ГК РФ брачный договор

Содержание

СК РФ, Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Комментарий к Статье 40 СК РФ

Брачным договором называют соглашение супругов, позволяющее учесть интересы каждого из них, избежать споров о разделе имущества в судебном порядке.

Право первенства в изобретении брачного контракта принадлежит Древней Греции и Риму. Мужчина и женщина, прежде чем создать семью, оформляли соглашение, где описывали свои имущественные отношения, сразу обсуждая также и вопросы наследования в будущем совместно нажитого имущества. Это не считалось постыдным или зазорным, и такая «страховка» была очень распространена вплоть до прихода христианства. В последующие времена «священный союз» заключался и регулировался исключительно церковью. В Англии до 1882 г. имущество супругов по «общему праву» считалось принадлежащим мужу. Даже то, чем жена владела до брака, переходило в собственность мужа.

В Своде законов Российской империи был установлен принцип раздельности имущества супругов, который предоставлял возможность супругу самостоятельно распорядиться своим имуществом, тем не менее на муже лежала обязанность содержания семьи. Однако в Польше, входившей тогда в состав Российской империи, применялся так называемый «предбрачный договор». Он мог быть заключен только до брака, подлежал нотариальному удостоверению, должен был быть указан в акте бракосочетания и мог изменять только те имущественные отношения супругов, которые определялись местными законами.

В XIX в. в Англии был принят Закон о собственности замужних женщин. Замужней женщине было предоставлено право вступать в договоры по поводу этой собственности, право завещать ее.

Таким образом, первоначально причиной появления брачных контрактов явилась потребность имущих классов оградить свой капитал от постороннего вмешательства.

В России по ранее действующему брачно-семейному законодательству имущественные отношения супругов регулировались только законом. Какие-либо соглашения по управлению и распоряжению совместным имуществом противоречили закону и являлись недействительными. Главной причиной этого было то, что имущество супругов в основном составляли предметы потребления (одежда, мебель и т.п.), поэтому «делить», как правило, было нечего. И, кроме того, предполагалось, что в советской семье духовное начало преобладает над материальным. Однако с развитием отношений частной собственности ситуация изменилась. Появились семьи, владеющие значительными доходами, у которых возникла потребность защитить свое богатство, свой капитал.

В России заключение брачного договора стало возможным после вступления в законную силу нового ГК РФ и СК РФ. В частности в ч. 1 ст. 256 ГК РФ говорится: «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Однако по-прежнему для России составление брачного договора является чуждым и непривычным. Многим кажется, что это проявление недоверия к супругу, особенно когда в семейной жизни все хорошо. При регистрации брака редко человек задумывается, что ему придется втягиваться в бракоразводный процесс и делить с супругом совместно нажитое имущество. Чтобы избежать подобной ситуации и сохранить чувство собственного достоинства, одним из цивилизованных путей решения конфликта и является составление брачного договора. У него есть очень серьезные плюсы: во-первых, таким образом можно избежать многих браков ради имущества. И если изначально оговорить, что вы не собираетесь, к примеру, прописывать супруга в своей квартире, он может вообще отказаться вступать в брак и вы избежите проблем, связанных с бракоразводным процессом. Во-вторых, брачный договор не провоцирует развод, а в большинстве случаев удерживает от него. Ведь если в семье муж или жена чуть что могут говорить «не нравится — уходи!», то при брачном договоре приходится подумать, так как каждый из супругов в этом случае лишится определенной части общего имущества. В-третьих, уменьшится число разводов «под горячую руку», когда супруги поругались и развелись. При брачном контракте, составленном надлежащим образом, ни один из супругов не заинтересован в создании такой ситуации. А уж если все же признает совершенную ошибку и решится на расторжение брака, то, по крайней мере, это решение будет подтверждено готовностью понести ради свободы какие-то материальные потери. Да и сам развод становится более спокойным. В-четвертых, брачный контракт на пользу общим детям, так как при разводе ребенка не используют как орудие мести и борьбы между папой и мамой.

Главный принцип составления брачного контракта: такой договор должен учитывать как можно больше количество вариантов развития ситуации и возможных форс-мажорных обстоятельств — для того, чтобы к этому контракту больше не возвращаться. СК РФ установил правило, что одностороннее изменение условий брачного договора не допускается. Изменен он может быть лишь обоюдно и по взаимному согласию супругов. Соглашение об изменении брачного договора заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально.

Другой комментарий к Ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации

Брачный договор — одно из самых ярких проявлений диспозитивности семейно-правового регулирования, позволяющее супругам по своему усмотрению определить содержание своих имущественных прав и обязанностей. Посредством заключения брачного договора формируется договорный режим имущества супругов.

Впервые возможность изменения законного режима имущества супругов появилась с 1 января 1995 г. — даты введения в действие части первой ГК РФ, ст. 256 которого установлено, что «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества». Однако брачный договор как институт семейного права возник позже — с принятием и вступлением в силу СК РФ. Именно в СК РФ дано наименование данному договору, определен его субъектный состав, установлены требования к его форме и содержанию, регламентированы условия и порядок изменения, расторжения и признания брачного договора недействительным. В связи с этим в п. 5 ст. 169 СК РФ оговаривается, что брачные договоры, заключенные до 1 марта 1996 г., действуют лишь в части, не противоречащей положениям СК РФ.

Комментируемая статья закрепляет легальную дефиницию брачного договора. В соответствии с ней брачным договором является соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор обладает универсальными признаками, которые присущи любым договорам. Вместе с тем брачному договору присущи специфические черты.

Прежде всего брачный договор имеет строго определенный субъектный состав. В соответствии со ст. 40 СК РФ брачный договор может быть заключен лицами, вступающими в брак, или супругами. В отличие от ст. 256 ГК РФ, где говорится только о супругах, СК РФ дополняет круг субъектов брачного договора «лицами, вступающими в брак». И это, несомненно, оправданно. Действительно, опыт зарубежных стран, в которых возможность заключения брачного договора уже давно признана законодательством, свидетельствует о том, что, как правило, заключение брачного договора предшествует вступлению в брак <1>.

———————————

<1> См.: Максимович Л.Б. Брачный договор // Закон. 1997. N 11. С. 35.

Однако неточность термина «лица, вступающие в брак» породила в правовой науке спор. По мнению одних специалистов, вступающими в брак можно считать лиц только после подачи ими заявления в загс <1>. Формулировка ст. 40 СК дает основания считать, что при удостоверении брачного договора стороны должны представлять нотариусу доказательства своих действительных намерений вступить в брак, например справку органа загса о подаче заявления о вступлении в брак <2>.

———————————

<1> См.: Сосипатрова Н.Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение // Государство и право. 1999. N 3. С. 76.

<2> См.: Косова О.Ю. Семейное и наследственное право России. М., 2001. С. 90.

Другие специалисты относят к лицам, вступающим в брак, мужчин и женщин, имеющих намерение создать семью, но при этом не обязательно уже подавших заявление в загс <1>. Данный вывод подтверждается тем, что семейное законодательство не содержит каких-либо ограничений или указаний на то, как скоро после заключения договора должен быть зарегистрирован брак <2>. «Закон предоставляет гражданам право заключать брачный договор до регистрации брака, а не после подачи заявления о регистрации в загс» <3>. С учетом приведенной аргументации полагаем, что норма ст. 40 СК РФ должна толковаться расширительно и распространяться в том числе на лиц, которые лишь имеют намерение вступить в брак.

———————————

<2> См.: Звенигородская Н.Ф. Брачный контракт. Договорное регулирование имущественных отношений в семье. М., 2006. С. 24.

<3> Максимович Л.Б. Брачный договор в российском праве. М., 2003. С. 36.

Говоря о субъектах брачного договора, нельзя обойти вопрос о возможности быть таковыми фактическим супругам, т.е. мужчине и женщине, проживающим единой семьей, но не состоящим в зарегистрированном браке. Данный факт необходимо учитывать, ибо приходится констатировать, что в силу различных причин объективного и субъективного характера фактические брачные отношения приобрели значительную распространенность и носят нередко длительный и устойчивый характер.

Ныне действующим российским законодательством признается брак, заключенный только в органах загса (п. 2 ст. 1 СК РФ). И только со дня государственной регистрации заключения брака возникают права и обязанности супругов (п. 2 ст. 10 СК РФ). Следовательно, фактический брак не имеет правовой силы и не порождает тех последствий, которые возникают при зарегистрированном браке. Имущественные отношения субъектов консенсуального (фактического) брака могут регулироваться только нормами гражданского законодательства. И фактические супруги могут урегулировать свои имущественные отношения широким спектром гражданско-правовых договоров и соглашений <1>. Что касается возможности заключения ими брачного договора, то в данном случае фактические супруги могут рассматриваться только в качестве лиц, желающих вступить в брак. А юридическая сила брачного соглашения, заключенного между такими субъектами, будет напрямую зависеть от факта официальной регистрации брака в соответствующих государственных органах.

Однако следует учесть, что договор, заключаемый фактическими супругами, не может установить режим общей совместной собственности, так как режим общей совместной собственности возникает исключительно в случаях, предусмотренных законом: между супругами и между членами крестьянского (фермерского) хозяйства.

Особенность брачного договора заключается в его тесной связи с браком и зависимости от него. Если существование брака без брачного договора возможно, то брачный договор вне брака существовать не может. Поэтому и название данного соглашения — «брачный договор».

В зависимости от того, кем — лицами, имеющими намерение вступить в брак, или супругами, уже состоящими в браке, — заключается брачный договор, определяется момент вступления этого договора в законную силу. В случае, когда заключение брачного договора предшествует регистрации брака, договор вступает в силу только с момента регистрации брака. До тех пор пока брак не будет зарегистрирован, брачный договор не вступит в силу (п. 1 ст. 41 СК РФ). В случае, когда брачный договор заключен супругами (независимо от того, сколько времени прошло с момента регистрации брака), соглашение вступает в силу с момента его заключения и облечения в требуемую форму.

Связь брачного договора и брака прослеживается и в том, что действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ). Признание брака недействительным автоматически ведет к недействительности брачного договора (п. 2 ст. 30 СК РФ). Исключение из этого правила предусмотрено только в интересах добросовестного супруга — ему предоставляется право сохранить брачный договор, если он соответствует его интересам.

Основное предназначение брачного договора заключается в служении семье. Данное соглашение должно способствовать укреплению брака. Как совершенно справедливо отметила Л.Б. Максимович, «…этический аспект брачного договора состоит в невозможности превращения самого брака лишь в средство для заключения брачного договора. Договор не может быть единственной или доминирующей причиной вступления в брак… Недопустимо, чтобы имущественный интерес в браке взял верх над эмоционально-доверительной стороной брака. Брачный договор существует для брака, а не наоборот. В противном случае это нанесет существенный вред институту брака» <1>. Следовательно, правовое регулирование брачного договора должно всецело зависеть от основных начал семейного права.

———————————

<1> Максимович Л.Б. Брачный контракт. М., 1997. С. 45.

Весьма своеобразен предмет брачного договора. Он может быть заключен в отношении всего имущества супругов, отдельных его видов или в отношении имущества каждого из супругов. При этом, согласно абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ, условия данного договора могут относиться не только к уже существующему имуществу, но и к будущим предметам, имущественным правам и обязанностям, которые могут быть приобретены супругами в период брака.

Особенность брачного договора проявляется также в его содержании. Законодателем не устанавливается перечень необходимых условий брачного договора. Представляется, что основное назначение брачного договора заключается в изменении законного режима имущества, поскольку брачный договор является средством установления договорного режима — альтернативы законному режиму имущества супругов. Однако имеет право на существование брачный договор, устанавливающий права и обязанности супругов по взаимному содержанию, способы их участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определяющий имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также содержащий любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Таким образом, законодатель не предусматривает жесткой структуры элементов брачного договора и стороны вправе «собирать» элементы договора самостоятельно. Главное — чтобы условия договора не выходили за рамки имущественных отношений и не нарушали императивные предписания законодательства.

Обращает на себя внимание и сугубо личный характер брачного договора. Брачный договор, в отличие от большинства прочих сделок имущественного характера, нерасторжимо связан с личностью его участников <1>. Личные отношения, занимающие значительное место в жизни супругов, несомненно, оказывают влияние и на содержание брачного договора. «Как и личные отношения, имущественные отношения супругов строятся прежде всего на взаимопонимании и добровольности, что способствует укреплению семьи. Они в то же время зависят от характера личных взаимоотношений супругов, ибо именно из сложившихся личных отношений проистекает решение в семье вопросов имущественного порядка» <2>. В силу этого брачный договор приобретает личный характер.

Если вам нужна помощь Адвоката

Cвязаться с адвокатом:

Основания и порядок заключения брачного договора

Заключая брак, будущие супруги мечтают, что совершенный ими союз станет удачным и длительным. Мысли по поводу расторжения брака у молодоженов возникают нечасто.

Потому заключение брачного договора и не является слишком популярным в нашей стране. Хотя процедура его заключения подробно регулируется действующим законодательством. По неофициальным данным, в России только около 5% супругов подписывают контракт.

Суть супружеского контракта

В соответствии с определением в ст.40 СК РФ, брачный договор является соглашением заключающих брак граждан или соглашением супругов, устанавливающим их материальные права и обязанности в период брака, в случае его расторжения.

Цель заключения сделки – упорядочить материальные взаимоотношения мужа и жены, особенно после расторжения брака. После оформления договора неприменимы правила раздела имущества, установленные ГК РФ. Раздел имущества будет идти так, как определили сами супруги.

В России брачный договор может быть заключен лишь в отношении имущества. В нем нельзя определить условия, касающиеся личных отношений мужа и жены, воспитания детей, быта. В ряде зарубежных стран в контракте можно установить компенсацию морального вреда за то, что один супруг изменил другому.

Основания для подписания договора могут быть разными в зависимости от воли будущих или настоящих супругов.

Условия заключения соглашения

Брачный договор может быть заключен как действующими супругами, так и лицами, планирующими вступить в брак. Заключение брачного договора происходит только между достигшими супружеского возраста дееспособными гражданами. В то же время бывают исключения. Это эмансипированные лица и те, чей возраст для начала брачных отношений снижен.

Лица, признанные недееспособными, заключить брак в России не могут. Когда недееспособный гражданин уже состоит в браке, брачный контракт за него может подписать опекун. Ограниченно дееспособные граждане могут заключить сделку лишь после одобрения ее попечителем. Оформить контракт могут только граждане разного пола, так как в России однополые союзы запрещены. Не допускается наличие ограничений, перечисленных в статье 14 СК РФ.

Порядок заключения документа и его срок

Брачный договор заключается в письменной форме. Также он должен пройти удостоверение у нотариуса. Стоимость удостоверения – пятьсот рублей. Контракт, не удостоверенный нотариусом, является недействительным. Правильным является оформление сделки с присутствием супругов, подписать контракт через представителя не получится. С собой необходимо взять следующие документы:

  • паспорта сторон;
  • свидетельство о браке, при его наличии;
  • документы, устанавливающие права на имущество.

То, какие именно документы понадобятся для оформления контракта, лучше заранее уточнить у нотариуса. Документ готовят в трех экземплярах: один остается у мужа, второй – у жены, третий поступает на хранение нотариусу. Текст контракта должен быть четким и понятным, персональные данные, место жительства сторон необходимо указать полностью. Когда контракт подписывают до регистрации брака, он является действительным с момента, когда будет зарегистрирован. В контракте нельзя предусмотреть, кто понесет расходы на проведение свадебного торжества.

Заключение брачного договора в России можно осуществить и после регистрации брака, в любое время. Срок действия соглашения истекает после расторжения брака. Это не касается тех положений, которые регламентируют отношения супругов после развода (в частности, условия о процедуре переоформления собственности). Когда после заключения соглашения стороны договора приобретают новые вещи или меняют свое мнение по поводу раздела имущества, они могут поменять условия заключенного соглашения.

Для этого нужно посетить нотариуса, ведь любые изменения должны быть удостоверены.

Суть договора и количество условий, содержащихся в нем, определяют супруги. Стороны могут указать в контракте только одно положение, например, о закреплении общей долевой собственности на имущество. Мнение ученых таково, что длительность брачных отношений влияет на суть соглашения. Если его оформили перед регистрацией брака или сразу после, то количество условий невелико, так как воля сторон направлена на распределение имущества, появляющееся у них в будущем. Исключением является ситуация, когда заключающие брак люди имеют в собственности дорогое имущество.

В соглашении можно указать имущество, уже имеющееся у супругов, указать условия его раздела либо установить иные правила. В брачном договоре обычно указывают:

  • вопросы расходования денежных средств;
  • вопросы участия супругов в доходах;
  • положения о содержании кого-то из супругов;
  • условия о правах детей на имущество;
  • указания на имущество, переходящее после расторжения брака мужу и жене.

Брачный контракт может содержать положения, действительные лишь на установленное им время или при соблюдении каких-то условий. В договоре можно закрепить условия на время беременности жены и последующие годы. В это время жена обычно не имеет возможности самостоятельного заработка и получения дохода. Для обеспечения ее прав в контракте можно указать положения о денежном содержании в этот период, указав сумму в твердой форме или как долю от дохода супруга. Не разрешается добавлять в соглашение условия, нарушающие права какой-либо из сторон, или исключающие ее право обратиться в суд.

Как заключить брачный договор на максимально выгодных условиях, сможет подсказать опытный юрист, обратиться к которому перед оформлением контракта, будет правильным решением.

Аргументы «за» и «против»

К аргументам, свидетельствующим о необходимости заключения соглашения, можно отнести следующее:

  • стороны отчетливо осознают свое материальное положение после расторжения брака;
  • контрактом точно определен список совместного имущества;
  • после расторжения брака больше шансов сохранить хорошие отношения;
  • дает возможность оградить себя от брачных мошенников.

Минусами договора является следующее:

  • Сколь бы внимательно документы не подготавливались, могут появиться обстоятельства, не урегулированные договором. Этот недостаток устраним, ведь контракт можно подвергать многочисленным корректировкам.
  • Не исключено, что кто-то из супругов подписывает документ под давлением, хоть это и незаконно. Впоследствии доказать в суде, что лицо был вынуждено заключить соглашение, весьма непросто.
  • Положения соглашения могут перестать соответствовать закону, ведь нормативно-правовые акты в России изменяются нередко. Стоит постоянно отслеживать поправки законодательства и проверять, законны ли условия контракта.
  • Есть риск ухудшения отношений между мужем и женой, поскольку в российском менталитете эта сделка приравнивается к недоверию супругов друг к другу.

Условия признания контракта недействительным

Оформление договора не гарантирует однозначного разрешения вопроса о судьбе имущества после расторжения брака. Необходимо неукоснительно соблюдать порядок заключения брачного договора, закрепленный в законе. Существуют основания, при наличии которых суд вправе решить, что контракт является недействительным. В таком случае имущество делится между супругами в общем порядке.

Данные основания установлены положениями ГК РФ о недействительности сделок. Российское законодательство выделяет ничтожные и оспоримые сделки. Ничтожные сделки недействительны изначально, после их совершения. Например, супруги Петровы, при заключении брачного договора, не приняли во внимание, что муж является недееспособным, и заключили контракт без участия его опекуна. Такая сделка юридических последствий не повлекла, в таком случае есть основания для того, чтобы считать ее ничтожной.

Оспоримая сделка является недействительной, если таковой ее признает суд по обращению заинтересованного лица. Например, суд признает сделку недействительной в случае, если есть основания считать, что одна из сторон в момент подписания заблуждалась относительно сути договора.

Иногда под основания, делающие контракт недействительным, попадает не вся сделка, а лишь отдельные условия. Значит, могут быть признаны незаконными определенные положения контракта, остальные условия при этом продолжат свое действие.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Брачный договор в сделках с недвижимостью

Брачный договор часто фигурирует в сделках с недвижимостью. В этой статье вы узнаете, как избежать судебных споров из-за недвижимости при разводе, как брачный договор связан с подоходным налогом при продаже жилья и не только об этом.

Можно ли заранее предусмотреть, как будет делится имущество в случае развода?

Брачный договор могут заключить только супруги?

Можно ли заключить брачный договор по доверенности?

В отношении какого имущества можно заключить брачный договор?

Что нельзя прописать в брачном договоре?

Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор, если обстоятельства изменились?

Что произойдет с имуществом, которое было до брака в спорной ситуации?

Как часто в практике граждане используют брачный договор для получения налоговой льготы?

Что будет с имуществом, не указанным в брачном договоре?

По общему правилу имущество, нажитое мужем и женой в браке, является общим. Независимо от того, на кого из них оно приобретено либо, на кого или кем из супругов внесены денежные средства. Супруги имеют равные права на него. Режим общей совместной собственности начинает действовать автоматически с момента регистрации брака и при отсутствии брачного договора.

Брачный договор — это предусмотренная Кодексом Республики Беларусь о браке и семье альтернатива режиму общей совместной собственности супругов, которая дает супругам широкие возможности распоряжения недвижимостью.

Установлена обязательная письменная нотариальная форма брачного договора. За удостоверением документа можно обратиться к любому нотариусу.

Можно ли заранее предусмотреть, как будет делится имущество в случае развода?

Заключая брак, будущие муж и жена иногда не задумываются о том, как будут делить совместное имущество при разводе. Избежать лишних судебных расходов по разделу имущества при расторжении брака поможет брачный договор. Кроме того, заранее определив в брачном договоре, какое имущество, и кому будет принадлежать в случае развода, при его последующей продаже согласие второго супруга не потребуется.

Когда стоит заключить брачный договор?

  • Когда супруги имеют разное материальное положение. Например, у супруга до вступления в брак была собственная квартира в Минске, а у супруги — собственный бизнес;
  • Когда у одного или обоих супругов есть дети от прошлых браков, или дети вне брака.

Что может быть определено брачным договором:

  • Условия взаимного содержания супругов после расторжения брака;
  • Как будет делиться общее имущество супругов;
  • Какое конкретно имущество будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
  • Условия, при которых имущество не будет признано общей совместной собственностью;
  • Другие вопросы взаимоотношений между мужем и женой, родителями и детьми. Например, как супруги будут оплачивать семейные расходы.

Брачный договор могут заключить только супруги?

Брачный договор может быть заключен не только между супругами, но и лицами, вступающими в брак. В последнем случае брачный договор вступит в силу в день регистрации брака.

Если брачный договор заключается между супругами, то нотариус обязательно проверит факт заключения брака.

Для этого нужны следующие документы:

  • Свидетельство о заключении брака;
  • Копия записи акта о заключении брака;
  • Справка ЗАГС о заключении брака;
  • Отметка в документе, удостоверяющем личность, например, в паспорте для граждан Республики Беларусь, в виде на жительство — для иностранных граждан и т.п.

Нотариус не потребует эти документы, если брачный договор заключается между лицами, вступающими в брак.

К статусу зарегистрированных браков приравниваются:

  • Церковные браки, заключенные до 1 мая 1920 года;
  • Браки, совершенные гражданами в период Великой Отечественной войны на оккупированных территориях, входящих в состав СССР.

Можно ли заключить брачный договор по доверенности?

Брачный договор носит сугубо личный характер, поэтому заключить или расторгнуть брачный договор по доверенности невозможно.

В отношении какого имущества можно заключить брачный договор?

  • В отношении совместно нажитого в браке имущества до заключения брачного договора;
  • В отношении имущества, которое будет нажито супругами в браке. При этом в договоре может быть установлен раздельный режим собственности на все имущество, которое будет приобретено в будущем, так и на его виды или отдельные вещи. Например, только на недвижимость или только на автомобиль и т.д.

В брачном договоре супруги могут установить режим долевой собственности или режим раздельного имущества.

При первом режиме, долевой собственности, каждому из супругов будет принадлежать определенная доля имущества. Например, при покупке супругами квартиры, в брачном договоре можно указать, что муж будет собственником ¾ долей, а жена — ¼ доли, или наоборот :).

Режим раздельного имущества предполагает, что имущество будет являться собственностью только одного из супругов.

Брачным договором можно установить режим раздельности не на все имущество, а только на имущество, подлежащее государственной регистрации. Например, недвижимость (квартиры, жилые дома, земельные участки, дачи, гаражи и т.д.). Мы рекомендуем в таком случае обязательно указать в брачном договоре условие, что тот из супругов, на чье имя зарегистрировано (либо будет зарегистрировано) недвижимое имущество, является (либо будет являться) ее собственником.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! Право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникнет у супруга только после государственной регистрации брачного договора в соответствующем регистрирующем органе. То есть, если вы заключили брачный договор в отношении имущества, подлежащего государственной регистрации, например, квартиры или жилого дома, не забудьте зарегистрировать данный договор в регистрирующем органе — БТИ.

Что нельзя прописать в брачном договоре?

Договор, заключенный между супругами, не должен нарушать права и законные интересы других лиц, противоречить законодательству Республики Беларусь. Также он не может ограничивать правоспособность и дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав. Не должен содержать условий, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Например, в брачном договоре нельзя требовать, чтобы жена не работала или муж сменил работу на более прибыльную. Это нарушает конституционные права человека. Нельзя включать в брачный договор элементы завещания или соглашения, которое уменьшает размер алиментов на несовершеннолетних детей, установленный законодательством Республики Беларусь.

Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор, если обстоятельства изменились?

Брачный договор может быть изменен или расторгнут только по взаимному согласию лиц, вступающих в брак или супругами – до расторжения брака, а также бывшими супругами – во время действия брачного договора.

Достаточно часто имеют место конфликтные моменты в отношении имущества, которое было у кого-то до брака.

Например, молодая девушка стала наследницей квартиры. Через какое-то время она вышла замуж и вместе с супругом сделала в квартире ремонт. Обе стороны вложили в него денежные средства. В результате рыночная стоимость квартиры увеличилась. В процессе развода у мужа появились претензии на квартиру — он вложил в ремонт и обустройство квартиры крупную сумму. При разводе муж может заявить, что в период брака за счет совместных денежных средств произведены улучшения в квартире, которые существенно увеличили ее стоимость. И решением суда она может быть признана совместно нажитым имуществом, и разделена между супругами. Возникает вопрос — как же поступить?

В брачном договоре могут быть определены условия о невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (дорогостоящий ремонт, реконструкция и т.п.).

Кроме того, рекомендуем в брачном договоре заранее достигнуть соглашения о том, что квартира останется у владелицы, но при этом супруг, в случае расторжения брака, получает установленную брачным договором денежную компенсацию.

Как часто в практике граждане используют брачный договор для получения налоговой льготы?

Случай №1. Когда один из супругов от своего имени уже продавал аналогичный объект недвижимости и с момента совершения сделки не прошло 5 лет, а второй супруг подобной сделки не совершал. Супруги по брачному договору переоформляют квартиру, и продажу совершает супруг, имеющий право на льготу. Сделка проходит без взимания подоходного налога.

Случай №2. Когда один из супругов является иностранным гражданином и налоговым нерезидентом Республики Беларуси, то есть провел на территории нашей страны менее 183 дней в текущем календарном году (менее полугода). Соответственно, должен платить подоходный налог. А второй супруг — гражданин Республики Беларусь и имеет право на налоговую льготу.
Подробнее об уплате налогов при продаже недвижимости можно прочитать .

А что будет с имуществом, не указанным в брачном договоре?

Независимо от того, какой режим имущества будет избран, и будет ли он установлен на все имущество или на отдельные его виды, следует помнить, что на совместно нажитое имущество, о котором ничего не сказано в брачном договоре, будет распространяться режим общей совместной собственности. То есть, если во время брака кто-то из супругов самостоятельно приобрел квартиру и не внес изменения в брачный договор о том, что это только его собственность, то квартира будет признана совместно нажитой.

Принято считать, что брачный договор нужен только обеспеченным людям, чтобы защитить свое имущество при разводе. Но это не так. Только в 2018 году белорусами было заключено почти 4 000 брачных договоров. Этот инструмент урегулирования отношений становится все более популярным.

Поделитесь статьей в соцсетях, она может помочь вашим знакомым!

Задайте свой вопрос в нашем разделе «Вопросы и ответы» и мы постараемся ответить.

Статья 42. Содержание брачного договора

СТ 42 СК РФ

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной
собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или
раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество
каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении
будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному
содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных
расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных
отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться
определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления
определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов,
их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные
отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать
положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение
содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное
положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Комментарий к Ст. 42 Семейного кодекса РФ

1. Комментируемая статья определяет предмет и основные договорные права и обязанности супругов. Брачный договор содержит положения, касающиеся исключительно имущества супругов. Включенные в контракт иные условия, например морального или бытового характера, а также другие, не касающиеся имущественных отношений, не влекут тех юридических последствий, которые предусмотрены данной статьей. Бесспорно, что супруги как субъекты гражданского права могут заключать и любые иные договоры, но это уже не семейное право.

2. В юридическом быту выработались определенные формы брачных договоров. Ниже приведен текст условного брачного договора, который в целом соответствует соглашениям, принятым в практике.

Брачный договор

Город Екатеринбург,

Свердловская область, Российская Федерация

Десятого августа две тысячи восьмого года

Мы, нижеподписавшиеся…

заключили настоящий договор о следующем.

1. Вступая в брак, регистрация заключения которого в органе загса должна состояться 20.10.2008, мы определяем данным договором наши имущественные права и обязанности в период брака и в случае его расторжения.

2. Все имущество, не подлежащее в соответствии с действующим законодательством государственной или иной специальной регистрации, которое будет нажито нами во время брака, а также все имущество, переданное к свадьбе нашими родителями и иными лицами, будет в период брака являться общей совместной собственностью. (Совместная собственность.)

3. Доходы, полученные от любых видов трудовой деятельности в период брака каждым из нас, будут распределяться следующим образом:

50% чистого дохода каждого из нас будет поступать в общую совместную собственность и использоваться для ведения общего хозяйства, содержания детей (в том числе приобретения имущества на их имя), приобретения одежды, продуктов питания, мебели, бытовой техники, оплаты жилья и коммунальных услуг, проведения совместного отдыха. На указанные средства нами будет приобретаться также любое иное имущество, не требующее в установленном законом порядке регистрации;

50% чистого дохода каждого из нас будет оставаться в собственности того, кем получен этот доход, и использоваться по его усмотрению.

Чистый доход определяется в соответствии с действующим налоговым законодательством. (Совместная и реальная собственность.)

4. Недвижимое имущество и иное имущество, права на которое в соответствии с законом подлежат государственной регистрации, а также ценные бумаги, паи и доли в капитале предприятий будут приобретаться в течение нашего брака только на личные средства каждого из нас и регистрироваться на имя того из нас, чьи средства вложены в его приобретение.

В отношении такого имущества каждого из супругов, на имя которого оно приобретено и зарегистрировано, будет действовать режим раздельной собственности. Указанным имуществом мы будем распоряжаться без согласия друг друга. (Раздельная собственность.)

5. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по нашему взаимному соглашению, нотариально удостоверенному.

6. Настоящий договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения нашего брака в органе загса.

7. С правовыми последствиями избранного нами правового режима имущества, а также с содержанием ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 40 — 44 Семейного кодекса Российской Федерации мы нотариусом ознакомлены.

8. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Егорова И.И., и по одному выдается каждой из сторон.

Подписи:

Свидетельства нотариального удостоверения:

Наука.

…Иногда заключаются «брачные договоры», предусматривающие переход имущества, принадлежащего одному из супругов, в собственность другого супруга. Например, жилое помещение, приобретенное одним из супругов до заключения брака, по брачному договору передается в собственность другого супруга. Как представляется, такая сделка является недействительной. В силу п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, т.е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. В приведенном примере стороны в действительности имели в виду дарение, т.е. безвозмездную передачу вещи в собственность супруга (ст. 572 ГК). Следовательно, такой брачный договор является ничтожной сделкой… Сказанное, однако, не означает недопустимости перехода в силу брачного договора имущества одного из супругов в собственность другого. Если соглашением супругов регулируются имущественные отношения между ними и в том числе предусматривается передача имущества, принадлежащего одному из супругов, другому, то такое соглашение представляет собой брачный договор, соответствующий требованиям закона. Если же содержание договора исчерпывается только обязанностью передать имущество другому супругу (безвозмездно или взамен встречного предоставления), то такое соглашение признавать брачным договором нет оснований.

Б.М.Гонгало, П.В.Крашенинников,

Л.Ю.Михеева, О.А.Рузакова

Судебная практика.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *