Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Содержание

‘Ходатайство о назначении судебной экспертизы’

Случается, что в течение судебного процесса случается ситуация, когда судья (коллегия судей) не располагает должными знаниями относительно вопроса спора. В таком варианте законодательство (ст. 79 ГПК) предоставляет право судье назначить проведение судебной экспертизы. Непосредственно сама экспертиза может предписываться по разным вопросам, к примеру, медицинское, графологическое, транспортное иль какое другое исследование.

Инициатором сей судебной экспертизы выступает не только судья, таким правом обладают также другие участники судебного производства. Лицо, заинтересованное в осуществлении судебной экспертизы может внести ходатайство в ходе процесса (можно в устной форме). Однако более верный, надежный вариант – написать такое ходатайство письменно, так его гарантированно приобщат к делу.

Заявление (ходатайство) о необходимости проведения экспертизы собственноручно пишется в произвольной форме. Соблюдаются базовые правила оформления процессуальной документации. Непременно прописывается обоснование необходимости проведения конкретной экспертизы, аргументируется привлечение конкретных экспертов. Обязательно оговаривается, требуется ли присутствие заинтересованного лица при экспертизе. Надо указать, за чьи средства проводить исследование.

Резюмировать ходатайство (руководствуясь ст. 79 ГПК) необходимо прошением о проведении судебной экспертизы (на базе вышеизложенного обоснования). Разумеется, документ необходимо дополнить подписью (с расшифровкой) и датой составления. Сдается заявление в канцелярию (суда, где слушается дело). Допускается и подача во время судебного слушания. Ниже представлен образец.

В _________________________
(наименование суда)
От ________________________
(ФИО полностью, адрес)
по гражданскому делу № _______
по иску ___________ (ФИО истца)
к ____________ (ФИО ответчика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).

По делу необходимо назначить проведение судебной экспертизы для разрешения следующих вопросов __________ (перечислить обстоятельства, которые могут быть установлены по делу путем проведения экспертных исследований), другими доказательствами подтвердить указанные обстоятельства невозможно.

Оплату за проведение экспертизы прошу возложить на меня (или на другое лицо, участвующее в деле, или провести за счет средств федерального бюджета).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документы, подтверждающие основания заявления о назначении экспертизы

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись _______

Вопросы эксперту при проведении строительно технической экспертизы

Вопросы строительной экспертизы

В случае возникновения разногласий между сторонами по вопросам объема выполненных работ по представленным документам, перед экспертами могут быть поставлены вопросы:

  • имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ;
  • каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору (либо, если в условиях договора нет сведений о цене или способах ее определения, исходят из цены, которая обычно,при сравнимых обстоятельствах, взимается за аналогичные работы).

При наличии между сторонами разногласий по вопросу качества выполненных работ, перед экспертами ставятся вопросы:

  • соответствуют ли работы (перечень, документ), проведенные в ходе капитального строительства (улучшений) объекта недвижимости в натуре, условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации;
  • если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ;
  • являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;
  • являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;
  • каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (иных) работ;
  • какие виды работ выполнены с надлежащим качеством в соответствии с договором и строительными нормами и правилами;
  • каковы их объем и стоимость;
  • какие виды работ выполнены некачественно;
  • каковы их объем и стоимость;
  • каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ.

При отказе либо уклонении заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ и необходимости в связи с этим оценки судом обоснованности мотивов отказа от подписания акта ставятся следующие вопросы:

  • имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в одностороннем акте;
  • соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил;

При установлении недостатков выполненных работ необходимо определить:

  • исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре;
  • могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами;
  • каков размер убытков, причиненных заказчику ненадлежащим выполнением работ.

Для разрешения строительно-технической экспертизой вопросов, возникающих при повреждении строительного объекта либо отдельных его помещений в результате залива, пожара или иного повреждения, необходимо, прежде всего, определиться с наличием/отсутствием технической возможности проведения ремонта (восстановления) поврежденного объекта.

Перед экспертами могут быть поставлены вопросы:

  • какие имеются повреждения, связанные с тем или иным разрушением;
  • какова причина их образования;
  • имеется ли техническая возможность ремонта (восстановления) поврежденного здания (строения, сооружения) либо его отдельных помещений;
  • если такая возможность имеется, то какова величина затрат, необходимых для ремонта (восстановления) пострадавшего строительного объекта или его части;
  • если такой возможности нет, то какова стоимость строительного объекта (его части) до происшествия (залива, пожара и пр.).

Особыми направлениями строительно-технической экспертизы, являются:

экспертиза по признанию объекта недвижимости пригодным/непригодным для проживания, отвечающая на вопросы:

  • соответствует ли объект недвижимости (указывается рег.номер, адрес и др. сведения об объекте)действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, Ту и т.п.;
  • является ли данный объект пригодным для проживания;
  • если исследуемый объект признается непригодным для проживания, то возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние пригодности для проживания;
  • какова стоимость восстановительно-ремонтных работ по приведению объекта недвижимости в соответствие с действующими нормативными документами, предъявляемым к жилым помещениям.

экспертиза соответствия проведенных планировок, самовольно возведенных строений требования м строительных норм и правил:

  • соответствует ли объект недвижимости (указывается адрес и др. сведения об объекте) действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, ГОСТов, Ту и т.п.;
  • если исследуемый объект не соответствует нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических норм, то возможно ли путем проведения восстановительно-ремонтных работ (каких именно) привести объект в состояние соответствия строительным нормам и правилам;

экспертиза выдела доли, перед экспертами ставятся следующие частные вопросы:

  • возможно ли с технической точки зрения разделить здание, помещение (указывается рег.номер, адрес и другие данные объекта недвижимости) в соответствующих долях (указываются принадлежащие собственникам размеры долей) с соблюдением действующих норм и правил в области строительства;
  • какие варианты раздела недвижимости возможны;
  • возможно ли обеспечить равноценный доступ собственникам к местам общего пользования, без проведения дополнительных работ по возведению перегородок и т.п.;
  • есть ли техническая возможность в организации дополнительного входа, лестницы, установки дополнительного сантехнического оборудования, дополнительной кухни и т.п.;

экспертиза инженерных коммуникаций:

  • можно ли признать работу системы (вентиляции/канализации/отопления и т.д.) удовлетворительной;
  • имеются ли нарушения в системе (вентиляции/отвода стоков/отопления и т.д.);
  • какова причина выявленных недостатков;
  • являются ли причиной выявленных недостатков ошибки проекта (какие именно), нарушения правил проведения монтажно-строительных работ, нарушение правил эксплуатации;
  • возможно ли устранить выявленные недостатки, какие работы необходимо провести для их устранения;
  • какова стоимость восстановительно-ремонтных работ по устранению выявленных недостатков.

Вопросы строительно-технической экспертизы

При необходимости проведения строительно-технической экспертизы основные трудности возникают с правильным формулированием вопросов для эксперта. Ниже приведены образцы вопросов для строительно-технической экспертизы. Если ни один из вопросов не подходит Вам, обратитесь к нашим специалистам, они помогут сформулировать вопросы для судебной строительной экспертизы исходя из Вашей конкретной ситуации и дадут развернутый ответ о возможности, стоимости и сроках проведения экспертизы.

Вопросы строительно-технической экспертизы качества строительства:

  • Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
  • Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?
  • Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
  • Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
  • Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?
  • Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?
  • Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
  • Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?
  • Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций действующим строительным нормам и правилам?
  • Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?

При уклонении заказчика от подписания актов выполненных работ могут быть поставлены следующие вопросы строительной экспертизы:

  • Соответствует ли объем фактически выполненных работ, указанному подрядчиком в одностороннем акте?
  • Соответствует ли качество фактически выполненных работ строительным правилам и нормам, проектной документации, условиям договора?
  • Определить исключают ли выявленные недостатки возможность использования имеющегося результата работы, определить возможность устранения недостатков?

Вопросы строительно-технической экспертизы проектно-сметной документации.

  • Соответствует ли проектно-сметная документация требованиям нормативных документов в области строительства (СНиПам, ГОСТам)?
  • Имеются ли отступления от специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования (зданий) объектов этого типа?
  • Какова стоимость фактически выполненной проектной документации?
  • Соответствует ли стоимость включенных в смету строительных работ, материалов и оборудования рыночной стоимости на период строительства? Не использовались ли цены разных лет без перерасчета по коэффицентам?
  • Соответствует ли разрешительная и проектная документация требованиям законодательства в области градостроительства?
  • Определить правильность расчета сроков строительства?
  • Определить соответствие сметной документации договору, техническому заданию на проектирование?
  • Определить, не включены ли в сметную документацию транспортные, командировочные расходы, трудозатраты?
  • Определить обоснованность и достоверность стоимости строительства, указанной в смете (проводится проверка расценок на строительно-монтажные работы, лимитированных затрат, накладных расходов, проверяется соответствие объемов работ, указанных в чертежах объемам работ, заложенных в сметной документации)?

Вопросы строительной экспертизы залива, протечек, пожара, восстановительного ремонта.

  • Определить причину затопления, пожара, протечек помещения (квартиры, офиса и т.д.)? Определить состояние сетей отопления, водоснабжения, канализации в квартире, подъезде, доме, соответствуют ли перекрытия между этажами нормам СНиП?
  • Определить повреждения, образовавшиеся в результате залива (пожара) помещения?
  • Определить механизм образования следов подтёков в указанном помещении (квартире)?
  • Определить причину повреждения потолка, пола, стен помещения, здания?
  • Определить стоимость и виды работ по устранению выявленных повреждений?
  • Определить, вызваны ли выявленные повреждения ремонтом, проводимым в соседних помещениях (квартирах)?
  • Определить, являются ли нарушения несущих конструкций и инженерных сетей следствием проведения перепланировки, ремонта в соседних помещениях?

CREDERE EXPERTO! — ВЕРЬ ОПЫТНОМУ!

  • Строительно-техническая
    • Виды экспертиз
    • Вопросы
    • Судебная строительная экспертиза
      • определение о назначении строительной экспертизы
    • Экспертиза качества строительства
      • Экспертиза кровли, крыши
      • Как избежать обмана при ремонте, строительстве
    • Обследование зданий
    • Экспертиза смет
    • Экспертиза залива квартиры
      • Порядок действий при заливе квартиры
  • Землеустроительная
    • Виды экспертиз
    • Раздел участка
  • Почерковедческая
    • Виды экспертиз
    • Экспертиза давности документов
  • Товароведческая
    • Виды экспертиз
  • Автоэкспертиза
  • Трасологическая
    • Виды экспертиз
    • Дактилоскопическая
  • Автотехническая
    • Экспертиза ДТП
    • Техническая экспертиза автомобиля
  • Автотовароведческая
    • Оценка ущерба после ДТП
  • Бухгалтерская
    • Виды экспертиз
  • Компьютерно — техническая
    • Виды экспертиз
  • Программного обеспечения
    • Виды экспертиз
  • Информационных систем и технологий
  • Пожарно-техническая
    • Виды экспертиз
  • Микологическая
    • Виды экспертиз
  • Другие экспертизы
  • Судебная экспертиза
    • Заключение эксперта
  • Ходатайство

    «Ленинградская Экспертная Служба «ЛЕНЭКСП»

    ул. Комсомола 41 оф.219

    Владимир Путин подписал закон о натуральных выплатах в ОСАГО.

    Верховный суд: дого-

    вор купли-продажи жилья можно отме-

    нить. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2017 N18-КГ16-187

    Судебные расходы: Верховный суд разъяс-

    нил, кто заплатит за экспертизу. Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N9-КГ16-19

    195009, СПб, ул. Комсомола, дом 41, оф.219

    тел.: (812) 244-46-40

    тел.: (931) 244-56-45

    Любое копирование и использование материалов, размещенных на сайте, возможно лишь с согласия правообладателя.

    Виды экспертиз

    В рамках судебной строительно-технической экспертизы возможно ответить на следующие вопросы:

    1. Какова причина залития объекта недвижимости;

    2. Каков механизм образования следов подтёков и пролития в указанном объекте;

    3. Могли ли следы подтёков образоваться в результате залития (название объекта) из (название объекта), расположенного выше;

    4. Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива;

    5. Соответствую ли строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам выполненные работы по возведению (перепланировке, реконструкции, переоборудованию) жилого (нежилого) здания;

    6. Нарушает ли перепланировка (реконструкция, переоборудование) расчётную прочность дома и его дальнейшую безопасную эксплуатацию;

    7. Создаёт ли объект жилого (нежилого) здания угрозу жизни и здоровью граждан;

    8. Возможно ли использование (название исследуемого объекта) после перепланировки и переустройства в качестве нежилого помещения с размещением (магазина и офиса);

    9. Соответствует ли проектная и разрешительная документация требованиям градостроительного законодательства;

    Рекомендуем к прочтению: Повторная экспертиза проектной документации после внесения изменений

    10. Отвечает ли помещение, возведённое (ФИО) требованиям СНиП, ухудшает или не ухудшает конструктивные и эксплуатационные характеристики здания, создаёт ли угрозу жизни и здоровью людей, предусмотрены ли необходимые мероприятия, непосредственно обеспечивающие безопасность эксплуатации построенного объекта.

    11. Имеются ли на стенах здания, расположенного по адресу (приводится точный почтовый адрес здания), какие либо дефекты?

    12. Если имеются, то в чем они заключаются?

    13. В чем причина появления выявленных дефектов?

    14. Являются ли выявленные дефекты результатом нарушения технологии производства работ, применения некачественных материалов?

    15. В чем заключаются эти нарушения, какие конкретно некачественные материалы применены?

    16. Какова причинно-следственная связь между нарушением технологии работ, применением некачественных материалов и появлением выявленных дефектов?

    17. Могли ли выявленные дефекты появиться в результате естественного износа?

    18. Могли ли выявленные дефекты появиться вследствие неправильной эксплуатации здания?

    19. Какие работы необходимо произвести, для того чтобы устранить выявленные дефекты?

    20. Какова стоимость и срок устранения выявленных дефектов?

    21. Соответствуют ли работы, выполненные по договору подряда № от ( дата) на объекте, расположенном по адресу (адрес), требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил и условиям договора подряда №?

    22. Пригоден ли результат работ для предусмотренного в договоре использования, либо для обычного использования?

    23. Если подрядчиком допущены недостатки, каков объем и характер данных недостатков?

    24. Возможно ли устранение недостатков без соразмерных расходов или затрат времени?

    При проведении экспертиз по выше указанным вопросам, используется законодательная, нормативная и методическая литература, рекомендованная Госстроем РФ или разработанная специальными научно – исследовательскими институтами.

    Новости сайта:

    Специалисты психологи и психологи-педагоги осуществляют психологическое консультирование населения, по различным вопросам, а так же проводят психологические экспертизы профпригодности, психодиагностику детей и подростков.

    АНО Центр судебных экспертиз «ЭКСПЕРТ ПРОФИ» проводит оценку движимого и недвижимого имущества в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам.

    Как правильно поставить вопросы по строительной экспертизе

    При назначении строительной экспертизы н еобходима корректная постановка вопросов, которые ставятся перед экспертом. Далее приведены примерные вопросы по строительной экспертизе, которые решает строительный эксперт:

    Узаконить самострой:

    — Соответствует ли дом (указать конкретно какой), градостроительным, строительным нормам и правилам?

    Раздел домовладения:

    — Возможно ли разделение жилого дома (указать адрес) в равных долях (указать доли)?

    — При отсутствии возможности раздела домовладения (выдела его части) в точном соответствии с идеальными долями рассмотреть возможность раздела (выдела) с отступлениями от указанной величины и разработать соответствующие варианты раздела (выдела) с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении.

    — Имеется ли техническая возможность выдела в натуре без несоразмерного ущерба имуществу следующих помещений (перечисление помещений)?

    — Возможен ли раздел жилого дома по предложенным истцом/ответчиком вариантам…?

    — Определить действительную стоимость жилого дома и надворных построек, а также действительную стоимость каждой предполагаемой к выделу части дома, размер затрат, необходимых на переоборудование жилого дома.

    — Каковы виды, объем и стоимость работ и материалов, необходимых для переоборудования спорного имущества в соответствии с разработанными вариантами его раздела?

    — При отсутствии возможности раздела домовладения со служебными строениями и сооружениями и земельного участка в точном соответствии с идеальными долями собственников, рассмотреть возможность раздела с отступлениями от указанных долей и разработать соответствующие варианты раздела с максимальным приближением к величинам идеальных долей в натуральном выражении. Указать каково стоимостное и натуральное выражение несоответствия долей по каждому из предложенных вариантов?

    — Если раздел дома в соответствии с долями возможен, то сколько жилой и общеполезной площади будет приходиться на каждого из собственников в результате раздела?

    — Какова стоимость общего домовладения и стоимость частей домовладения после раздела с учетом стоимости надворных построек?

    — Какие работы по перепланировке и переоборудованию жилого дома, инженерных коммуникаций необходимо произвести в связи с разделом, наличие технической возможности переоборудования?

    — Какова стоимость необходимых работ (приложить смету, проектируемые переоборудования обозначить на плане) при разделе дома в соответствии с долями собственников?

    Строительно-монтажные (ремонтные) работы:

    — Какие отступления от нормативов допущены при проведении строительно-монтажных (ремонтных) работ?

    — Какова стоимость восстановительных работ по устранению выявленных строительных дефектов?

    — Соответствуют ли выполненные работы требованиям строительных нормативных документов?

    — Соответствуют ли фактически выполненные ремонтные работы и их объем, произведенные в (указать объект) фирмой … в период … проектно-сметной документации и актам о приемке выполненных работ?

    Рекомендуем к прочтению: Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права

    — Имеет ли место завышение стоимости материалов и ремонтных работ, выполненных фирмой … в (указать объект) в … году согласно проектно-сметной документации и актах о приемке выполненных работ?

    — Соответствует ли устройство полов в квартире … обязательным национальным стандартам и сводам правил?

    — Определить стоимость выполненных работ по строительству (указать объект) на момент производства работ (указать период строительства).

    — Выполнены ли работы по монтажу кровли жилого дома по адресу: … в соответствии с проектным решением?

    — Влияют ли выявленные несоответствия проектному решению на состояние конструкций жилого дома?

    — Определить стоимость устранения некачественно выполненных работ.

    Залив квартиры, оценка ущерба от залива:

    — Возможно ли определить, имеют ли элементы внутренней отделки кухни, ванной и туалета, а также предметы мебели, находящиеся в кухне квартиры …, расположенной в жилом доме …, следы повреждения водой (залития), если «да», то указать их локализацию?

    — Возможно ли установить экспертным путем, каким образом вода попала на эти предметы, если «да», то по каким признакам возможно?

    — Возможно ли определить размер ущерба имуществу, если «возможно», то указать таковой размер?

    — Соответствуют ли окна из ПВХ, изготовленные и установленные (кем и где), а также работы по их установке техническому заданию, эскизам, ГОСТам, строительным нормам и правилам?

    Прием квартиры в новостройке:

    — Соответствует ли фактическая площадь квартиры, площади указанной в договоре?

    — Соответствует ли качество гидроизоляции в ванной и туалетной комнатах, соответствующим ГОСТам?

    — Соответствуют ли оконные заполнители, указанному в договоре и ГОСТам?

    — Определить толщину утеплителя наружных стен.

    Примеры некорректных вопросов, которые не следует ставить на разрешение строительной экспертизы.

    — Определить реальный размер долей собственников … в праве общей долевой собственности с учетом возведенной пристройки?

    — Соответствуют ли новые доли предлагаемые …, реальным долям?

    — Оценить стоимость восстановительного ремонта … на момент причинения ущерба?

    — Определить рыночную стоимость … в поврежденном состоянии.

    — Определить объем повреждений и технологию ремонта …

    — Целесообразно ли восстановление квартиры (здания) …?

    — Каков размер денежной компенсации за отступление от идеальных долей при разделе дома в натуре?

    Как узнать больше о вопросах строительному эксперту и получит дополнительную информацию

    Позвонить по телефону +79610100686 или заполнить форму заказа.

    Основные вопросы и техническое задание для проведения строительной экспертизы

    Перед проведением обследования объекта недвижимости перед заказчиком процедуры встают трудности с корректной постановкой задач перед специалистами. Он должен правильно озвучить вопросы для строительно технической экспертизы для достижения необходимого результата.

    Обычно проведение данной процедуры осуществляется владельцем недвижимого объекта добровольно, но в некоторых случаях она назначается по решению суда в обязательном порядке.

    Основные вопросы

    Большая часть работ экспертной комиссии связана с определением качества и объемов проведенных строительных работ, а также технического состояния объекта. Специалисты должны установить:

    1. Соответствуют ли объемы и качество строительства данным, указанным в договоре и проектной документации.
    2. Придерживалась ли строительная подрядная организация в своей работе действующих норм и правил.
    3. Соответствуют ли фактические затраты на возведения здания сметным данным, и с чем связаны возможный перерасход средств.
    4. Связаны ли выявленные в процессе проверки дефекты с несоблюдением подрядчиком нормативов и технологии строительства.
    5. Во сколько обойдется заказчику устранение недоработок и недочетов, допущенных исполнителем.
    6. Соответствует ли качество использованных строительной организацией материалов требованиям СНиПов и ГОСТов.

    Кроме того, перед экспертами ставится ряд специальных задач при проверке аварийного строительного объекта или повреждения его отдельных помещений из-за пожара, затопления или прочих факторов. Специалисты должны ответить на следующие вопросы:

    1. Действительно ли были проведены те работы, которые подрядчик указал в акте сдачи-приемки?
    2. Соответствуют ли стоимость и фактические объемы строительства расценкам, которые заказчик согласовал в расчетно-сметной документации с исполнителем?

    Если между сторонами возникли разногласия по проведенным работам, перед экспертной организацией встают соответствующие вопросы:

    1. Насколько точно выполнение обязательств подрядчиком соответствует условиям, оговоренным в договоре, а так же нормам СНиПа?
    2. По каким именно пунктам выявлены расхождения?
    3. Явились ли обнаруженные расхождения причиной аварийной возникновения аварийной ситуации на объекте?
    4. Если выявлены дефекты по вине недобросовестного подрядчика, то, во сколько по действующим рыночным расценкам обойдется их устранение?
    5. Возможна ли дальнейшая эксплуатация сооружения с недочетами или после их исправления?
    6. Может ли подрядчик устранить дефекты своими силами или необходимо прибегать к услугам третьей стороны?
    7. В том случае, когда объект не может быть использован по прямому назначению из-за некачественных работ, какую сумму должен будет компенсировать заказчику исполнитель?

    Это далеко не полный перечень вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертом заказчиком или судом. Например, нередко нужно выяснять, а имеет ли право исполнитель вообще заниматься теми работами, которые он осуществлял, проводились ли на месте будущего строительства изыскательные и другие мероприятия для установления возможности возведения сооружения с конкретными техническими характеристиками.

    Экспертиза по требованию подрядчика

    Бывают ситуации, когда подрядчик выполнил весь объем работ в точном соответствии с проектно-сметной документацией и договором, а противоположная сторона по каким-либо причинам отказывается подписывать акт сдачи-приемки и производить оплату.В таких случаях для объективной оценки судом возведенного сооружения возникают следующие вопросы для строительной экспертизы:

    • Действительно ли перечисленные в договоре работы проводились конкретным подрядчиком на данном объекте?
    • Отвечает ли возведенное сооружение и использованные в его строительстве материалы требованиям СНиПов и проектной документации?
    • Уложился ли подрядчик в сроки, согласованные с заказчиком, и соответствует ли конечная стоимость объекта цене договора?
    • Получив заключение строительной комиссии, исполнитель может обращаться с ней в суд. Очень важно, при этом, грамотно составить данный документ. Специалисты компании
    • «Экспертсистема» обладают достаточным опытом подобной работы и гарантируют оперативное и качественное оформление заключительного акта.

    Особенности проведения экспертизы

    Сразу же после начала проверки специалисты должны будут установить возможность осуществления на объекте ремонтных или восстановительных работ. Если недоработки и дефекты настолько велики, что устранить их в принципе нельзя, переходят к подсчету убытков, которые исполнитель должен возместить заказчику.

    При этом обязательно собирается доказательная база в виде инструментальных и других замеров, и обследований конструкций, проводится фото- и видеосъемка объекта. Это необходимо, чтобы покрыть расходы за счет страховки, либо возместить их в судебном порядке после установления виновных лиц.

    Если же восстановить или отремонтировать сооружение представляется возможным, экспертная комиссия приступает к анализу всех выявленных повреждений с установлением их точных причин.

    Параллельно определяется величина затрат на проведение работ в поврежденном здании для его дальнейшей эксплуатации. Подрядчик обязан, при этом, предоставить специалистам всю техническую документацию на объект.

    В некоторых случаях владельцы недвижимости обращаются к экспертам с целью раздела квартиры, дома или другого имущества, либо его перепланировки и перестройки без нарушения действующих государственных стандартов и норм.

    Другими словами, независимая строительная экспертиза, по своей сути, является настоящим профессиональным инструментом с широкой сферой применения, позволяющим работать с разными объектами с использованием многоуровневого подхода к оценке конкретных параметров. При этом учитываются не только интересы обеих сторон, но и безопасность, и надёжность сооружения.

    Рекомендуем к прочтению: Санминимум вопросы и ответы

    Специалист, который связан взаимоотношениями с судом, обязан будет проводить любые мероприятия только в рамках своих профессиональных обязанностей. Получив техническое задание на проведение экспертизы, он имеет право:

    • ознакомиться с любой документацией по рассматриваемому делу;
    • запросить в суде (при необходимости) у ответчика или заявителя предоставление дополнительных материалов;
    • участвовать в судебных заседаниях;
    • проявить экспертную инициативу (например, когда специалист в процессе экспертизы выявил факты, имеющие важность для суда, и которые не были затронуты при определении вопросов заказчиком, при этом выводы об обнаруженных фактах могут быть включены в заключительный акт);
    • давать объективную оценку действиям обоих сторон по поставленным вопросам в соответствии с установленным законом процессуальным порядком;
    • при определенных ситуациях эксперт имеет право отказаться от выдачи заключения (когда предоставленные ему документы не позволяют провести полноценную экспертизу или если специалист не обладает необходимым уровнем квалификации для исполнения возлагаемых на него обязанностей).

    Далеко не каждая организация сможет профессионально провести все необходимые мероприятия по оценке качества строительных работ. Компания «Экспертсистема» сможет осуществить полноценную проверку даже сложного объекта с выдачей объективного заключения по нему.

Следующая Автомобильные делаПостановление о возбуждении исполнительного производства Отличная статья 0

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы в Санкт-Петербурге

На нашем сайте довольно много информации по строительно-технической экспертизе — в чем Вы можете удостовериться, посмотрев наш блок посвященный данному виду исследований!

  • Частная строительная экспертиза в Санкт-Петербурге
  • Сегодня же нам хочется написать о том, что в рамках судебного разбирательства, любая из Сторон в праве подать ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы по рассматриваемому делу, если считает что без назначение данного вида экспертизы стороны не придут к какому либо решению сложившейся ситуации, либо в случае когда — без эксперта — высококвалифицированного профессионала, обладающего специальными познаниями решение дела просто невозможно.

Важными аспектами, которые обязательно должны быть указаны в ходатайстве, являются:

  • Перечень вопросов перед экспертом, которые на Ваш взгляд необходимо задать на разрешение эксперту-строителю; ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ! Эксперт-строитель при назначении судебной строительно-технической экспертизы будет отвечать только на четко поставленные перед ним вопросы суда, которые будут указаны в Определении о назначении судебной строительно-технической экспертизы, поэтому, ВАЖНО, в своем Ходатайстве указать корректные и правильно сформирулированные вопросы, экспертные ответы на которые помогут Вам в дальнейшем исходе рассматриваемого дела;
  • Указание экспертной организации — куда бы Вы хотели, чтобы судья направил материалы дела для производства судебной строительно-технической экспертизы;
  • Приложение Гарантийного письма от выбранной Вами экспертной организации. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!! Гарантийное письмо от экспертной организации будет являться для судьи гарантом, что данный вид исследований в экспертном учреждении проводится, а также будут понятны сроки и стоимость строительно-технической экспертизы, так как эта информация обязательно указывается в Гарантийном письме.

Далее мы приведем Пример Ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы:

В районный суд (указать полное наименование)

От ___________________, зарегистрированного

по адресу: СПб, __________ улица, д.__, кв. __

по гражданскому делу №_________________

по иску _______________( указать ФИО истца),

К ________________(указать ФИО ответчика)

ХОДАТАЙСТВО

О назначении строительно-технической экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).

В связи с возникновением в ходе слушания дела вопросов, требующих специальных познаний в строительной области и руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Гарантийное письмо САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ЦЕНТРА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ № __ от ______ 2019г. о возможности проведения строительно-технической экспертизы.

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г.

Подпись _______

Обращаем Ваше внимание, что в САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ЦЕНТРЕ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ возможно проведение и судебной, и досудебной строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы, для этого Вам необходимо связаться с нами по телефону +7 (812) 9629100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. максимально описав нам Вашу ситуацию.

Исходя из представленной информации мы подготовим Вам Гарантийное письмо для представления в судебные органы, с указанием стоимости и сроков судебной строительной экспертизы, а также с указанием сведений о квалификации строительно-технического эксперта, которому может быть поручено проведение строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы, либо заключим с Вами договор на проведение строительной экспертизы /строительно-технической экспертизы в досудебном порядке!

Ждем Ваших обращений, будьте в руках профессионалов!

Время на прочтение: 4 минут(ы)

В настоящее время существует несколько десятков видов судебных экспертиз. Однако наиболее востребованной является судебная строительно-техническая экспертиза. В этой статье речь пойдет о том, в чем заключается данный вид исследования, в чем его назначение, и о каких правилах проведения экспертизы следует знать.

Судебная строительно-техническая экспертиза: что нужно знать

Понятие судебной строительно-технической экспертизы весьма неоднозначно. По своей сути такая экспертиза – не что иное, как комплекс процессов, направленных на контроль строительных работ, ведь должны соблюдаться определенные нормативы, а вся деятельность должна осуществляться в строгом соответствии с законом.

Именно поэтому судебная строительно-техническая экспертиза заключается в:

  • проверке подлинности сведений, отраженных в документации;
  • выявлении причин повреждений;
  • установлении причинно-следственной связи.

Важно: Экспертиза переходит в категорию судебной во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке.

В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

Для проведения экспертизы необходимо соответствующее постановление органов следствия или суда. Ходатайствовать при этом о назначении судебной строительно-технической экспертизы может любой из участников рассматриваемого дела.

Выбор организации законодательно не определен: экспертиза может быть проведена как государственным учреждением при Минюсте, так и частной компанией.

В подавляющем большинстве случаев оплачивает экспертизу инициатор проведения судебного исследования, исключение составляют лишь уголовные процессы, так как в них ходатайствует о проведении процедуры следователь или прокурор.

Какими законами регулируется?

Проведение судебной строительно-технической экспертизы регламентируется следующими документами:

  • ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»;
  • Гражданско-процессуальным кодексом;
  • Административно-процессуальным кодексом;
  • Уголовно-процессуальным кодексом;
  • Кодексом об Административных правонарушениях.

Также в рамках проведения строительно-технических экспертиз специалисты руководствуются:

  • ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • ФЗ №184 «О техническом регулировании»;
  • СНиП.

Сроки

Сроки исследования устанавливает судья одновременно с вынесением постановления о проведении судебной экспертизы. В документе фиксируется дата начала и дата завершения процедуры.

Какие виды услуг включает в себя судебная строительная экспертиза?

Судебно-строительная экспертиза включает в себя такие услуги, как:

  • экспертиза стоимости и объемов строительных и монтажных работ;
  • исследование организации проведения строительных работ;
  • анализ качества ремонтных и строительных работ;
  • экспертиза инженерных сетей;
  • оценка стоимости незавершенного производства;
  • экспертиза проектно-сметных документов;
  • установление причин фактического удорожания стоимости строительства;
  • исследование затрат по видам капитального строительства и ремонта;
  • установление размеров ущерба недвижимому имуществу;
  • оценка экспертизы, выполненной третьими лицами.

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

Основной целью подавляющего большинства застройщиков является снижение расходов на строительство, именно поэтому нередко они экономят на материале, закупая менее качественный продукт. Такие действия приводят к быстрому износа здания, а порой – к деформациям уже на этапе строительства.

Проведение строительной экспертизы гарантирует возведение объектов в строгом соответствии с действующими нормами и законодательством.

Важно: Целью строительной экспертизы является предотвращение возникновения нарушений в строительстве.

По своей сути строительно-техническая экспертиза является своеобразной гарантией безопасности результата, так как исследование направлено на выявление ошибок и негативных последствий строительства.

В связи с этим проводится строительная экспертиза по таким видам работ, как:

  • срочные ремонтные работы;
  • реконструкция зданий;
  • самостоятельное возведение зданий (без оформления соответствующей документации);
  • покупка/продажа здания;
  • сдача недвижимости в аренду.

Субъекты и объекты

Объектами судебной строительно-технической экспертизы могут являться:

  • объекты материального мира, имеющие отношение к строительству:
    • строительные конструкции, изделия и материалы;
    • ремонтно-строительные работы;
    • строительно-монтажные работы;
    • строительные объекты;
    • незавершенное строительство;
    • комплексы строительных объектов.
  • документы, имеющие отношение к строительству:
    • результаты иных строительных экспертиз;
    • документы, подтверждающие оплату работ;
    • технические задания;
    • договоры на поставку оборудования и материалов;
    • акты о технических причинах несчастных случаев и аварий;
    • журналы авторского и технического надзора;
    • акт об отведении земли под строительство.

Какие документы нужно предоставить?

В настоящее время формы документов, отражающих проведенные или планируемые работы и их результаты, на законодательном уровне утверждены для каждого отдельного этапа деятельности.

Так как одних материалов дела для полноценного проведения исследования может быть недостаточно, то для упрощения работы по подготовке дела Верховный суд РФ направил судам Перечень документов, подлежащих предоставлению в распоряжение экспертов в качестве источника исходных данных для производства экспертиз по гражданским делам, рассматриваемым в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

В данном документе перечни сгруппированы по видам дел следующим образом:

  • о разделе объекта между собственниками;
  • о рыночной стоимости объектов;
  • о видах, , качестве, объеме и стоимости СМР;
  • об определении стоимости восстановительного ремонта;
  • об установлении технического состояния объекта.

Как правило, во всех случаях суды запрашивают:

  • правоустанавливающие документы:
  • техническую документацию.

В отдельных случаях может потребоваться исполнительная, отчетная и проектно-сметная документация.

Порядок и методика проведения

Как уже было сказано, инициировать проведение судебной экспертизы может любой участник процесса, подав соответствующее ходатайство. Основанием для проведения исследования является вынесение соответствующего постановления.

Алгоритм проведения судебной строительной экспертизы, как правило, выглядит следующим образом:

  • выбор экспертной компании;
  • оплата услуг и заключение договора;
  • согласование времени проведения экспертизы;
  • сбор и подача необходимой документации;
  • визит эксперта для визуального осмотра объекта;
  • ожидание проведения лабораторных испытаний;
  • получение экспертного заключения.

Проводить подобного рода экспертизу может лишь профессионал в области строительства. Во время исследования специалист может совершить выезд на объект для его натурального обследования. После осмотра и детального изучения предоставленных документов эксперт выносит заключение, в котором должны присутствовать следующие данные:

  • дата составления;
  • данные эксперта;
  • ответы на поставленные вопросы исследования;
  • подпись и печать.

Кто и где проводит судебную строительную экспертизу: куда обращаться

В настоящий момент на рынке строительных экспертов существует множество компаний, предлагающих собственные услуги по проведению судебного строительного исследования. Наиболее яркими примерами таких организаций являются:

  • Центр независимых строительных экспертиз:
    • официальный сайт: http://centerekspert.ru;
    • продолжительность: от 10 до 20 дней;
    • стоимость услуг: от 15 тысяч рублей.
  • Независимое экспертное агентство
    • официальный сайт: http://nep-expertiza.ru;
    • продолжительность: от 10 дней;
    • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
  • Центр судебных экспертиз и исследований:
    • официальный сайт: http://sudekspertiza.com;
    • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
  • Бюро архитектурно-строительных исследований:
    • официальный сайт: http://ba-si.ru;
    • стоимость услуг: от 25 тысяч рублей.
  • СтройЭкспертНадзор:
    • официальный сайт: http://seitn.ru;
    • стоимость услуг: от 15 тысяч рублей.

Образец ходатайства о проведении строительно-технической экспертизы

Ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы подчиняется обще-процессуальным правилам и, следовательно, должно содержать в себе:

  • наименование суда;
  • наименование сторон;
  • номер дела;
  • просьбу о проведении экспертизы;
  • мотивацию назначения;
  • указание на предполагаемого эксперта (опционально);
  • вопросы, на которые должна ответить экспертиза;
  • факультативные положения: сроки проведения, гарантию оплаты и прочее.

С примером ходатайства о проведении строительной экспертизы можно ознакомиться по ссылке https://yadi.sk/i/_tKA3U3S3LMaA6 .

В заключение хотелось бы отметить, что залогом получения достоверных результатов исследования является привлечение высокопрофессионального эксперта. Именно поэтому в выбору экспертной организации или независимого специалиста необходимо подойти со всей ответственностью, обращая внимание не только на стоимость услуг, но и на реальные отзывы клиентов.

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку: 0 0

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Образец ходатайства о назначении судебной строительной экспертизы по гражданскому делу. Ходатайства о назначении других экспертиз можно найти в разделе: «Ходатайства по экспертизам».
По гражданским делам назначение строительных экспертиз связано с разрешением споров по искам о самовольной постройке, по жилищным спорам, по признанию права собственности.
В ходе строительных экспертиз могут быть исследованы объекты строительства, земельные участки, занятые построенными объектами, стройматериалы и конструкции, документация по строительству, договорная и сметная документация, оценочные документы.
Все вопросы, которые можно разрешить путем проведения строительной экспертизы, предусмотреть невозможно, поскольку их перечень не ограничен, как и количество возможным споров. Приведем список основных вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение строительной экспертизы:

  1. Соответствует ли строительным нормам и правилам проектно-сметная или исполнительно-техническая документация, проект производства работ?
  2. Получены ли к началу выполнения строительных работ все необходимые технические документы?
  3. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, соответствует ли он указанному в отчете?
  4. Соответствует ли качество примененных строительных материалов строительным нормам и правилам?
  5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, какова их стоимость?
  6. Позволяли ли установленные условия начать (завершить) строительство в установленный срок, обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
  7. Каков механизм разрушения объекта строительства, какие правила безопасности в строительстве были нарушены, находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  8. Соответствовал ли способ ведения работ указаниям проекта организации работ и СНиПам, соответствовал ли проект требованиям безопасности в строительстве?
  9. Какова стоимость объекта согласно действующим рыночным ценам?
  10. Возможен ли технически раздел жилого дома, какие работы для этого необходимо выполнить, стоимость работ и материалов?
  11. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
  12. Имеются ли нарушения прав и законных интересов граждан, создается ли угроза их жизни и здоровью в результате перепланировки жилого помещения, выполненной истцом в жилом помещении?
  13. Соответствует ли постройка существующим градостроительным и строительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан?

Судебные строительные экспертизы могут проводиться как в государственных, так и в частных экспертных учреждениях, необходимо, чтобы эксперты обладали опытом проведения подобных экспертиз в связи со значительной сложностью.
Рекомендуем более детально ознакомиться с правилами назначения экспертиз по гражданским делам. При составлении письменного ходатайства рекомендуется воспользоваться правилами составления искового заявления.
В __________________________
(наименование суда)
От: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
по гражданскому делу № _______
по иску __________
(ФИО истца)
к ____________
(ФИО ответчика)

ХОДАТАЙСТВО

о назначении строительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № ____ по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность требований).
В ходе судебного разбирательства возникли вопросы: _________ (указать, какие обстоятельства необходимо подтвердить путем проведения экспертного исследования), для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г. Подпись _______

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *