только незаконных действий со стороны ответчика. В случаях, когда имеют место правомерные действия (например, организация проезда на основании разрешения государственных или муниципальных органов), которые все же препятствуют доступу владельца к принадлежащему ему имуществу, то основания для заявления негаторного иска не имеется. Законность таких действий следует оспаривать в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» негаторный иск может быть удовлетворен при условии, что в процессе судебного разбирательства истцом было доказано наличие следующих обстоятельств:

− нахождение имущества, в отношении которого нарушены права истца, в его собственности или ином законном владении;

− факт нарушения права владения этим имуществом;

− обусловленность нарушения права, указанного в предыдущем пункте, незаконными действиями ответчика.

Важным обстоятельством является то, что незаконность действий, которые нарушают права истца на беспрепятственное пользование имуществом, не связывают с наличием вины ответчика. Иными словами, удовлетворение негаторного иска не находится во взаимосвязи с виновностью лица, которое создало собственнику преграды в пользовании принадлежащей ему вещи.

На основе осуществленного анализа особенностей негаторного иска как способа защиты вещных прав в судебном порядке, можно предложить такую его дефиницию: негаторный иск — это материально-правовое, внедоговорное требование лица, владеющего и (или) использующего недвижимую вещь на законном основании, предъявляемое к третьему лицу, об устранении длящихся, неправомерных фактических действий, препятствующих использованию недвижимой вещи или создающих угрозу такового нарушения, но не повлекших лишения возможности владения или оспаривания самого права.

Итак, негаторный иск как вещно-правовой способ защиты права собственности отличают следующие признаки: спорное имущество не выбыло из владения собственника; нарушения со стороны ответчика носят реальный характер, то есть объективно проявляются вовне; ответчик не претендует на получение имущества в свою собственность; истец обязан подтвердить свое право собственности на предмет негаторной защиты.

Литература:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *